Una dintre principalele diferențe dintre versiunea cadru și clădirile din cărămidă sau bloc de spumă este timpul minim necesar pentru finalizarea lucrării. După câteva săptămâni, pe șantier apare o clădire frumoasă și confortabilă cu utilități.

Casele cu cadru 5x6 sunt asamblate de echipe de meșteri experimentați în mai multe etape:

• amenajarea fundației;
• asamblarea cadrului din material ecologic;
• construcția acoperișului, precum și montarea podelelor;
• izolarea structurii rezultate cu materiale moderne;
• decorarea interioara a casei si introducerea tuturor comunicatiilor necesare in interior.

Fiecare proiect finalizat de noi a fost atent studiat și verificat pentru conformitatea cu cerințele documentelor de reglementare. Compania Gradodel este responsabilă pentru calitatea produselor și oferă o garanție pe termen lung. Casele noastre sunt întotdeauna calde, confortabile și confortabile.

Avantajele caselor 5x6

Nu întotdeauna dimensiunea terenului și capacitățile financiare ale proprietarului permit implementarea unui proiect la scară largă și construirea unei case mari. În astfel de cazuri, construcția unei structuri de cadru face posibilă obținerea de locuințe ieftine și de înaltă calitate, cu o suprafață minimă a șantierului. Echipamentul poate varia și depinde de preferințele clientului.

Principalele avantaje ale modelelor noastre sunt:

• curățenia mediului și siguranța pentru sănătatea umană;
• cost redus, care se compară favorabil cu prețul altor tipuri de case;
• caracteristici excelente de căldură, sunet și impermeabilizare;
• prelucrare specială a materialelor utilizate în construcţii. Casele pe care le producem au caracteristici bune de protecție împotriva incendiilor și nu se tem de mucegai și mucegai;
• pentru a construi o casă, nu este necesară o fundație adâncă, deoarece clădirea are o masă mică;
• durata oricărui proiect nu depășește câteva săptămâni;
• Este posibil să comandați atât modele standard, cât și modele individuale.

Beneficiile caselor cu cadru au fost apreciate de mulți rezidenți din diferite regiuni ale țării. Clădirile sunt potrivite pentru a trăi în diferite zone climatice, au un aspect convenabil și un design excelent. Pentru o familie mică, o astfel de casă va fi un loc excelent pentru a vă relaxa și a trăi în aer liber.

Puteți comanda oricare dintre modelele care vă plac pe site-ul întreprinderii Gradodel. De asemenea, personalul nostru vă va accepta cererea la telefon și va vorbi despre avantajele fiecărei opțiuni. Contactându-ne, fiecare client poate conta pe un cost accesibil și pe un timp minim de construcție pentru o casă. Calitatea muncii nu este satisfăcătoare, la fel ca și caracteristicile produsului finit.

CITEȘTE ȘI: Cum să construiți un foișor în miniatură folosind 19 paleți

CITEȘTE ȘI: 33 de idei unice de gard. Crearea unei oază de intimitate

CITEȘTE ȘI: Casă de vacanță în Gotland, Suedia

CITEȘTE ȘI: Casă confortabilă lângă lac

CITEȘTE ȘI: Casă simplă și modernă în Slovacia. 18 fotografii

Casele mobile mici devin de fapt din ce în ce mai populare în fiecare zi. Este timpul să aruncăm o privire la câteva exemple de design de case mici. Și ca bonus, v-am pregătit 5 proiecte de case, pe care o poți construi singur. Bucurați-vă de...

1. Să ne uităm la o casă mică construită din materiale de uz casnic.

Este o structură din lemn realizată din secțiuni ale unei mașini de spălat vechi, dulapuri de bucătărie aruncate și paleți. O secțiune a mașinii de spălat a devenit fereastră, iar acoperișul casei a fost din plastic transparent. Suprafata casei este de 2,2 metri patrati si se pot face si alte variante in functie de cerintele fiecarui client. Această casă a fost făcută de Gypsy Junker în propria lui curte pentru doar 200 de dolari.

2. Transformarea casei cu cadru A este a doua noastră idee.

În primul rând, această clădire costă 1200 USD, la sfârșitul articolului poți descărca un proiect al unei astfel de case și să-l construiești singur. Ideea principală din spatele acestui design este de a face ceva care este ușor și rapid de construit și poate servi pentru o varietate de scopuri. Designul original are 7,4 metri pătrați de spațiu de locuit. Un perete al casei este ridicat și poate fi transformat într-o verandă cu plasă de țânțari, mărind astfel suprafața. Există suficient spațiu în interior pentru un pat, bucătărie și depozitare.

3. „Nido”, această casă minusculă a fost construită în Finlanda de Robin Falk.

Ferestrele au vedere la frumosul lac și împrejurimile uimitoare. Desi masoara doar 8,9 metri patrati, casa nu este atat de mica pe cat pare. A fost construit folosind o varietate de materiale reciclate și întregul proiect a costat aproximativ 10.500 USD. Dormitorul este la ultimul etaj, iar la parter există un living cu o canapea mică și câteva scaune. Verandă este ideală pentru a vă bucura de priveliștile în aer liber.

4. Designerul Kristina Hristova a decis să creeze o casă de vacanță elegantă pe roți, care să-i permită proprietarului să călătorească pe tot continentul.

Casele minuscule pe care le-am prezentat până acum sunt, în general, destinate a fi folosite ca adăposturi temporare sau ca refugie din orașele industriale. Această microcasă modernă are o suprafață de 9 metri pătrați și principalul său avantaj sunt roțile.

6. Proiecte precum Tengbom arată că casele pot fi accesibile.

Arhitecții au venit cu un concept special pentru studenți. Casa minimala, cu o suprafata de 10 metri patrati, este accesibila si foarte functionala, pe langa faptul ca este ecologica. In interiorul acestei structuri dragute se afla o bucatarie, o masa care poate fi folosita si ca birou, o baie, o zona de dormit si chiar o zona de relaxare cu un fotoliu.

6. Următorul pe lista noastră de case mici este acest mini studio confortabil din Paris.

Suprafața de 12 mp are o baie ascunsă în spatele unui paravan perforat, o mică bucătărie cu depozitare și o zonă confortabilă de dormit. Paturile pot fi ascunse sub platformă pentru a crea o zonă de living cu o canapea mică. În ciuda dimensiunilor reduse, interiorul are un număr mare de funcții inteligente.

