Una de las principales diferencias entre la versión con estructura y las construcciones de ladrillo o bloque de espuma es el tiempo mínimo necesario para completar el trabajo. Después de unas semanas, aparece en el sitio un hermoso y confortable edificio con servicios públicos.

Las casas con estructura de 5x6 son ensambladas por equipos de artesanos experimentados en varias etapas:

• disposición de la fundación;
• montaje del marco con material ecológico;
• construcción del techo, así como instalación de pisos;
• aislamiento de la estructura resultante con materiales modernos;
• decoración interior de la casa e introducción de todas las comunicaciones necesarias en el interior.

Cada proyecto realizado por nosotros fue estudiado cuidadosamente y verificado para verificar el cumplimiento de los requisitos de los documentos reglamentarios. La empresa Gradodel es responsable de la calidad del producto y ofrece una garantía a largo plazo. Nuestros hogares son siempre cálidos, acogedores y confortables.

Ventajas de las casas de 5x6

No siempre es el tamaño de la parcela y la capacidad financiera del propietario lo que permite la implementación de un proyecto a gran escala y la construcción de una casa grande. En tales casos, la construcción de una estructura de marco permite obtener viviendas económicas y de alta calidad con una superficie mínima ocupada. El equipamiento puede variar y depende de las preferencias del cliente.

Las principales ventajas de nuestros diseños son:

• limpieza ambiental y seguridad para la salud humana;
• bajo costo, que se compara favorablemente con el precio de otro tipo de casas;
• excelentes características de calor, sonido e impermeabilización;
• Procesamiento especial de materiales utilizados en la construcción. Las casas que producimos tienen buenas características de protección contra incendios y no temen al moho ni a los hongos;
• para construir una casa no se requieren cimientos profundos, ya que el edificio tiene una masa pequeña;
• la duración de cualquier proyecto no exceda de varias semanas;
• Es posible encargar diseños tanto estándar como individuales.

Los beneficios de las casas de madera han sido apreciados por muchos residentes de diversas regiones del país. Los edificios son adecuados para vivir en diferentes zonas climáticas, tienen una distribución cómoda y un diseño excelente. Para una familia pequeña, una casa así será un lugar excelente para relajarse y vivir al aire libre.

Puedes pedir cualquiera de los diseños que te gusten en el sitio web de la empresa Gradodel. Nuestro personal también aceptará su solicitud por teléfono y hablará sobre las ventajas de cada opción. Al contactarnos, cada cliente puede contar con un costo asequible y un tiempo mínimo de construcción de una casa. La calidad del trabajo no es satisfactoria, al igual que las características del producto terminado.

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Las pequeñas casas móviles son cada día más populares. Es hora de echar un vistazo a algunos ejemplos de diseños de casas pequeñas. Y como beneficio adicional, lo hemos preparado para ti. 5 proyectos de casas, que puedes construir tú mismo. Disfrutar...

1. Veamos una pequeña casa construida con materiales domésticos.

Se trata de una estructura de madera formada a partir de trozos de una vieja lavadora, muebles de cocina desechados y palets. Una sección de la lavadora se convirtió en ventana y el techo de la casa fue hecho de plástico transparente. El área de la casa es de 2.2 metros cuadrados y se pueden realizar otras opciones según los requerimientos de cada cliente. Esta casa fue hecha por Gypsy Junker en su propio patio trasero por sólo $200.

2. Transformar una casa con estructura en A es nuestra segunda idea.

En primer lugar, este edificio cuesta $1200, al final del artículo puedes descargar un proyecto de dicha casa y construirlo tú mismo. La idea principal detrás de este diseño es hacer algo que sea fácil y rápido de construir y que pueda servir para una variedad de propósitos. El diseño original cuenta con 7,4 metros cuadrados de espacio habitable. Una pared de la casa está elevada y se puede convertir en un porche con mosquitera, aumentando así el área. En el interior hay suficiente espacio para una cama, una cocina y un trastero.

3. "Nido", esta pequeña casa fue construida en Finlandia por Robin Falk.

Las ventanas dan al hermoso lago y al impresionante entorno. Aunque mide sólo 8,9 metros cuadrados, la casa no es tan pequeña como podría parecer. Fue construido utilizando una variedad de materiales reciclados y todo el proyecto costó alrededor de $10,500. El dormitorio está en la planta superior, y en la planta baja hay un salón con un pequeño sofá y un par de sillas. La terraza es ideal para disfrutar de las vistas al aire libre.

4. La diseñadora Kristina Hristova decidió crear una elegante casa de vacaciones sobre ruedas que permitiera al propietario viajar por todo el continente.

Las pequeñas casas que hemos presentado hasta ahora generalmente están destinadas a ser utilizadas como refugios temporales o escapadas de las ciudades industriales. Esta moderna micro casa tiene una superficie de 9 metros cuadrados y su principal ventaja son las ruedas.

6. Proyectos como Tengbom demuestran que las viviendas pueden ser asequibles.

A los arquitectos se les ocurrió un concepto específico para estudiantes. La casa minimalista, con una superficie de 10 metros cuadrados, es asequible y muy funcional, además de respetuosa con el medio ambiente. Dentro de esta linda estructura hay una cocina, una mesa que también puede usarse como escritorio, un baño, un área para dormir e incluso una zona de estar con sillón.

6. El siguiente en nuestra lista de minicasas es este acogedor miniestudio en París.

La superficie de 12 metros cuadrados cuenta con un baño escondido detrás de una mampara perforada, una pequeña cocina con almacenaje y una cómoda zona para dormir. Las camas se pueden ocultar debajo de la plataforma para crear una zona de estar con un pequeño sofá. A pesar de su reducido tamaño, el interior dispone de una gran cantidad de funciones inteligentes.

