Опалення під ключ. Кошторис та витрати. Кошторис на опалення: раціональне планування витрат Кошторис на систему опалення з поліпропіленових труб

Як правило, системи обігріву приміщення монтуються після завершення будівництва капітальних елементів будівлі. Саме в цей час і складається локальний кошторис на опалення, що включає всі витрати, пов'язані з установкою нагрівальних приладів, прокладанням трубопроводів і монтажем периферійних елементів.

І хоча кошториси з опалення здебільшого формуються уповноваженими організаціями, у цій статті ми опишемо загальні принципи їхньої розробки. Це дозволить отримати уявлення про структуру витрат ще до початку монтажних робіт, а отже – дасть змогу оптимізувати витрати.

Попередній етап

Як ми зазначили раніше, кошторис на монтаж опалення складається після завершення основних робіт із будівництва або ремонту будівлі. Але при цьому необхідно враховувати, що для монтажу системи обігріву слід виконати певні попередні операції.

До таких операцій належать:

Встановлює закладні елементи в капітальні конструкції будівлі (стіни, перегородки, перекриття).
Облаштування ефективної вентиляції.
Облаштування димарів або виділення ділянок під прокладання димових труб (для заміського будинку).

Зверніть увагу!
На момент прокладання контурів обігріву приміщення необхідно залишити ряд оздоблювальних робіт без виконання.
Наприклад, не проводиться укладання стяжок, оштукатурювання стін та фінішне оздоблення.

Вартість всіх операцій не включається до кошторису на опалення, оскільки вони належать до капітального будівництва.

Послідовність формування кошторису

Проектні роботи

Перший етап будь-якої операції є складання проекту, і система обігріву будинку в жодному разі не повинна бути винятком. Навіть якщо ми плануємо встановити дещо у невеликий дачний будинок – все одно заплановані операції мають бути певним чином описані та зафіксовані у планах.

Зверніть увагу!
Проект системи опалення складається спеціалізованими організаціями, які мають відповідні дозволи.
Як правило, перший пункт, який включає кошторис з опалення - це саме вартість проектних робіт.

У ході проектування затверджується:

Сумарна потужність приладів, необхідна підтримки оптимальної температури у приміщенні. При цьому враховуються конструктивні особливості будівлі (ефективність теплоізоляції), так і кліматичні характеристики регіону.
Тип використовуваних теплогенераторів (електричні, газові, твердопаливні тощо).
Кількість та .
Розташування, довжина та тип обраних трубопроводів.

Після затвердження комплектації всієї системи виконуються аксонометричні креслення прокладання всіх контурів, а також схематичне зображення розміщення теплогенераторів, радіаторів, запірних елементів арматури і т.д. Приклад такого креслення показано на фото.

За підсумками комплектації і креслень формується звані інвесторська кошторис на монтаж системи опалення, тобто. попередній розрахунок фінансових витрат.

Розрахунок цей включає:

Вартість матеріалів.
Тривалість та характер монтажних та пусконалагоджувальних робіт.
Трудомісткість робіт.

У принципі, інвесторський кошторис може бути складений і своїми руками. Для цього слід скористатися спеціалізованими програмами в Інтернеті. У більшості випадків для кожної програми існує відео і текстова інструкція, які допомагають розібратися в деяких нюансах використання софту.

Взаємодія із підрядною організацією

Якщо ви не плануєте виконувати всі роботи самостійно, то кошторис на ремонт опалення або на монтаж всіх контурів обігріву узгоджується з організацією, яка безпосередньо займається установкою. У цьому випадку, швидше за все, буде потрібно доопрацювання та уточнення зазначених у проектній документації сум.

У підрядну організацію надається:

Завдання на встановлення інженерних систем.
Запланований дизайн об'єкта та способи оздоблення.
Креслення та супровідні документи, що входять до складу проекту.

З цих документів і формується підсумковий перелік робіт, їх планована тривалість і.

Також існує можливість проведення тендерів між проектними організаціями, коли проектний кошторис за одним і тим самим вихідним даними складається кількома компаніями. Вам як замовнику залишається лише вибрати найбільш привабливий варіант.

Типові компоненти кошторису

Що ж має входити до складу такого документа? Нижче ми наводимо приклад кошторису на опалення (хоч і без урахування цін), який допоможе вам отримати уявлення про обсяги робіт та дасть змогу зорієнтуватися за вартістю.

Крім згадуваної проектної документації до кошторису включаються пристрої та матеріали:

Теплогенератор (котел, піч чи камін).
Радіатори опалення.
Насоси для розподілу теплоносія
Пристрої автоматичного керування системою.
Трубопроводи (з поліпропілену, металу чи металопластику).
Фітинги для трубопроводів.
Запірна арматура (крани та вентилі).
Матеріали для теплоізоляції трубопроводів

Також описується порядок виконання, обсяг та вартість монтажних або ремонтних робіт:

Встановлення, підключення та налаштування теплогенератора.
Підключення котлів до димоходів або окреме встановлення димових систем.
Підключення та прокладання контурів опалення (іноді до цього пункту включаються роботи з пророблення отворів у стінах для прокладання трубопроводів).
Монтаж системи «тепла підлога»
Закріплення та підключення радіаторів.
Встановлення та налагодження системи, що автоматично регулює температурний режим у приміщенні.
Транспортні витрати.