7. În Wroclaw, Polonia există acest apartament minuscul cu o suprafață de 13 metri pătrați.

Acesta nu este suficient spațiu pentru majoritatea oamenilor, dar designerul Shimona Hanzkar nu și-a pierdut inima și a luat-o ca pe o provocare. Apartamentul are toate caracteristicile importante. O bucătărie mică, o masă, un loc de dormit, un dulap spațios, o baie și chiar un hamac confortabil și suport pentru biciclete.

8. Proiectul se numește „Perspectivă”. O dubă compactă de 10 metri pătrați, amenajată cu lemn natural și oțel aliat.

În interior există un dormitor, un living cu bucătărie și o baie combinată. Proiectul „Perspective” a fost conceput ca un spațiu privat care îți va permite să fii singur cu natura. Ferestrele uriașe pe trei laturi oferă o vedere panoramică, cu siguranță te vei simți ca parte a naturii. Aceasta este o casă mobilă excelentă pentru călătorii cărora le place să vadă lumea de la ferestrele casei lor. Costul unei astfel de dubițe în SUA este de 39.900 de dolari. Acest lucru este cu siguranță foarte mult pentru rezidenții CSI. Dar de ce să nu profitați de ideile din produsul finit și să vă faceți singur o casă mobilă similară? Orice este posibil, prieteni.

9. 14,8 metri pătrați - suprafața pe care o are această casă minusculă pe roți, construită în interior „proiect mic mai puțin casă mai multă viață”.

Această casă mobilă are un aspect modern și un design frumos. 10 ferestre și o ușă de sticlă permit luminii soarelui să pătrundă în fiecare colț al casei. În interior există o zonă de lucru cu un birou, o masă pliabilă, un pat mansardat cu sertare pentru haine, o chicinetă mică, o baie și o zonă de relaxare. Există mult spațiu pentru upgrade, deoarece designul este simplu, modern și suficient de flexibil pentru inovație.

10. Acest apartament minuscul din Seattle a fost construit de inginerul Steve Sauer.

11. Cea mai mare dimensiune pentru case și apartamente minuscule este de 17 metri pătrați. Casa a fost construită dintr-o cabină veche a navei și se află în Canada.

12. Al doilea proiect, cu o suprafață de 17 metri pătrați, se numește Pod Idladla.

Aceasta este o casă prefabricată, care se poate adapta la diferite nevoi. Fiecare spațiu servește două sau mai multe funcții. Modelul standard are o verandă care pune în valoare liniile casei. In dormitor se ajunge pe o scara verticala, in timp ce la parter se afla o bucatarie si un spatiu amplu de depozitare.

13. Casă de țară cu un etaj, cu pod și pod.

14. Casă de țară prefabricată cu două etaje din lemn.

15. Mică casă de țară cu un etaj.

16. Casă de vacanță prefabricată simplă dintr-un container de transport. Citește și - 20 de case realizate din containere maritime.

O casă cu un etaj cu o suprafață de 5 pe 6 metri poate deveni o casă permanentă cu drepturi depline pentru o familie mică sau un cuplu tânăr, precum și o casă de vacanță confortabilă. Clădirile de această dimensiune sunt adesea alese de proprietarii de centre de recreere pentru a închiria case de oaspeți. Intr-un imobil de 30 mp. m. un mic magazin poate încăpea cu ușurință.

Dar cum să construiești o casă de o asemenea dimensiune încât să fie confortabil și plăcut să locuiești? Cum să aranjați mobilierul și să planificați amenajarea camerelor? Cum să măriți spațiul util fizic și vizual?

Vom încerca să răspundem la aceste și multe alte întrebări în acest articol. Să începem cu de ce oamenii aleg din ce în ce mai mult case de dimensiuni mici și să luăm în considerare avantajele acestora.

Avantajele caselor mici

Economic. Construcția unei case 5x6 nu necesită cheltuieli mari pentru materiale de construcție, finisare și forță de muncă angajată. O clădire de această dimensiune poate fi completată de 1-2 persoane. Și puteți economisi mult pe exploatarea și întreținerea unei case mici.

Viteza de construcție. Pe vreme bună de vară, o astfel de clădire poate fi ridicată în 8-10 zile.

Suprafața minimă ocupată este deosebit de importantă pentru proprietarii de terenuri mici, precum și pentru cei care au deja o casă principală pe șantier, iar una nouă se construiește ca pensiune.

O zonă mică este mult mai ușor de păstrat curată și ordonată decât o cabană mare.

Costurile de încălzire ale unor astfel de case sunt minime, deoarece se încălzesc rapid, rețin căldura pentru o lungă perioadă de timp și nu necesită o cameră separată pentru cazan.

Un număr mare de opțiuni de amenajare vă permite să ajustați spațiul de locuit la nevoile specifice ale proprietarilor.

Solutii de amenajare pentru case 5x6m

O parte importantă a construcției pe un mic teren este aspectul casei. Un proiect atent gândit vă permite să măriți spațiul util și să profitați la maximum de acesta pentru odihnă sau muncă confortabilă.

Cu utilizarea rațională a spațiului, o casă de 5 x 6 poate găzdui camere separate, o baie, o bucătărie și chiar un dressing sau o baie de aburi, iar terasa anexată poate deveni un loc suplimentar pentru relaxare.

Când utilizați sediul ca nerezidențial, îl puteți echipa pentru un magazin alimentar sau industrial cu un depozit, o zonă de vânzare și o baie, precum și o mică cafenea cu o cameră cu mai multe mese și un tejghea de bar.

Principii care trebuie urmate la planificarea unor astfel de case.

• Majoritatea spațiului casei ar trebui să fie alocat zonelor de locuit;
• Camerele non-principale, cum ar fi un hol sau o cameră de depozitare, ar trebui să ocupe cea mai mică suprafață posibilă;
• Baia și toaleta ar trebui să fie combinate;
• Este mai bine să combinați zona de bucătărie cu zonele de luat masa și de living; o bucătărie separată de un perete reduce semnificativ spațiul atât vizual, cât și fizic;
• Pentru a evita necesitatea alocarii unei camere separate pentru centrala de incalzire, este recomandat sa alegeti o optiune compacta montata pe perete care poate fi agatata in bucatarie sau baie.

Dulapurile înalte, rafturile și mezaninele ar trebui alocate pentru depozitarea lucrurilor, pentru a utiliza la maximum spațiul vertical.