7. En Wroclaw, Polonia, se encuentra este diminuto apartamento con una superficie de 13 metros cuadrados.

Este espacio no es suficiente para la mayoría de las personas, pero la diseñadora Shimona Hanzkar no se desanimó y lo tomó como un desafío. El apartamento tiene todas las características importantes. Una pequeña cocina, una mesa de comedor, un lugar para dormir, un amplio armario, un baño y hasta una cómoda hamaca y un portabicicletas.

8. El proyecto se llama "Perspectiva". Una furgoneta compacta de 10 metros cuadrados, adornada con madera natural y acero aleado.

En el interior hay un dormitorio, un salón con cocina y un baño combinado. El proyecto “Perspectiva” fue concebido como un espacio privado que te permitirá estar a solas con la naturaleza. Los enormes ventanales en tres lados brindan una vista panorámica, definitivamente te sentirás parte de la naturaleza. Esta es una excelente casa móvil para viajeros que aman ver el mundo desde las ventanas de su hogar. El coste de una furgoneta de este tipo en Estados Unidos es de 39.900 dólares. Sin duda, esto es mucho para los residentes de la CEI. Pero ¿por qué no aprovechar las ideas del producto terminado y hacer usted mismo una casa móvil similar? Todo es posible, amigos míos.

9. 14,8 metros cuadrados: el área que tiene esta pequeña casa sobre ruedas, construida dentro "pequeño proyecto menos casa más vida".

Esta casa móvil tiene un aspecto moderno y un bonito diseño. 10 ventanas y una puerta de cristal permiten que la luz del sol penetre en todos los rincones de la casa. En el interior hay una zona de trabajo con escritorio, mesa plegable, una cama alta con cajones para la ropa, una pequeña cocina americana, un baño y una zona de estar. Hay mucho espacio para actualizar ya que el diseño es simple, moderno y lo suficientemente flexible como para permitir la innovación.

10. Este pequeño apartamento en seattle Fue construido por el ingeniero Steve Sauer.

11. El tamaño más grande para casas y apartamentos pequeños es de 17 metros cuadrados. La casa fue construida a partir del camarote de un antiguo barco y está ubicada en Canadá.

12. El segundo proyecto, con una superficie de 17 metros cuadrados, se llama Pod Idladla.

Se trata de una minicasa prefabricada que se puede adaptar a diferentes necesidades. Cada espacio cumple dos o más funciones. El modelo estándar tiene una terraza que realza las líneas de la casa. Se accede al dormitorio por una escalera vertical, mientras que en la planta baja hay una cocina y un amplio espacio de almacenamiento.

13. Casa de campo de una planta con buhardilla y buhardilla.

14. Casa de campo prefabricada de madera de dos plantas.

15. Pequeña casa de campo de una planta.

16. Casa de vacaciones prefabricada sencilla a partir de un contenedor de envío. Lea también - 20 casas hechas con contenedores marítimos.

Una casa de un piso con un área de 5 por 6 metros puede convertirse en un hogar permanente en toda regla para una familia pequeña o una pareja joven, así como en una acogedora casa de vacaciones. Los propietarios de centros recreativos suelen elegir edificios de este tamaño para alquilar casas de huéspedes. En un edificio de 30 m2. M. una pequeña tienda puede caber fácilmente.

Pero, ¿cómo construir una casa de tal tamaño que sea cómoda y agradable para vivir? ¿Cómo disponer los muebles y planificar la distribución de las habitaciones? ¿Cómo aumentar el espacio útil física y visualmente?

Intentaremos responder a estas y muchas otras preguntas en este artículo. Comencemos por explicar por qué la gente elige cada vez más casas pequeñas y consideremos sus ventajas.

Ventajas de las casas pequeñas.

Económico. La construcción de una casa de 5x6 no requiere grandes gastos en materiales de construcción, acabados y mano de obra contratada. Un edificio de este tamaño puede ser completado por 1 o 2 personas. Y puedes ahorrar mucho en la operación y mantenimiento de una casa pequeña.

Velocidad de construcción. Cuando hace buen tiempo en verano, un edificio de este tipo se puede erigir en 8 a 10 días.

La superficie mínima ocupada es especialmente importante para los propietarios de pequeños terrenos, así como para aquellos que ya tienen una casa principal en el sitio y se está construyendo una nueva como casa de huéspedes.

Es mucho más fácil mantener limpia y ordenada un área pequeña que una cabaña grande.

Los costos de calefacción de estas casas son mínimos, ya que se calientan rápidamente, retienen el calor durante mucho tiempo y no requieren una habitación separada para la caldera.

Una gran cantidad de opciones de diseño le permite ajustar el espacio habitable a las necesidades específicas de los propietarios.

Soluciones de planificación para casas de 5x6m.

Una parte importante de la construcción en un terreno pequeño es la distribución de la casa. Un proyecto cuidadosamente pensado le permite aumentar el espacio utilizable y aprovecharlo al máximo para descansar o trabajar cómodamente.

Con un uso racional del espacio, una casa de 5 x 6 puede albergar habitaciones separadas, un baño, una cocina e incluso un vestidor o baño de vapor, y la terraza adjunta puede convertirse en un lugar adicional para relajarse.

Al utilizar el local como no residencial, se puede equipar para una tienda de alimentación o industrial con almacén, zona de ventas y baño, así como para una pequeña cafetería con una sala con varias mesas y una barra de bar.

Principios que se deben seguir al planificar este tipo de casas.

• La mayor parte del espacio de la casa debe destinarse a zonas habitables;
• Las estancias no principales, como un pasillo o un trastero, deben ocupar la menor superficie posible;
• El baño y el aseo deben combinarse;
• Es mejor combinar el área de la cocina con el comedor y la sala de estar, una cocina separada por una pared reduce significativamente el espacio tanto visual como físicamente;
• Para no tener que asignar una habitación separada para la caldera de calefacción, se recomienda elegir una opción compacta de pared que se pueda colgar en la cocina o el baño.