Звичайно, це лише приблизний перелік, і в залежності від типу системи і характеристики ремонтних робіт і матеріали, і операції будуть відрізнятися. Наприклад, часто пусконалагоджувальні роботи бере на себе компанія-виробник котла або печі, що значно скорочує витрати.

Висновок

Грамотно складений кошторис на ремонт системи опалення або на монтаж опалювального обладнання – це запорука раціонального витрачання часу та коштів. Так що краще витратити час на підготовку, але зрештою отримати результат, бездоганний як за ціною, так і за якістю.

Транскрипт

1 Локальний кошторис Ремонт системи опалення будівлі (найменування робіт та витрат, найменування об'єкта) Об'єкт: Енська область, район, селище Складено в цінах на: ФЕРм-21 з індексами на серпень місяць 212 року Додаток до Листу КЦЦС від м. КЦ/П212- 8ти Кошторисна вартість: руб. Нормативна трудомісткість: ч.-год. Зарплата основних робітників: руб. Шифр Найменування робіт і витрат, Одиниця Кількість Вартість одиниці, руб. Загальна вартість, руб. Витрати праці п.п. нормативу матеріалів, виробів та конструкцій вимір. ВСЬОГО експл. машин ВСЬОГО основний експл. машин робітників-будівельників, чол-ч. основний ст. т.ч. з/пл заробітної ст. т.ч. з/пл всього з/пл машиністів плати машиністів одиницю Будівельні роботи 1 ФЕРр Демонтаж: радіаторів вагою до 8 кг (Н.Р. 74*,85% = руб. С.П. 1 шт, ФЕРр ФЕРр *,8% = Розбирання оводів з водогазопровідних труб у будівлях та спорудах: на різьбленні діаметром до 32 мм (32мм-45м; 25мм-55м; 2мм-59м=69м) (Н.Р. 74*,85% = руб. С.П. 5* ,8% = Розбирання оводів з водогазопровідних труб діаметром: до 63 мм (Н.Р. 74*,85% = руб. С.П. 5*,8% = () Будівельне сміття та маса зворотних матеріалів 4 ФЕРр Зняття водорозбірних кранів або туалетних (Н.Р. 74*,85% = руб. С.П. 5*,8% = () Будівельне сміття та маса зворотних матеріалів 5 ФЕРр ФЕР Пробивка отворів у цегляних стінах для водогазопровідних труб вручну при товщині стін у: 1 цегла (Н.Р. 78 *, 85% = руб. С.П. 5 *, 8% = Пробивка в бетонних стінах і підлогах товщиною 1 мм отворів площею: до 2 см2 (Н.Р. 11 *, 85%) = С. П. 7 *, 8% = м 1 м, Т штук арматури.56 48, Т.28 1 штук отворів 1 отворів,

2 ФЕРр, ФЕР ФЕР ФЕР ФЕР ФЕР Приготування розчинів вручну цементно-вапняних: легень (Н.Р. 66*,85% = руб. С.П. 5*,8% = Закладення отворів, гнізд та борозен у перекриттях залізобетонних, площею : до,1 м2 (Н.Р. 11*,85% = руб. С.П. 7*,8% = Суцільне вирівнювання остюків (одношарова штукатурка) із сухих розчинних сумішей товщиною до 1 мм: стін (Н.Р. 15 *, 85% = руб С.П., 55 *, 8% = Демонтаж підвісних стель типу<армстронг>по каркасу з оцинкованого профілю до стоїть. мат-ів: (Н.Р. 15 *, 85% = руб. С.П. 55 *, 8% = Влаштування підвісних стель типу<армстронг>по каркасу з оцинкованого профілю (Н.Р. 15*,85% = руб. С.П. 55*,8% = Облицювання стовпів, пілястр та укосів на клеї з сухих сумішей з карнизними, плінтусними та кутовими плитками: по цегли та бетону (Н.Р. 15 *, 85% = руб. С.П. 55 *, 8% = М3 розчину 1 м3 загортання 1 м2 штукатурка вривається 1м2 облицювання 1м2 облицювання 1 м2 облицювання.6 174, Разом прямих витрат на базовому рівні цін: руб Коефіцієнт на стислість: 1 Разом зі стисненістю: руб Індекс до оплати праці робітників: Індекс до стоїм експлуатації машин: у тому числі зарплата машиністів: Індекс до стоїм матеріалів: Матеріали в поточному рівні цін: 1 Разом з індексацією: руб Накладні витрати %: % Разом з накладними: руб Кошторисний прибуток %: % Разом: руб Податок на додану вартість % % Всього за розділом: руб