Mobilierul pliabil ar fi o alegere excelentă; variantele de colț ale unităților de bucătărie sau canapelelor sunt, de asemenea, potrivite; acestea vor ocupa colțuri care, de regulă, nu sunt folosite rațional.

Suprafața mică a clădirii nu înseamnă că nu este confortabil să te relaxezi și să trăiești în ea. Un design competent al unei case de 5 pe 6 va asigura un sejur confortabil în casă pentru proprietari și oaspeții acestora.

Cum să măriți suprafața de locuit a caselor de 5x6m

Orice proprietar se gândește mai devreme sau mai târziu la extinderea spațiului de locuit; desigur, este mai bine să aveți grijă de acest lucru în etapa de planificare a construcției. Dacă casa este construită pentru locuință permanentă, această problemă devine mai acută. Dintre modalitățile de creștere a numărului de metri pătrați, trebuie evidențiate următoarele:

Dacă aveți grijă în prealabil de prezența unui subsol, spațiul acestuia poate fi folosit nu doar ca pivniță, ci și ca sală de sport, atelier, bibliotecă sau birou.

Cea mai simplă, dar și mai costisitoare modalitate de a crește suprafața utilă a unei case private de 5x6 este construirea unui al doilea etaj. Cel mai adesea este folosit pentru dormitoare. Dar această metodă necesită mai multe materiale de construcție și finisare, precum și o fundație mai fiabilă.

Utilizarea terasei ca bucătărie sau sufragerie. Această metodă necesită izolarea și vitrarea terasei.

Pod. Foarte des este folosit ca un al doilea etaj în case private mici. Pentru a instala un acoperiș de mansardă, veți avea nevoie de puțin mai multe materiale de construcție, dar acest lucru va crește ușor costul casei. Pe lângă dormitor, puteți amplasa și o cameră de joacă pentru copii în pod, deoarece copiilor le place să se joace în pod.

Dacă doriți să amenajați un acoperiș clasic, atunci puteți plasa locuri de dormit sub el. Pentru a face acest lucru, în timpul construcției, este necesar să construiți o platformă fiabilă sub acoperiș. Această metodă va reduce înălțimea tavanelor, dar va profita la maximum de spațiul vertical și va economisi spațiu orizontal fără a pune paturi pe el.

O altă opțiune de acoperiș care va crește suprafața casei este un acoperiș înclinat. Pereții unui astfel de acoperiș sunt de înălțimi diferite; lângă un perete mai înalt, puteți construi o platformă mică pe suporturi. O scară este atașată la palier și poate fi folosită în diferite moduri, cum ar fi un dormitor, un loc de muncă, un dressing.

Metodele de mai sus vă vor crește efectiv spațiul de locuit fără costuri semnificative, dar trebuie să aveți grijă de ele în avans. După ce casa este construită, spațiul util poate fi mărit doar prin vitrarea terasei sau adăugarea de clădiri suplimentare în casă.

Metode de extindere vizuală a spațiului

Proiectarea unei case private este punctul culminant și una dintre componentele importante ale întregii construcții. După proiectarea și planificarea casei, merită să elaborați cu atenție un proiect de design care să evidențieze caracteristicile arhitecturale și să vă permită să extindeți vizual spațiul. Designerii profesioniști au tehnici speciale în arsenalul lor pentru a crește vizual suprafața în case de 5 pe 6 m. Aici sunt câțiva dintre ei:

Evitați utilizarea culorilor închise și luminoase pentru pereți, tavane și podele. Nuanțele pastelate vor face camera mai ușoară și mai largă. Nu utilizați tapet sau plăci cu modele sau modele mari.

Pentru a delimita spațiul, nu trebuie să folosiți pereți solidi. Separați sala de mese de bucătărie cu un ecran de lumină, iar holul de living cu o unitate de rafturi.

Un stil în designul întregii case va uni interiorul și va face spațiul mai coeziv.

Este mai bine să înlocuiți o sursă de lumină cu mai multe situate la înălțimi diferite. De exemplu, o lampă de podea, aplice de perete și lămpi de tavan.

O tehnică binecunoscută pentru mărirea vizuală a spațiului este oglinzile. Alegeți dulapuri sau uși cu inserții de oglindă sau doar o oglindă mare.

Proiecte de case la tara de la firma de constructii Mir Dach. Viața zgomotoasă a orașului începe în cele din urmă să te obosească cu dinamismul și viteza. Dar nu toată lumea are ocazia să plece în vacanță în străinătate sau cel puțin pe litoralul natal. Și, să fiu sincer, locuitorii orașului modern găsesc rar un minut chiar și pentru a merge la un grătar în cea mai apropiată pădure sau la un lac cu copiii lor. Prin urmare, pentru mulți, o mică casă de grădină devine un adevărat panaceu din agitația metropolei.

Mulți dintre noi s-au uitat de mai multe ori cu dor la case de țară, fotografii ale cărora se găsesc pe paginile revistelor de modă sau pe internet și au visat să obținem această mică bucată de fericire de țară pentru noi. Există însă părerea că oricât de atractive ar fi casele de țară din care te-ai uitat la fotografii, realitatea te lovește puternic, împiedicându-te să realizezi ceea ce îți dorești. Deși acestea sunt doar scuze, de fapt, companiile moderne de construcții oferă de multă vreme proiecte de case de țară destul de prietenoase cu bugetul, concepute pentru persoanele cu venituri medii.

Desene și fotografii gratuite ale proiectelor de case de țară te poți uita pe site-ul companiei. S-ar părea, de ce să contactați o firmă de construcții pentru a construi case de țară, proiecte foto, care pot fi găsite cu ușurință pe internet și chiar să plătiți sume fabuloase pentru asta. Puteți descărca singur proiectul sau programul dorit pentru dezvoltarea lui, puteți planifica construcția și angajați o echipă de constructori ieftini, slab calificați. Bineînțeles, în final, vei primi propria ta casă de țară pentru reședință permanentă. Dar întrebarea este ce calitate va fi această construcție și câți bani va trebui să cheltuiți pe materiale achiziționate pe baza sfaturilor de pe internet sau de la un maistru din apropiere. Prin urmare, este mai bine, până la urmă, să nu ispitești soarta și să construiești o casă de țară la cheie.

Care sunt avantajele caselor de țară ale căror proiecte sunt dezvoltate de firme specializate cu un personal complet de angajați calificați?