Se deben asignar armarios altos, estanterías y entrepisos para guardar cosas para aprovechar al máximo el espacio vertical.

Una excelente opción serán los muebles plegables, también son adecuadas las versiones de esquina de muebles de cocina o sofás, que ocuparán rincones que, por regla general, no se utilizan racionalmente.

La pequeña superficie del edificio no significa que no sea cómodo relajarse y vivir en él. Un diseño competente de una casa de 5 por 6 garantizará una estancia confortable en la casa para los propietarios y sus invitados.

Cómo aumentar la superficie habitable de casas de 5x6m

Cualquier propietario, tarde o temprano, piensa en ampliar el espacio habitable; por supuesto, es mejor ocuparse de esto en la etapa de planificación de la construcción. Si la casa se construye para residencia permanente, este problema se agudiza. Entre las formas de incrementar el número de metros cuadrados, cabe destacar las siguientes:

Si cuidas de antemano la presencia de un sótano, su espacio se puede utilizar no solo como sótano, sino también como gimnasio, taller, biblioteca u oficina.

La forma más sencilla, pero también más cara, de aumentar el área utilizable de una casa privada de 5x6 es construir un segundo piso. Se utiliza con mayor frecuencia para dormitorios. Pero este método requiere más materiales de construcción y acabado, así como una base más confiable.

Uso de la terraza como cocina o comedor. Este método requiere aislar y acristalar la terraza.

Ático. Muy a menudo se utiliza como segundo piso en pequeñas casas privadas. Para instalar el techo del ático, necesitará un poco más de materiales de construcción, pero esto aumentará ligeramente el costo de la casa. Además del dormitorio, en el ático se puede colocar una sala de juegos para niños, porque a los niños les encanta jugar en el ático.

Si desea organizar un techo a dos aguas clásico, puede colocar lugares para dormir debajo. Para hacer esto, durante la construcción es necesario construir una plataforma confiable debajo del techo. Este método reducirá la altura de los techos, pero aprovechará al máximo el espacio vertical y ahorrará espacio horizontal sin necesidad de colocar camas encima.

Otra opción de techo que aumentará el área de la casa es un techo inclinado. Las paredes de dicho techo tienen diferentes alturas, cerca de una pared más alta se puede construir una pequeña plataforma sobre soportes. Se adjunta una escalera al rellano y se puede utilizar de diferentes formas, como dormitorio, lugar de trabajo o vestidor.

Los métodos anteriores aumentarán efectivamente su espacio habitable sin costos significativos, pero debe cuidarlos con anticipación. Una vez construida la casa, el espacio utilizable sólo se puede aumentar acristalando la terraza o añadiendo edificios adicionales a la casa.

Métodos para expandir visualmente el espacio.

El diseño de una casa particular es la culminación y uno de los componentes importantes de toda la construcción. Después de diseñar y planificar la casa, vale la pena elaborar cuidadosamente un proyecto de diseño que resalte las características arquitectónicas y permita expandir visualmente el espacio. Los diseñadores profesionales tienen en su arsenal técnicas especiales para aumentar visualmente el área en casas de 5 por 6 m. Éstos son algunos de ellos:

Evite el uso de colores oscuros y brillantes para paredes, techos y pisos. Los tonos pastel harán que la habitación sea más luminosa y amplia. No utilice papel tapiz ni azulejos con patrones o diseños grandes.

Para delimitar el espacio no conviene utilizar paredes macizas. Separe el comedor de la cocina con una mampara de luz y el pasillo del salón con una estantería.

Un estilo en el diseño de toda la casa unirá el interior y hará que el espacio sea más cohesivo.

Es mejor reemplazar una fuente de luz por varias ubicadas a diferentes alturas. Por ejemplo, una lámpara de pie, apliques de pared y lámparas de techo.

Una técnica muy conocida para ampliar visualmente el espacio son los espejos. Elija gabinetes o puertas con inserciones de espejo, o simplemente un espejo grande.

Proyectos de casas de campo de la empresa constructora Mir Dach. La ruidosa vida urbana acaba por cansarte con su dinamismo y velocidad. Pero no todo el mundo tiene la oportunidad de irse de vacaciones al extranjero o al menos a su costa marítima natal. Y, para ser honesto, los habitantes de las ciudades modernas rara vez encuentran un minuto siquiera para ir a una barbacoa en el bosque más cercano o al lago con sus hijos. Por lo tanto, para muchos, una pequeña casa de campo con jardín se convierte en una verdadera panacea contra el ajetreo y el bullicio de la metrópoli.

Muchos de nosotros hemos mirado más de una vez con nostalgia las casas de campo, cuyas fotografías se pueden encontrar en las páginas de revistas de moda o en Internet, y hemos soñado con conseguir este pequeño pedazo de felicidad rural para nosotros. Pero existe la opinión de que por muy atractivas que sean las casas de campo que miraste en las fotos, la realidad te golpea con fuerza, impidiéndote lograr lo que deseas. Aunque estas son sólo excusas, de hecho, las empresas de construcción modernas llevan mucho tiempo ofreciendo proyectos de casas de campo bastante económicos y diseñados para personas de ingresos medios.

Dibujos y fotografías gratis de proyectos de casas de campo. Puedes mirar el sitio web de la empresa. Al parecer, ¿por qué recurrir a una empresa constructora para construir casas de campo, proyectos fotográficos que se pueden encontrar fácilmente en Internet e incluso pagar sumas fabulosas por ello? Puede descargar usted mismo el proyecto o programa deseado para su desarrollo, planificar la construcción y contratar un equipo de constructores económicos y poco cualificados. Por supuesto, al final recibirá su propia casa de campo para residencia permanente. Pero la pregunta es qué calidad será esta construcción y cuánto dinero tendrás que gastar en materiales comprados siguiendo el consejo de Internet o de un capataz cercano. Por lo tanto, es mejor no tentar al destino y construir una casa de campo llave en mano.