1. Pe parcursul derulării proiectului se ține cont atât de dorințele viitorului proprietar al casei, cât și de recomandările tehnice ale unui specialist. Astfel, puteți fi sigur că rezultatul final va fi nu numai o casă de țară frumoasă pentru care ați aprobat designul, ci și comunicații instalate corespunzător, o fundație de încredere etc.
2. Viteza de construcție. Firmele care se află de mult timp pe piața serviciilor de construcții încearcă să ducă la bun sfârșit toate sarcinile stabilite de client în cel mai scurt timp posibil. La urma urmei, nu trebuie să caute un magazin cu materiale de construcție ieftine, transport pentru livrarea lor sau muncitori.
3. garanții. Firmele mari sunt preocupate de reputația lor pe piață și sunt gata să confirme calitatea muncii pe care o desfășoară, oferind garanții legale. Având în mână o astfel de hârtie, vă va fi mult mai ușor să demonstrați că s-au făcut erori în timpul construcției și să solicitați despăgubiri, dacă este cazul.

Chiar și o casă mică de țară ar trebui să aibă cel puțin o bucătărie și o cameră de recreere. Dacă plănuiți să petreceți toată vara în afara orașului, pe lângă faptul că primiți adesea oaspeți, este logic să construiți o clădire cu drepturi depline, cu toate facilitățile. Vă invităm să priviți fotografiile proiectelor de case de țară.

Cerințele de bază ale SNiP

Cerințele pentru o clădire situată pe un teren de grădină sunt mai puțin stricte decât pentru o clădire rezidențială. Cu toate acestea, dacă în timpul procesului de construcție creați disconfort pentru vecinii dvs., puteți fi obligat să demolați clădirea finită.

Prin urmare, înainte de a alege un proiect, ar trebui să vă familiarizați cu cerințele de bază ale SNiP:

• chiar și pe un teren mic, imobilul poate fi amplasat doar la o distanță de 3 m de gardul vecinului
• distanța minimă față de teritoriul public (drum) este tot de 3 m, iar dacă există trecere de 5 m
• dacă pe șantierul dvs. sunt alte clădiri, pentru a reduce riscul de incendiu, distanța dintre blocurile sau clădirile din piatră se lasă de cel puțin 6 m, între o clădire de piatră și o clădire de lemn 10 m, dacă ambele clădiri sunt din lemn - 15 m; la folosirea lemnului doar ca tavan - 8 m
• dacă există o linie electrică în apropiere, distanța de la aceasta este de la 10 m; de la linia de înaltă tensiune este și mai mare, până la 40 m
• o anumită distanță (până la 4 m) trebuie retrasă față de trunchiurile copacilor; 2 m este suficient de la copacii cu creștere scăzută.

Nu uitați de densitatea clădirii. Cu o suprafață standard de 6-10 acri, aveți dreptul de a ocupa nu mai mult de 30% din suprafață cu clădiri.

Teritoriul trebuie să aibă un gard de plasă sau zăbrele de 1,5 m înălțime. Gardurile solide sunt permise numai dacă acest lucru este convenit de adunarea membrilor grădinari sau ambii vecini sunt de acord cu acest lucru.

Am nevoie de vreo permisiune?

Potrivit art. 51 clauza 1 partea 17 din Codul civil al Federației Ruse, dacă clădirea nu este destinată rezidenței permanente, nu este necesară o autorizație specială de construcție. Dar pentru a obține drepturi de proprietate asupra unei case de grădină deja construită, precum și asupra altor anexe, va trebui să eliberați un pașaport cadastral și să vă înregistrați la Camera de înregistrare (conform unei scheme simplificate).

Dacă se plănuiește ridicarea unei clădiri rezidențiale pe un teren de grădină cu drept de înregistrare în ea, atunci va fi necesar să se obțină o autorizație specială semnată de autoritățile executive și un pașaport de construcție. Precum si permisiunea inspectoratului de pompieri. În viitor, va fi necesară și înregistrarea dreptului de proprietate asupra clădirii.

Chiar și o clădire mică ar trebui să reziste suficient de mult

Pentru a vă face casa de țară cât mai confortabilă posibil, ar trebui să ascultați opiniile experților:

• Indiferent cât de mult ați dori să construiți ceva neobișnuit pe site-ul dvs., cu puțină experiență în construcție este mai bine să vă stabiliți un proiect universal care a fost deja testat de-a lungul anilor
• atunci când planificați, ar trebui să determinați imediat dimensiunea camerelor și locația acestora; acest lucru vă va permite să determinați imediat furnizarea de comunicații (de canalizare și alimentare cu apă), care sunt puse în etapa de construire a fundației
• Pentru a vă economisi banii, proiectarea chiar și a unei clădiri temporare trebuie gândită astfel încât pe viitor să poată fi folosită ca baie, hambar sau bucătărie de vară
• asigurați-vă că țineți cont de posibilitatea de a adăuga în continuare spații suplimentare la clădire: verande, terase, băi și alte clădiri
• chiar și într-o casă mică, merită să oferiți nu numai o cameră de relaxare, ci și o zonă de bucătărie
• în absența altor clădiri, ar trebui alocat un loc separat pentru amplasarea uneltelor de grădină
• clădirea trebuie să fie suficient de durabilă pentru a rezista cel puțin 25-30 de ani

Cât va costa construcția?

Indiferent de dimensiunea viitoarei case de grădină, înainte de a începe construcția, va trebui să calculați costul construcției acesteia. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă gândiți la:

• Setări principale: lungimea, latimea si inaltimea cladirii
• tipul de fundație și înălțimea acesteia
• tipul de materiale utilizate la construirea pereților și grosimea acestora
• tipul acoperișului
• materiale folosite pentru pardoseli
• dimensiunile fiecărei încăperi
• metode de încălzire (dacă sunt planificate)
• tipuri de materiale de finisare
• metode de comunicare: electricitate, canalizare etc.

Există suficiente programe pe Internet care pot calcula costul aproximativ al construcției oricărui tip de clădire. Majoritatea dintre ele au o perioadă de probă gratuită. De asemenea, puteți utiliza calculatoare online pentru calcule. Vă rugăm să rețineți că costul materialelor poate diferi de cel din regiunea dvs. de reședință.

Deoarece prețurile în timpul construcției unei case de țară pot crește dacă construcția este planificată pentru o lungă perioadă de timp, Este mai bine să includeți în deviz o rezervă de cel puțin 10-20% din costul total. Când calculați costul, nu uitați că astfel de „lucruri mici” precum șuruburile de acoperiș, șuruburile, grundul și tencuiala vor necesita, de asemenea, cheltuieli considerabile.

Este mai bine să achiziționați materiale într-un singur loc - achizițiile în vrac vor fi mult mai ieftine.

Alegerea unei locații pe site

Alegerea locației optime pe site

Mai întâi trebuie să întocmiți un plan la scară al proprietății și să marcați direcțiile cardinale pe acesta. Marcăm imediat pe el clădirile existente și instalațiile mari care nu sunt supuse demolării. Umbrim toate zonele restricționate din plan (distanțele față de gard, linii electrice etc.).

De asemenea, nu ar trebui să localizați clădirea lângă gropi de compost și toalete - cu cea mai mică adiere, mirosurile neplăcute vor intra în casă. Marcam zonele favorabile cu linii punctate. Încercați să planificați amplasamentul în așa fel încât, chiar și după construcție, să existe spațiu pentru anexe (dacă sunt necesare), zone de recreere, de exemplu, o piscină, foișoare, locuri de joacă etc.

Pe lângă distanțele față de clădirile și drumurile învecinate stabilite de SNiP, ar trebui să vă concentrați și pe alți factori:

• Este mai bine să localizați o casă de țară mai aproape de drumurile de acces și sursele de comunicații: încărcarea și descărcarea recoltelor și a articolelor de uz casnic nu va fi o problemă mare în acest caz, iar conectarea la sursa de alimentare și la alte comunicații va fi mai ieftină.
• direcția vântului: pentru a preveni uscarea rapidă a clădirii, nu trebuie să plasați ferestre și uși pe partea vântului dominant.
• Când ferestrele sunt orientate spre sud sau est, camera se va supraîncălzi rapid vara; este mai bine dacă soarele le lovește după-amiaza
• pentru ca apele subterane să nu distrugă fundația clădirii, casa este situată în cel mai înalt loc; pe zonele umede, dacă nu există alternativă, va trebui să luați în considerare un sistem de drenaj fiabil și impermeabilizarea fundației
• Atenție la aspectul de la fereastră, pentru că confortul vine întotdeauna din astfel de lucruri mărunte.

Fă-ți timp pentru a alege un proiect. Începeți dezvoltarea cu cel puțin șase luni înainte de începerea construcției, astfel încât să aveți ocazia să vă gândiți bine și să faceți calcule fără să vă grăbiți.

Elaborăm un proiect

Desigur, designul unei case de țară poate fi comandat de la o organizație specializată, dar prețurile pentru astfel de servicii sunt considerabile. Când construiți o casă mică, este mult mai ușor să utilizați diagrame gata făcute, care sunt abundente pe Internet, și să le completați cu propriile calcule.

Planul clădirii

Veți avea nevoie de mai multe desene. Primul indică locația tuturor încăperilor, intrărilor și deschiderilor ferestrelor, precum și grosimea pereților și a pereților despărțitori. A doua figură arată aspectul fundației și schema acoperișului.

Proiect mic de constructii

Nu este practic să construiești o structură prea mare pe 3-6 acri de teren– va ocupa cea mai mare parte a site-ului. O structură grandioasă nu este necesară chiar dacă petreceți puțin timp la dacha. În unele cazuri, o clădire mică fără fundație și asamblată din scânduri sau chiar placaj este suficientă. Cu toate acestea, o astfel de casă nu va dura mult.

Clădirile ieftine din panouri sau blocuri de spumă pe o fundație cu piloți vor costa o sumă minimă și chiar vor merge la nepoții tăi. O casă mică de țară poate avea o dimensiune standard de 3x3 sau 4x4 m și va fi chiar posibil să se ofere o mică bucătărie-sufragerie separată. A doua cameră va avea unul sau două locuri de dormit.

O casă mică poate avea o singură cameră cu spațiu pentru dulapuri de bucătărie, o masă și o zonă de dormit. Dar chiar și pentru o casă mică de țară, este logic să atașați o verandă sau o terasă cu geam de iarnă de-a lungul părții lungi a clădirii, lungă de 2 m. Verandă este construită pe o fundație comună sau fundația pentru aceasta este turnată separat.

O astfel de casă poate fi realizată cu pod de vară sau iarnă. O clădire de dimensiuni medii va ocupa un minim de spațiu liber pe teren, în timp ce suprafața de locuit va crește. Dacă există mansardă, dormitoarele sunt amplasate în el, iar la parter există o bucătărie și o baie.

Este mai bine să completați o astfel de clădire cu o verandă sau o terasă, unde vă puteți așeza confortabil pentru a vă relaxa seara. Pentru o mai bună reținere a căldurii, în fața intrării poate fi prevăzut un vestibul. Un mic duș de vară se va potrivi perfect pe verandă.

Dacă se folosește cherestea ușoară pentru a construi pereți și nu există probleme cu solul (nu este prea umed sau prea liber, iar apele subterane nu se ridică prea sus), este suficient să ridicați o fundație în bandă. Fundația pentru sobă este pregătită simultan cu fundația casei. Pentru o verandă, o bază coloană va fi suficientă.

Pentru o casă din bușteni din cherestea de 150x150 se pregătește o fâșie de fundație de 25 cm lățime.Terasa se instalează separat pe stâlpi cu o secțiune transversală de 25 cm, îngropați în pământ la o distanță de 60 cm.La construcția în mlaștină zone sau ridicarea pereților de cărămidă, veți avea nevoie de o fundație completă adânc îngropată.

Pentru a economisi bani, fundația pentru verandă poate fi făcută ca o fundație ușoară separată (coloană sau grămadă). Poate fi adăugat după finalizarea construcției. Dar opțiunea cu o fundație separată este potrivită numai dacă există sol care nu este predispus la mișcare, altfel fundația se va mișca.

Proiect de casa mare

Dacă familia este numeroasă și casa de țară este planificată să fie folosită ca rezidențială, inclusiv iarna, este logic să construiți o clădire permanentă din bușteni rotunjiți, cherestea sau chiar cărămidă, conform modelelor gata făcute de 5,3x8,4. m, 7x8,4 m, 10x8 m și mai mult. De asemenea, puteți comanda dezvoltarea propriului proiect non-standard.