¿Cuáles son las ventajas de las casas de campo cuyos proyectos son desarrollados por empresas especializadas con una plantilla completa de empleados cualificados?

1. Durante el desarrollo del proyecto se tienen en cuenta tanto los deseos del futuro propietario de la casa como las recomendaciones técnicas de un especialista. Por lo tanto, puede estar seguro de que el resultado final no solo será una hermosa casa de campo cuyo diseño aprobó, sino también comunicaciones correctamente instaladas, una base confiable, etc.
2. Velocidad de construcción. Las empresas que llevan mucho tiempo en el mercado de servicios de construcción intentan completar todas las tareas planteadas por el cliente en el menor tiempo posible. Después de todo, no tienen que buscar una tienda con materiales de construcción baratos, transporte para sus entregas o trabajadores.
3. Garantías. Las grandes empresas se preocupan por su reputación en el mercado y están dispuestas a confirmar la calidad del trabajo que realizan dando garantías legales. Tener dicho documento a mano le facilitará mucho demostrar que se cometieron errores durante la construcción y exigir una compensación, si la hubiera.

Incluso una pequeña casa de campo debería tener al menos una cocina y una sala de estar. Si planea pasar todo el verano fuera de la ciudad, además de recibir invitados con frecuencia, tiene sentido construir un edificio completo con todas las comodidades. Te invitamos a ver fotografías de proyectos de casas de campo.

Requisitos básicos de SNiP

Los requisitos para un edificio ubicado en una parcela ajardinada son menos estrictos que para un edificio residencial. Sin embargo, si durante el proceso de construcción genera incomodidad a sus vecinos, es posible que se vea obligado a demoler el edificio terminado.

Por lo tanto, antes de elegir un proyecto, conviene familiarizarse con los requisitos básicos de SNiP:

• Incluso en una parcela pequeña, el edificio sólo se puede ubicar a una distancia de 3 m de la cerca del vecino.
• la distancia mínima al territorio público (carretera) también es de 3 m, y si hay paso de 5 m
• si hay otros edificios en su sitio, para reducir el riesgo de incendio, la distancia entre edificios de bloques o de piedra se deja al menos 6 m, entre una piedra y un edificio de madera de 10 m, si ambos edificios son de madera - 15 metro; cuando se utiliza madera solo como techo - 8 m
• si hay una línea eléctrica cercana, la distancia desde ella es de 10 m; desde la línea de alta tensión es aún mayor, hasta 40 m
• Se debe retirar una cierta distancia (hasta 4 m) de los troncos de los árboles, 2 m son suficientes para los árboles de bajo crecimiento.

No te olvides de la densidad de construcción. Con parcelas de dacha estándar de 6 a 10 acres, usted tiene derecho a ocupar no más del 30% del área con edificios.

El territorio debe contar con un cerco de malla o celosía de 1,5 m de altura, se permiten cercos macizos sólo si así lo acuerda la reunión de jardineros o ambos vecinos.

¿Necesito algún permiso?

Según el art. 51 cláusula 1 parte 17 del Código Civil de la Federación de Rusia, si el edificio no está destinado a residencia permanente, no se requiere ningún permiso de construcción especial. Pero para obtener los derechos de propiedad sobre una casa de jardín ya construida, así como sobre otras dependencias, deberá emitir un pasaporte catastral y registrarse en la Cámara de Registro (según un esquema simplificado).

Si se planea construir un edificio residencial en una parcela de jardín con derecho a registrarse en él, será necesario obtener un permiso especial firmado por las autoridades ejecutivas y un pasaporte de construcción. Además del permiso de la inspección de incendios. En el futuro también será necesario el registro de propiedad del edificio.

Incluso un edificio pequeño debería durar lo suficiente

Para que tu casa de campo sea lo más cómoda posible, conviene escuchar las opiniones de los expertos:

• No importa cuánto le gustaría construir algo inusual en su sitio, con poca experiencia en construcción es mejor optar por un proyecto universal que ya haya sido probado a lo largo de los años.
• al planificar, es necesario determinar inmediatamente el tamaño de las habitaciones y su ubicación; esto le permitirá determinar de inmediato el suministro de comunicaciones (alcantarillado y suministro de agua), que se colocan en la etapa de construcción de los cimientos.
• Para ahorrar su propio dinero, se debe pensar en el diseño incluso de un edificio temporal para que en el futuro pueda usarse como casa de baños, granero o cocina de verano.
• asegúrese de tener en cuenta la posibilidad de agregar locales adicionales al edificio: terrazas, terrazas, baños y otros edificios
• incluso en una casa pequeña vale la pena prever no solo una sala de relajación, sino también un área de cocina
• en ausencia de otros edificios, se debe asignar un lugar separado para colocar herramientas de jardín
• el edificio debe ser lo suficientemente resistente como para durar al menos 25-30 años

¿Cuánto costará la construcción?

Independientemente del tamaño de la futura casa de jardín, antes de comenzar la construcción deberá calcular el costo de su construcción. Para hacer esto necesitas pensar en:

• Ajustes principales: largo, ancho y alto del edificio
• tipo de cimentación y su altura
• el tipo de materiales utilizados para construir las paredes y su espesor
• tipo de techo
• materiales utilizados para pisos
• dimensiones de cada habitación
• métodos de calefacción (si está previsto)
• tipos de materiales de acabado
• métodos de comunicación: electricidad, alcantarillado, etc.

Existen suficientes programas en Internet que pueden calcular el coste aproximado de construcción de cualquier tipo de edificio. La mayoría de ellos tienen un período de prueba gratuito. También puede utilizar calculadoras en línea para realizar cálculos. Tenga en cuenta que el costo de los materiales puede diferir del de su región de residencia.

Dado que los precios durante la construcción de una casa de campo pueden aumentar si la construcción se planifica durante mucho tiempo, Es mejor incluir en el presupuesto una reserva de al menos el 10-20% del coste total. Al calcular el costo, no olvide que "pequeñas cosas" como pernos para techos, tornillos, imprimación y yeso también requerirán gastos considerables.

Es mejor comprar materiales en un solo lugar; las compras al por mayor serán mucho más económicas.

Elegir una ubicación en el sitio

Elegir la ubicación óptima en el sitio.

Primero debe elaborar un plano a escala de la finca y marcar los puntos cardinales en él. Inmediatamente marcamos en él edificios existentes y grandes plantas que no están sujetas a demolición. Sombreamos todas las áreas restringidas del plano (distancias desde la valla, líneas eléctricas, etc.).

Tampoco debe ubicar el edificio cerca de pozos de abono y baños; con la más mínima brisa, entrarán olores desagradables a la casa. Marcamos zonas favorables con líneas de puntos. Intente planificar el sitio de tal manera que incluso después de la construcción haya espacio para dependencias (si son necesarias), áreas de recreación, por ejemplo, una piscina, cenadores, parques infantiles, etc.

Además de las distancias establecidas por SNiP a los edificios y carreteras vecinas, también conviene centrarse en otros factores:

• Es mejor ubicar una casa de campo más cerca de las vías de acceso y fuentes de comunicaciones: cargar y descargar cultivos y artículos para el hogar en este caso no será un gran problema, y ​​la conexión al suministro de energía y otras comunicaciones será más económica.
• dirección del viento: para evitar que el edificio se seque rápidamente, no se deben colocar ventanas y puertas en el lado del viento predominante
• Cuando las ventanas miran al sur o al este, la habitación se sobrecalentará rápidamente en verano; es mejor si el sol les da por la tarde.
• para que el agua subterránea no destruya los cimientos del edificio, la casa se ubica en el lugar más elevado; en humedales, si no hay alternativa, deberá considerar un sistema de drenaje confiable e impermeabilizar los cimientos
• Preste atención a la apariencia desde la ventana, porque la comodidad siempre proviene de cosas tan pequeñas.

Tómate tu tiempo para elegir un proyecto. Inicie el desarrollo al menos seis meses antes del inicio de la construcción para que tenga la oportunidad de pensarlo detenidamente y hacer cálculos sin prisas.

Estamos elaborando un proyecto.

Por supuesto, el diseño de una casa de campo se puede solicitar a una organización especializada, pero los precios de dichos servicios son considerables. Al construir una casa pequeña, es mucho más fácil utilizar diagramas ya preparados, que abundan en Internet, y complementarlos con sus propios cálculos.

Plan de construcción

Necesitarás varios dibujos. El primero indica la ubicación de todas las habitaciones, entradas y aberturas de ventanas, así como el grosor de paredes y tabiques. La segunda figura muestra la disposición de los cimientos y el esquema del techo.

Pequeño proyecto de construcción.

No es práctico construir una estructura demasiado grande en 3 a 6 acres de terreno.– ocupará la mayor parte del sitio. No se requiere una estructura grandiosa incluso si pasa poco tiempo en la casa de campo. En algunos casos, es suficiente un edificio pequeño sin cimientos y ensamblado con tablas o incluso madera contrachapada. Sin embargo, una casa así no durará mucho.

Los edificios económicos de paneles o bloques de espuma sobre una base de pilotes costarán una cantidad mínima e incluso serán para sus nietos. Una pequeña casa de campo puede tener un tamaño estándar de 3x3 o 4x4 m, e incluso será posible proporcionar una pequeña cocina-comedor de paso independiente. La segunda habitación tendrá una o dos plazas para dormir.

Una casa pequeña puede tener sólo una habitación con espacio para gabinetes de cocina, una mesa de comedor y un área para dormir. Pero incluso para una pequeña casa de campo, tiene sentido colocar una terraza o terraza acristalada para el invierno a lo largo del lado largo del edificio, de 2 m de largo, que se construye sobre una base común o la base se vierte por separado.

Una casa de este tipo se puede construir con un ático de verano o de invierno. Un edificio de tamaño mediano ocupará un mínimo de espacio libre en el terreno, mientras que la superficie habitable aumentará. Si hay buhardilla, en él se ubican los dormitorios y en la planta baja hay una cocina y un baño.

Es mejor complementar dicho edificio con una veranda o terraza, donde podrá relajarse cómodamente por la noche. Para una mejor retención del calor, se puede instalar un vestíbulo frente a la entrada. Una pequeña ducha de verano encajará perfectamente en la terraza.

Si se utiliza madera liviana para construir paredes y no hay problemas con el suelo (no está demasiado húmedo ni suelto, y el agua subterránea no sube demasiado), es suficiente erigir una base de tira. Los cimientos de la estufa se preparan simultáneamente con los cimientos de la casa. Para una terraza, una base columnar será suficiente.

Para una casa de troncos de madera de 150x150 se prepara una tira de cimentación de 25 cm de ancho, la terraza se instala por separado sobre pilares de 25 cm de sección, enterrados en el suelo a una distancia de 60 cm. Para áreas o para levantar paredes de ladrillo, necesitará una base completamente enterrada y profundamente enterrada.

Para ahorrar dinero, la base de la terraza se puede hacer como una base liviana separada (columna o pilote). Se puede agregar una vez finalizada la construcción. Pero la opción con una base separada es adecuada solo si hay un suelo que no es propenso a moverse, de lo contrario la base se moverá.

proyecto de casa grande

Si la familia es numerosa y se planea utilizar la casa de campo como residencial, incluso en invierno, tiene sentido construir un edificio permanente con troncos redondeados, vigas o incluso ladrillos según diseños prefabricados de 5,3x8,4. m, 7x8,4 m, 10x8 m y más. También puede solicitar el desarrollo de su propio proyecto no estándar.

Estas casas requieren una base completa. Se coloca por debajo del punto de congelación del suelo, de modo que cuando cambian las temperaturas estacionales, no se produce movimiento ni deformación de la estructura.