Astfel de case necesită o fundație completă. Este așezat sub punctul de îngheț al solului, astfel încât atunci când temperaturile sezoniere se schimbă, să nu aibă loc mișcarea și deformarea structurii.

O casă mare de țară poate fi cu două etaje sau poate consta dintr-un etaj și un pod izolat. Va avea suficient spațiu nu numai pentru rezidenți, ci și pentru oaspeți. La parter se afla o bucatarie, baie si living, iar la etajul doi sunt dormitoare, camere pentru copii, un birou si alte incaperi daca este cazul.

Pentru a evita problemele inutile cu alimentarea cu apă, gaz și canalizare, nu merită să mutați baia și camera de gătit la etajul doi. De asemenea, se obișnuiește amenajarea sufrageriei la parter, lângă bucătărie și departe de dormitoare.

Dacă clădirea este planificată să fie folosită pe tot parcursul anului, este mai bine să construiți nu o mansardă, ci un al doilea etaj complet. În caz contrar, aproape aceeași sumă de bani va fi cheltuită pentru izolarea sa, bariera de vânt și vapori ca și pentru construcția etajului doi. De asemenea, este necesar să se țină cont de costurile de încălzire - în frigul iernii, pereții solizi vor stoca căldura mult mai bine decât chiar și pereții subțiri de mansardă bine izolați.

Casa cu mansarda

O casă de țară cu mansardă va costa mai puțin decât construcția unei clădiri cu două etaje, numai dacă va fi folosită numai vara. Dar chiar și atunci când îl aranjați veți avea nevoie de izolație. În caz contrar, în zilele însorite va fi prea cald. Stratul termoizolant este ușor mai subțire decât pentru utilizarea pe timp de iarnă.

Daca doar primul etaj este incalzit, doar peretii cladirii si tavanul sunt izolati, lasand mansarda rece. Usa/capacul destinat accesului la etajul superior este realizat cat mai etans si izolat suplimentar.

Când construiți un acoperiș convențional, spațiul de locuit în pod nu va fi suficient. Pentru a mări spațiul liber, acoperișul este spart. Cu toate acestea, construcția sa este mai complexă și vor fi necesare mai multe materiale.

O altă modalitate de a extinde spațiul din pod este ridicarea pereților chiar deasupra etajului. Astfel de case sunt numite „case cu un etaj și jumătate”. Prin ridicarea pereților, suprafața spațiilor va crește ușor.

Proiect de casa cu veranda vitrata

Verandă poate fi atașată doar unei părți a casei sau poate fi rulată de-a lungul a doi sau chiar trei pereți. Pe solurile pline, este mai bine să construiți fundația pentru aceasta simultan cu fundația casei. La urma urmei, atunci când faceți o fundație separată de mică adâncime, veți câștiga doar 1-2 m.

Cel mai adesea, veranda este complet vitrată sau jumătatea inferioară a peretelui este acoperită, iar în partea superioară sunt introduse ferestre cu geam dublu sau rame simple. Veți primi o cameră cu drepturi depline în care puteți echipa o sufragerie, un living sau o bucătărie.În sezonul cald, ferestrele pot fi deschise larg.

Verandă poate servi și ca o continuare a sufrageriei. Poate fi echipat si cu un mic colt de sport, o camera de joaca pentru copii sau chiar un birou.

Casa cu terasa

Pe terasa acoperită nu poți doar să stai la ceai într-o seară caldă de vară. În zilele fierbinți sau ploioase, îl puteți folosi pentru a face niște treburi curente fără a arunca gunoi în casă. Adesea, este construit după finalizarea construcției principale pe o fundație separată de coloană.

Garajul este construit ca prelungire a casei sau este situat la parter. Pereții și fundația pot fi din cărămidă sau blocuri de beton. Dacă solul este umed sau afânat, casa este instalată pe o placă de beton armat.

Casa cu doua etaje

Dacă familia este suficient de mare, iar dimensiunea terenului nu permite construirea unei case mari de țară, este logic să construiți o clădire cu două etaje. În acest caz, veți putea strânge beneficiul maxim chiar și dintr-o mică bucată de pământ. Dimensiunea unei astfel de structuri poate fi de la 4x4 m la 10x10 m sau mai mult.

Construcția unui al doilea etaj nu va costa mult mai mult. Sarcina pe fundație crește cu doar 60%. Costurile pentru podele și acoperișuri nu cresc deloc. Se va adăuga doar costul materialelor pentru pereți și podele. Astfel, un metru pătrat de suprafață va costa mai puțin decât în ​​cazul unei clădiri cu un etaj.

Experții nu recomandă supraîncărcarea caselor din lemn cu un etaj suplimentar. Are destule avantaje, dar puterea lui are limite.

Casă la țară combinată cu o baie sau o saună

Dacă terenul nu vă permite să alocați un loc separat pentru construcția unei băi, este foarte posibil să îl atașați la o casă de țară. Un astfel de proiect este, de asemenea, benefic din punct de vedere economic - la urma urmei, vor fi necesare mult mai multe materiale de construcție pentru o clădire separată. Nu va fi nevoie de comunicații separate - alimentare cu lumină și apă.

Foarte des, o casă de baie sau o saună este adăugată la o casă după finalizarea construcției. Fundația pentru aceasta este selectată în funcție de tipul de sol și de greutatea totală a clădirii. Pentru a proteja împotriva umezelii, pereții sunt impermeabilizați cu grijă.

Chiar dacă se construiește o baie concomitent cu o clădire rezidențială, fundația acesteia este separată, astfel încât, din cauza diferenței de umiditate, să nu apară fisuri și să nu se îndepărteze de structura generală. Fundația trebuie construită separat de fundația casei.

Într-adevăr, din cauza umidității ridicate, pot apărea fisuri în ea, iar baza băii va începe să se îndepărteze de fundația întregii structuri. În el sunt așezate conducte de canalizare și alimentare cu apă. O groapă de drenaj separată este pregătită la o distanță de cel puțin 3-5 m de fundație.

Pentru a preveni pătrunderea umezelii în cameră, intrările în baie sau saună și casă sunt realizate separat. Între ele puteți construi un coridor acoperit-tranziție, veranda, foișor sau cel puțin un baldachin - în acest caz, atunci când vă mutați de la baie la casă în timpul iernii, probabilitatea de a răci este redusă. Deoarece băile și saunele sunt o sursă de umiditate ridicată, ar trebui să luați în considerare cu atenție sistemul de ventilație și impermeabilizarea încăperii.

Pe lângă orificiile de ventilație, este recomandabil să se prevadă o fereastră sau o fereastră mică pentru aerisire. Cea mai acceptabilă opțiune este conectarea băii de aburi la un perete cu o sobă situată în casă. În acest caz, baia sau sauna se vor usca mult mai repede.

Casa cu bovindou

Un bovindou este o mică parte a unei încăperi care iese dincolo de fațadă. Astfel de structuri vor arăta ridicol pe fundalul unei clădiri de formă regulată. Un bovindou va arăta armonios numai dacă există o arhitectură complexă, o formă neobișnuită a ferestrelor, un acoperiș sau un hol de intrare.

Poate fi construit doar pe unul dintre etaje sau poate trece prin două etaje simultan. Fereastra poate avea orice formă: de la semicirculară la trapezoidală sau pentagonală. Cu ajutorul acestuia, este posibilă extinderea zonei clădirii - în astfel de extinderi există zone de luat masa, grădini de iarnă sau încăperi de lucru.

În absența experienței în construcții, cu greu este posibil să se creeze o astfel de structură, iar proiectul va trebui comandat de la specialiști. Cu toate acestea, o astfel de casă arată foarte neobișnuit.

Este posibil să atașați un bovindou după construcția casei de țară. În acest caz, plăcile cantilever sunt folosite ca fundație, care sunt încorporate în peretele portant. O astfel de fundație este îngropată la același nivel cu fundația întregii case. Pentru a așeza proeminențe modelate, se folosește cel mai adesea cărămidă sau cherestea profilată cu un sistem special de blocare.

Elementele proeminente ale ferestrei duc la o slăbire a rigidității întregii structuri, astfel încât cadrul casei trebuie consolidat.

Cât va costa achiziționarea unei clădiri finite?

Dacă nu aveți experiență în construcții, este logic să cumpărați o clădire la cheie. În funcție de suma alocată, puteți cumpăra fie o structură de panou simplă, fie o structură cu drepturi depline din cherestea sau bușteni. Deoarece costul materialelor în fiecare regiune poate varia, este mai bine să aflați prețurile pentru astfel de case pe site-urile web relevante.

• De exemplu, o casă mică din lemn de 3x3 m cu placare din clapetă va costa 60 de mii de ruble.
• O clădire de dimensiuni medii de 5x3 m va costa aproximativ 10 mii de ruble.
• O casă cu drepturi depline cu o verandă poate fi achiziționată pentru 270 de mii de ruble.

Materiale folosite pentru constructii

Alegerea tipului de fundație depinde de tipul de sol și de greutatea totală a structurii:

• fundații coloane sau piloți din blocuri de beton, cărămizi, beton armat, moloz în trepte de 1-2,5 m; pentru a le combina într-o singură structură care servește drept suport al casei, se folosește un grătar din lemn sau metal; cea mai economică opțiune, mai potrivită pentru clădiri ușoare din lemn sau cu cadru, case din bușteni; în construcțiile la țară, piloții șuruburi sunt utilizați în principal, piloții batați, bătuți și forați sunt utilizați mai rar;
• fundație bandă: un suport mai durabil din beton armat, cărămidă sau moloz, o astfel de bandă se desfășoară de-a lungul întregului perimetru al casei și al pereților interioare; este împărțit în două tipuri: adânc îngropat în pământ la 40-70 cm și adânc îngropat (folosit pentru ridicarea solurilor) 1,5-1,8 m sub nivelul de îngheț; bazele de bandă pot fi folosite pentru orice tip de casă de la turnat, bloc la cărămidă;
• baza plăcii sub formă de placă armată monolitică situat pe un pat de nisip și pietriș; atunci când solul se ridică, o astfel de fundație este capabilă să coboare și să se ridice fără nicio deformare; o astfel de bază servește simultan ca un subplan; Potrivit pentru toate tipurile de clădiri, inclusiv cele mari.

O fundație coloană pe soluri afânate sau cu trecere apropiată a apei subterane este inacceptabilă. În aceste cazuri, se folosesc fundații în bandă.

Cele mai multe tipuri de fundații sunt construite pe o pernă de nisip și pietriș de 20-30 cm, care protejează fundația de apele subterane și de umiditatea capilară. Este deosebit de important în prezența solului plin (turboasă și argilosă), care, atunci când este înghețat, își schimbă volumul și se ridică în vârf. În absența unui substrat de nisip și pietriș, acest lucru poate duce la deformarea fundației și la crăparea pereților.

Această pernă ajută și la nivelarea perfectă a bazei înainte de turnarea fondului de ten. Cu ajutorul acestuia, presiunea clădirii pe sol este distribuită mai uniform. Dacă este absent și structura se așează neuniform, se poate deforma pur și simplu. O astfel de pernă nu se face numai pe soluri nisipoase sau foarte umede.

La așezarea fundației, conductele de canalizare și de alimentare cu apă sunt imediat puse. Adâncimea lor este de 0,5 m sub punctul de îngheț al solului. Dacă acest lucru nu este posibil, conductele sunt izolate suplimentar. Pentru a asigura curgerea gravitațională a lichidului, acestea sunt așezate la o ușoară înclinare de 4-7°.

Materiale de perete

Alegerea materialelor pentru pereții unei case de țară depinde de mulți factori: preferințele personale, regiunea de construcție, durata reședinței (pe tot timpul anului sau numai vara), cerințele proiectului și, bineînțeles, suma alocată:

• clădiri cu cadru sau panouri: principalele lor avantaje sunt costul redus și ușurința de construcție; Dezavantajele includ inflamabilitate ridicată, rezistență scăzută la vânt și izolație termică slabă - la câțiva ani după contractarea vatei minerale sau a spumei de polistiren așezate între stâlpii cadrului, va fi dificil să încălziți casa; durata de viata 30-40 ani;
• zgură turnată: clădiri ieftine, pentru amenajarea pereților, se pregătesc cofraje în care se toarnă un amestec de ciment și zgură de cărbune; această metodă a fost folosită chiar și în construcția de clădiri rezidențiale cu câteva decenii în urmă; Principalul dezavantaj al acestui material este rezistența scăzută la umiditate: în astfel de încăperi, din cauza umidității, ciuperca crește rapid; durata de viață de până la 50-70 de ani;
• case ușoare din blocuri de gaz sau spumă: aceste materiale ieftine sunt de 8 ori mai mari decât cărămizile obișnuite, astfel încât construcția clădirii va fi rapidă, în plus, blocurile sunt ușor de tăiat sau găurit; datorită porozității lor mari au o izolare termică și fonică ridicată; durata de viață a betonului aerat este de până la 50-80 de ani, blocurile de spumă sunt ușor mai mici;
• case cu panouri sandwich: spre deosebire de panourile de cadru și panouri, elementul de rezistență al acestora nu este rafturile și barele transversale, ci panoul în sine, umplut cu spumă poliuretanică, spumă de polistiren sau vată minerală. Astfel de structuri nu necesită asamblare - fragmentele viitoarei clădiri sunt livrate gata făcute, tot ce rămâne este să le asamblați; deși astfel de produse sunt mai scumpe decât produsele cu panouri și cadru, dezavantajele sunt aceleași - inflamabilitate ridicată și durată scurtă de viață; deși producătorii susțin că o astfel de casă poate dura până la o sută de ani, în practică, în decurs de câteva decenii după ce izolația se micșorează, va fi problematic să locuiești în casă permanent;
• case din cherestea sau cabane din busteni: clădire durabilă și ecologică; reținere excelentă a căldurii; durata de viață de 100 de ani sau mai mult; casele de grădină din lemn pot fi achiziționate gata făcute, „la cheie”;
• clădiri din cărămidă sau piatră: construcția lor va costa mult mai mult, dar vor dura 100-150 de ani sau mai mult.

Acoperiş

Pentru o casă de țară ieftină, optim ar fi să folosiți un acoperiș din țigle metalice sau tablă ondulată. Un astfel de acoperiș este destul de durabil și nu se teme de vreme rea și poate dura până la 40 de ani. Metalul laminat acoperit cu o peliculă de protecție colorată arată destul de plăcut din punct de vedere estetic. Tiglele metalice sunt mai convenabile atunci când aranjați acoperișuri de forme complexe.

Dezavantajele acestor două materiale includ un nivel ridicat de zgomot în timpul ploii sau vântului - impactul fiecărei picături se va auzi în cameră. De aceea, merită să luați în considerare izolarea fonică a tavanului.

Spuma de polistiren ieftină este un bun izolator termic, dar nu are rost să o folosești ca izolator fonic - conduce sunetele destul de bine. În plus, acest material este inflamabil.

Când utilizați pâslă pentru acoperiș ca acoperiș, este mai bine să alegeți un material cu un strat protector suplimentar sub formă de așchii abrazive - va dura mai mult. Cu toate acestea, durata de viață a materialelor ieftine pe bază de bitum este scurtă și este de numai 12-15 ani. Pentru pâslă euroroofing pe bază de fibră de sticlă, durează puțin mai mult - 20-30 de ani.

Cel mai optim material pentru acoperișul unei clădiri, folosit nu numai vara, ci și iarna, este ardezia. La un cost relativ scăzut, are caracteristici excelente - nu se teme de schimbările de temperatură, este rezistent chimic și durata de viață reală este de până la 30-40 de ani. Cu toate acestea, ardezia cântărește mult și crește sarcina pe fundație, așa că acest fapt trebuie luat în considerare la așezarea fundației.

Amenajarea pereților despărțitori

Există o regulă în construcție: pereții despărțitori nu trebuie să depășească greutatea pereților portanti. Cele mai simple structuri ieftine sunt cadrul, panoul sau scândură. Este mai bine să nu folosiți gips-carton într-o clădire neîncălzită - absoarbe rapid umiditatea și se va deforma în timp.

Într-o astfel de casă este mai bine să folosiți pereți despărțitori obișnuiți din scânduri, apoi acoperiți cu șindrilă și tencuiți cu var. Orice tip de partiție se instalează numai pe pardoseală. După instalarea cadrului, care este atașat de rame de podea și tavan, în interior sunt așezate izolatoare termice, cu ajutorul cărora căldura este distribuită mai uniform în interior.

La construirea pereților din cherestea sau bușteni, aranjarea pereților despărțitori începe numai după ce lemnul s-a așezat. Cherestea se va așeza timp de cel puțin 6 luni, dar va dura cel puțin un an pentru ca buștenii să se usuce. Cheresteaua laminată lipită aproape că nu se micșorează, astfel încât instalarea pereților despărțitori poate începe imediat după finalizarea construcției.

Finisarea fatadelor

Tencuiala de fatada

Casele din blocuri de zgârie sau structurile turnate pot fi pur și simplu tencuite și apoi vopsite cu vopsea pentru fațadă. Casele cu cadru sunt acoperite cu lemn, finisate cu siding, bloc (panouri din busteni) sau panouri termice. De asemenea, este posibil să le tencuiești.

Daca ai fonduri disponibile, iti poti imbraca casa de tara cu o fatada ventilata cu gresie portelanata sau caramizi. Cu toate acestea, costul acestor materiale nu poate fi numit democratic.

Izolatie

Dacă o clădire încălzită nu este izolată suficient, acest lucru va duce nu numai la creșterea costurilor pentru cărbune sau gaz, ci și la apariția condensului în incintă din cauza diferențelor mari de temperatură. Protejarea clădirii de schimbările de temperatură și excesul de umiditate prin instalarea izolației va prelungi semnificativ durata de viață a acesteia.

Este mai bine să izolați o clădire numai din partea fațadei, astfel încât punctul de rouă (temperatura la care vaporii de apă se transformă în apă) să nu se miște în interiorul clădirii. Va trebui să izolați atât fundația, tavanul de deasupra subsolului (între grinzi sau sub șapă), podeaua mansardei, cât și pereții înșiși.

Ca izolator termic, puteți utiliza spumă ieftină de polistiren, spumă de polistiren, vată minerală, rumeguș sau argilă expandată. Ultimele două sunt folosite ca izolație de fundație și rambleu la mansardă. Spuma de polistiren extrudat, rezistenta la putrezire, poate fi folosita atat pentru termoizolarea peretilor cat si pentru izolarea fundatiei unei case.

Pentru izolarea pereților se pregătește un cadru, între care se așează hidroizolația și un strat de izolație. Se recomandă instalarea unei pelicule deasupra izolatorului termic pentru a servi drept barieră împotriva vântului. În continuare, cadrul este acoperit cu orice material de finisare.