Una casa de campo grande puede tener dos pisos o constar de un piso y un ático aislado. Tendrá suficiente espacio no sólo para los residentes, sino también para los invitados. En la planta baja hay cocina, baño y salón, y en la segunda planta se encuentran los dormitorios, las habitaciones de los niños, un despacho y otras estancias si es necesario.

Para evitar problemas innecesarios con el suministro de agua, gas y alcantarillado, no merece la pena trasladar el baño y la sala de cocina al segundo piso. También es costumbre disponer el salón en la planta baja, cerca de la cocina y alejado de los dormitorios.

Si se planea utilizar el edificio durante todo el año, es mejor construir no un ático, sino un segundo piso completo. De lo contrario, se gastará casi la misma cantidad de dinero en su aislamiento, barrera contra el viento y el vapor que en la construcción del segundo piso. También es necesario tener en cuenta los costos de calefacción: en el frío invernal, las paredes sólidas almacenarán el calor mucho mejor que incluso las delgadas paredes del ático bien aisladas.

Casa con buhardilla

Una casa de campo con ático costará menos que la construcción de un edificio completo de dos pisos solo si se usará solo en verano. Pero incluso al organizarlo necesitarás aislamiento. De lo contrario, en los días soleados hará demasiado calor. La capa de aislamiento térmico se hace un poco más delgada que para uso en invierno.

Si solo se calienta el primer piso, solo se aíslan las paredes del edificio y el techo, dejando el ático frío. La puerta/tapa destinada al acceso al piso superior se hace lo más hermética posible y además se aísla.

Al construir un techo a dos aguas convencional, el espacio habitable en el ático no será suficiente. Para aumentar el espacio libre, el techo se hace roto. Sin embargo, su construcción es más compleja y se necesitarán más materiales.

Otra forma de ampliar el espacio en el ático es elevar las paredes justo por encima del primer piso. Estas casas se denominan “casas de un piso y medio”. Al levantar las paredes, el área del local aumentará ligeramente.

Proyecto de una casa con terraza acristalada.

La terraza se puede unir solo a un lado de la casa o extenderse a lo largo de dos o incluso tres paredes. En suelos agitados, es mejor construir los cimientos simultáneamente con los cimientos de la casa. Después de todo, al hacer una base poco profunda separada, ganará solo 1-2 m.

La mayoría de las veces, la terraza está completamente acristalada o se cubre la mitad inferior de la pared, y en la parte superior se insertan ventanas de doble acristalamiento o marcos simples. Recibirá una habitación completa en la que podrá equipar un comedor, una sala de estar o una cocina. En la estación cálida, las ventanas se pueden abrir de par en par.

La terraza también puede servir como continuación de la sala de estar. También se puede equipar con un pequeño rincón deportivo, una sala de juegos para niños o incluso una oficina.

Casa con terraza

En la terraza cubierta no sólo podrá sentarse a tomar el té en una cálida tarde de verano. En los días calurosos o lluviosos, puedes utilizarlo para realizar algunas tareas actuales sin ensuciar la casa. A menudo se construye una vez finalizada la construcción principal sobre una base de columnas separada.

El garaje se construye como ampliación de la casa o se encuentra en la planta baja. Las paredes y los cimientos pueden estar hechos de ladrillo o bloques de hormigón. Si el suelo está mojado o suelto, la casa se instala sobre una plataforma de hormigón armado.

Casa de dos pisos

Si la familia es lo suficientemente grande y el tamaño de la parcela no permite construir una casa de campo grande, tiene sentido construir un edificio de dos pisos. En este caso, podrá aprovechar al máximo incluso un pequeño terreno. El tamaño de dicha estructura puede ser de 4x4 ma 10x10 mo más.

La construcción de un segundo piso no costará mucho más. La carga sobre la base aumenta sólo un 60%. Los costos de pisos y techos no aumentan en absoluto. Sólo se sumará el costo de los materiales para paredes y revestimientos de pisos. Así, un metro cuadrado de superficie costará menos que en el caso de un edificio de una sola planta.

Los expertos no recomiendan sobrecargar las casas de madera con un piso adicional. Tiene suficientes ventajas, pero su fuerza tiene límites.

Casa de campo combinada con casa de baños o sauna.

Si el terreno no permite asignar un lugar separado para la construcción de una casa de baños, es muy posible adjuntarlo a una casa de campo. Un proyecto de este tipo también es económicamente beneficioso; después de todo, se necesitarán muchos más materiales de construcción para un edificio separado. No habrá necesidad de comunicaciones separadas: suministro de luz y agua.

Muy a menudo, una vez finalizada la construcción, se agrega una casa de baños o sauna a una casa. La base para ello se selecciona según el tipo de suelo y el peso total del edificio. Para protegerse de la humedad, las paredes se impermeabilizan cuidadosamente.

Incluso si una casa de baños se construye simultáneamente con un edificio residencial, los cimientos se hacen por separado para que, debido a la diferencia de humedad, no aparezcan grietas y no se aleje de la estructura general. Los cimientos deben construirse por separado de los cimientos de la casa.

De hecho, debido a la alta humedad, pueden aparecer grietas y la base de la casa de baños comenzará a alejarse de los cimientos de toda la estructura. En él se colocan tuberías de alcantarillado y suministro de agua. Se prepara un pozo de drenaje separado a una distancia de al menos 3-5 m de la base.

Para evitar que entre humedad en la habitación, las entradas a la casa de baños o sauna y a la casa están separadas. Entre ellos se puede construir un corredor de transición cubierto, una terraza, un mirador o al menos un dosel; en este caso, al pasar de la casa de baños a la casa en invierno, se reduce la probabilidad de resfriarse. Dado que los baños y saunas son una fuente de alta humedad, se debe considerar cuidadosamente el sistema de ventilación y la impermeabilización de la habitación.

Además de los orificios de ventilación, es recomendable prever una ventana o ventana pequeña para ventilación. La opción más aceptable es conectar la sala de vapor a la pared con una estufa ubicada en la casa. En este caso, el baño o la sauna se secarán mucho más rápido.

Casa con ventanal

Un ventanal es una pequeña parte de una habitación que sobresale de la fachada. Tales estructuras se verán ridículas en el contexto de un edificio de forma regular. Un ventanal se verá armonioso solo si hay una arquitectura compleja, una forma inusual de ventanas, un techo o un vestíbulo de entrada.

Se puede empotrar en una sola de las plantas o atravesar dos plantas a la vez. El ventanal puede tener cualquier forma: desde semicircular hasta trapezoidal o pentagonal. Con su ayuda, es posible ampliar el área del edificio: en tales ampliaciones hay áreas de comedor, jardines de invierno o salas de trabajo.

En ausencia de experiencia en construcción, es poco probable que sea posible crear una estructura de este tipo y será necesario encargar el proyecto a especialistas. Sin embargo, una casa así parece muy inusual.

Es posible colocar un ventanal después de la construcción de la casa de campo.. En este caso, como base se utilizan losas en voladizo, que se integran en el muro de carga. Dichos cimientos se entierran al mismo nivel que los cimientos de toda la casa. Para colocar protuberancias perfiladas, se utiliza con mayor frecuencia ladrillo o madera perfilada con un sistema de bloqueo especial.

Los elementos que sobresalen del ventanal provocan un debilitamiento de la rigidez de toda la estructura, por lo que es necesario reforzar el marco de la casa.

¿Cuánto costará comprar un edificio terminado?

Si no tiene experiencia en construcción, tiene sentido comprar un edificio llave en mano ya hecho. Dependiendo de la cantidad asignada, puede comprar una estructura de panel simple o una estructura completa hecha de madera o troncos. Dado que el costo de los materiales en cada región puede variar, es mejor conocer los precios de dichas casas en los sitios web correspondientes.

• Por ejemplo, una casa pequeña hecha de una barra de 3x3 m con revestimiento de tablillas costará 60 mil rublos.
• Un edificio de tamaño medio de 5x3 m costará unos 10 mil rublos.
• Se puede comprar una casa de troncos completa con terraza por 270 mil rublos.

Materiales utilizados para la construcción.

La elección del tipo de cimentación depende del tipo de suelo y del peso total de la estructura:

• cimientos de columnas o pilotes hecho de bloques de hormigón, ladrillos, hormigón armado, piedra triturada en incrementos de 1 a 2,5 m; para combinarlos en una sola estructura que sirva de soporte a la casa, se utiliza una reja de madera o metal; la opción más económica, más adecuada para edificios ligeros de madera o con estructura, casas de troncos; en la construcción rural se utilizan principalmente pilotes roscados, con menos frecuencia se utilizan pilotes hincados, hincados y perforados;
• base de tira: un soporte más duradero hecho de hormigón armado, ladrillo o piedra triturada; dicha cinta recorre todo el perímetro de la casa y las particiones internas; se divide en dos tipos: enterrado superficialmente en el suelo a 40-70 cm y profundamente enterrado (utilizado para suelos agitados) 1,5-1,8 m por debajo del nivel de congelación; las bases de tiras se pueden utilizar para cualquier tipo de casa, desde fundición, bloques hasta ladrillos;
• base de losa en forma de losa monolítica reforzada ubicado sobre un lecho de arena y grava; cuando el suelo se agita, dicha base es capaz de bajar y subir sin deformarse; dicha base sirve simultáneamente como contrapiso; Apto para todo tipo de edificios, incluidos los de gran tamaño.

Una base columnar en suelos sueltos o con paso cercano de agua subterránea es inaceptable. En estos casos se utilizan cimientos de tiras.

La mayoría de los tipos de cimientos se construyen sobre un colchón de arena y grava de 20 a 30 cm, que protege los cimientos del agua subterránea y la humedad capilar. Es especialmente importante en presencia de suelo agitado (turbo y arcilloso) que, cuando se congela, cambia de volumen y sube a la superficie. En ausencia de un sustrato de arena y grava, esto puede provocar deformaciones en los cimientos y grietas en las paredes.

Este cojín también ayuda a nivelar perfectamente la base antes de verter la base. Con su ayuda, la presión del edificio sobre el suelo se distribuye de manera más uniforme. Si está ausente y la estructura se asienta de manera desigual, es posible que simplemente se deforme. Esta almohada no se fabrica solo en suelos arenosos o en zonas muy húmedas.

Al colocar los cimientos, se colocan inmediatamente tuberías de alcantarillado y suministro de agua. Su profundidad es de 0,5 m por debajo del punto de congelación del suelo. Si esto no es posible, las tuberías se aíslan adicionalmente. Para garantizar el flujo del líquido por gravedad, se colocan con una ligera inclinación de 4-7°.

Materiales de pared

La elección de los materiales para las paredes de una casa de campo depende de muchos factores: preferencias personales, región de construcción, duración de la residencia (todo el año o sólo en verano), requisitos del proyecto y, por supuesto, la cantidad asignada:

• edificios con estructura o paneles: sus principales ventajas son el bajo costo y la facilidad de construcción; Las desventajas incluyen alta inflamabilidad, baja resistencia al viento y aislamiento térmico deficiente: unos años después de la contracción de la lana mineral o la espuma de poliestireno colocada entre los postes del marco, será difícil calentar la casa; vida útil 30-40 años;
• fundición de escoria: edificios económicos, para la disposición de las paredes se prepara un encofrado en el que se vierte una mezcla de cemento y escoria de carbón; este método se utilizó incluso en la construcción de edificios residenciales hace varias décadas; la principal desventaja de este material es su baja resistencia a la humedad: dentro de dichas habitaciones, debido a la humedad, los hongos crecen rápidamente; vida útil de hasta 50-70 años;
• casas livianas hechas de bloques de gas o espuma: estos materiales económicos son 8 veces más grandes que los ladrillos comunes, por lo que la construcción del edificio será rápida, además, los bloques son fáciles de aserrar o perforar; debido a su alta porosidad tienen un alto aislamiento térmico y acústico; la vida útil del hormigón celular es de hasta 50-80 años, los bloques de espuma son ligeramente más bajas;
• casas de paneles sándwich: a diferencia de los paneles de marco y paneles, el elemento de resistencia en ellos no son los montantes y las barras transversales, sino el propio panel, relleno de espuma de poliuretano, poliestireno expandido o lana mineral. Tales estructuras no requieren ensamblaje: los fragmentos del futuro edificio se entregan listosizados, solo queda ensamblarlos; aunque estos productos son más caros que los paneles y marcos, las desventajas son las mismas: alta inflamabilidad y corta vida útil; aunque los fabricantes afirman que una casa de este tipo puede durar hasta cien años, en la práctica, un par de décadas después de que el aislamiento se contraiga, será problemático vivir en la casa de forma permanente;
• casas de madera o cabañas de troncos: edificio duradero y ecológico; excelente retención de calor; vida útil de 100 años o más; las casas de jardín hechas de madera se pueden comprar confeccionadas, "llave en mano";
• edificios de ladrillo o piedra: su construcción costará mucho más, pero durarán entre 100 y 150 años o más.

Techo

Para una casa de campo económica, lo óptimo sería utilizar un techo de tejas metálicas o láminas onduladas.. Un techo de este tipo es bastante duradero y no teme al mal tiempo y puede durar hasta 40 años. El metal laminado recubierto con una película protectora de color parece bastante agradable desde el punto de vista estético. Las tejas metálicas son más convenientes cuando se organizan techos de formas complejas.

Las desventajas de estos dos materiales incluyen un alto nivel de ruido durante la lluvia o el viento: el impacto de cada gota se escuchará en la habitación. Por eso vale la pena plantearse insonorizar el techo.

La espuma de poliestireno económica es un buen aislante térmico, pero no tiene sentido utilizarla como aislante acústico: conduce bastante bien los sonidos. Además, este material es inflamable.

Cuando se utiliza material para techos como techo, es mejor elegir un material con una capa protectora adicional en forma de virutas abrasivas; durará más. Sin embargo, la vida útil de los materiales económicos a base de betún es corta y es de sólo 12 a 15 años. El fieltro para techos europeos a base de fibra de vidrio dura un poco más: entre 20 y 30 años.

El material más óptimo para el techo de un edificio, utilizado no solo en verano sino también en invierno, es la pizarra. A un costo relativamente bajo, tiene características excelentes: no teme los cambios de temperatura, es químicamente resistente y su vida útil real es de hasta 30 a 40 años. Sin embargo, la pizarra pesa mucho y aumenta la carga sobre los cimientos, por lo que este hecho debe tenerse en cuenta a la hora de colocar los cimientos.

Disposición de particiones.

En la construcción existe una regla: las particiones no deben exceder el peso de los muros de carga. Las estructuras económicas más simples son el marco, el panel o la tabla. Es mejor no utilizar paneles de yeso en un edificio sin calefacción: absorben rápidamente la humedad y se deformarán con el tiempo.

En una casa así, es mejor utilizar particiones ordinarias hechas de tablas, luego cubiertas con tejas y enlucidas con cal. Cualquier tipo de partición se instala solo en el contrapiso. Después de instalar el marco, que está unido a los marcos al piso y al techo, se colocan aislantes térmicos en el interior, con la ayuda de los cuales el calor se distribuye de manera más uniforme en la habitación.

Al construir paredes con madera o troncos, la disposición de las particiones comienza solo después de que la madera se haya asentado. La madera se asentará durante al menos 6 meses, pero los troncos tardarán al menos un año en secarse. La madera laminada encolada casi no se encoge, por lo que la instalación de particiones puede comenzar inmediatamente después de completar la construcción.

Acabado de fachada

Yeso de fachada

Las casas de bloques de hormigón o las estructuras de hormigón se pueden enlucir fácilmente y luego pintar con pintura para fachadas. Las casas de estructura están revestidas con madera, acabadas con revestimiento, casa de bloques (paneles de troncos) o paneles térmicos. También es posible enyesarlos.

Si tienes fondos disponibles, puedes revestir tu casa de campo con fachada ventilada con gres porcelánico o ladrillo. Sin embargo, el costo de estos materiales no puede considerarse democrático.

Aislamiento

Si un edificio con calefacción no está suficientemente aislado, esto provocará no sólo un aumento de los costes de carbón o gas, sino también la aparición de condensación en el local debido a las grandes diferencias de temperatura. Proteger el edificio de los cambios de temperatura y el exceso de humedad mediante la instalación de aislamiento prolongará significativamente su vida útil.

Es mejor aislar un edificio sólo desde el lado de la fachada, para que el punto de rocío (la temperatura a la que el vapor de agua se convierte en agua) no se mueva dentro del edificio. Será necesario aislar tanto los cimientos como el techo sobre el sótano (entre los retrasos o debajo de la regla), el piso del ático y las paredes mismas.

Como aislante térmico, puede utilizar espuma de poliestireno, espuma de poliestireno, lana mineral, aserrín o arcilla expandida de bajo costo. Los dos últimos se utilizan como aislamiento de cimientos y relleno de áticos. La espuma de poliestireno extruido, resistente a la descomposición, se puede utilizar tanto para el aislamiento térmico de paredes como para el aislamiento de los cimientos de una casa.

Para aislar las paredes, se prepara un marco, entre el cual se coloca impermeabilización y una capa de aislamiento. Se recomienda instalar una película encima del aislante térmico para que sirva como barrera contra el viento. A continuación, el marco se cubre con cualquier material de acabado.