3 Опалення 1 ФЕР, ФЕР Установка радіаторів: сталевих до робочих: 1.15 (Н.Р. 128*,85% = руб. С.П. 83*,8% = кВт радіаторів та конвекторів (3-559) Радіатори сталеві опалювальні Квт (16) () панельні рсв2-1, рсв2-6, однорядні Комплект кріплень BMS plus -FMS шт 55 (282.45) () BH5 Комплект кріплень ES BH5 тип шт 6 (222.6) (1335.6) 1.11 Радіаторна заглу 2" шт 58 (33.6) (1948.8) Муфта ПП 25 шт 7 (6.45) (451.5) Вентиль для випуску повітря НР 1/2" шт 58 (56.7) (3288.6) 1 м, опалення із сталевих водогазопровідних неоцин робочих: 1.15 (Н.Р. 128 *, 85% = руб. С.П. 83 *, 8% = (13-914) Арматура муфтова Шт 33 (24) (6732.) рахунок Балансувальний вентиль Штремакс д-2мм шт 33 (92) (336.) 1 м, опалення із сталевих водогазопровідних неоцинкованих труб діаметром: 25 робочих: 1.15 (Н.Р. 128*,85% = руб. С.П. 83*,8% = ФЕР (13- 914) Арматура муфтова Шт 2 (4) (8.) рахунок Балансувальний вентиль Штремакс д-25мм шт 2 (23) (46.) 1 м, опалення із сталевих водогазопровідних неоцинкованих труб діаметром: 32 робочих: 1.15 (Н.Р. 128 *, 85% = руб. С.П. 83*,8% = ФЕР (13-914) Арматура муфтова Шт 15 (2.1) (3.15)

4 ФЕР, ФЕР опалення із сталевих водогазопровідних неоцинкованих труб діаметром: 4 робочих: 1.15 (Н.Р. 128*,85% = руб. С.П. 83*,8% = м (13-914) Арматура муфтова Шт 2 ( 4.34) (86.8) 1 м, опалення із сталевих водогазопровідних неоцинкованих труб діаметром: понад 5 мм (прим) до вартості експл. 128*,85% = руб. Арматура муфтова шт. ФЕР ФЕР Ізоляція оводів виробами зі спіненого каучуку ("армофлекс"), спіненого поліетилену ("термофлекс"): трубками (Н.Р. 1*,85% = руб. С.П. 7*,8% = внутр.діам. 25 мм товщ.13 мм (БудЦіна Санкт-Петербург) внутр.діам.35 мм товщ.13 мм (БудЦіна Санкт-Петербург) внутр.діам. товщ.13 мм (БудЦіна Санкт-Петербург) внутр.діам.6 мм товщ.13 мм (БудЦіна Санкт-Петербург) 1 м оводів, м 44 (18.85) (829.4) м 44 (23.17) (119.48) м 44 (3.27 ) () м 44 (35.84) () м 82.5 (45.72) (3771.9)

5 ФЕР, водопостачання із напірних поліетиленових труб низького тиску середнього типу зовнішнім діаметром: 25 мм до ст. експл. 128 *, 85% = руб. С.П. 83*,8% = м (13-914) Арматура муфтова Шт 18 (26.24) (4723.2) Муфта комбінована ПП 25х1/2 шт 12 (89.4) (1684.8) Трійник ПП 25х2х25 шт 12 шт 2 (8.59) (1718.) Муфта комбінована ПП 25х3/4 Н шт 52 (113.67) (591.84) Муфта ПП 25 шт 7 (6.45) (451.5) З'єднання "Американка" 2мм шт 52 (2) ФЕР водопостачання із напірних поліетиленових труб низького тиску середнього типу зовнішнім діаметром: 2 мм до стоїть. експл. 128 *, 85% = руб. С.П. 83*,8% = м, (13-914) Арматура муфтова Шт 15 (24.28) (364.2) Установка вентилів, засувок, 1 шт, затворів, клапанів зворотних, кранів прохідних на х із сталевих труб діаметром: до 25 мм до стоїм . експл. 128 *, 85% = руб. С.П. 83*,8% = ФЕР ФЕР Крани кульові Valtec VT.51 зі штуцером 1/2" (БудЦіна Санкт-Петербург) Крани кульові Valtec VT.214 вн.-вн. 1/2" (БудЦіна Санкт-Петербург) Установка повітрозбірників зовнішнім діаметром: 18 мм до робочих: 1.15 (Н.Р. 128*,85% = руб. С.П. 83*,8% = Установка: повітровідвідників до робочих: 1.15 (Н.Р. 128*,85% = руб С. П. 83 *, 8% = шт 6 (147.74) (8864.4) шт 25 (12.86) (2571.5) 1 шт, шт,

6 ФЕР Установка термостатичних клапанів (прим) діаметром: 25 мм до робочих: 1.15 (Н.Р. 128*,85% = руб. С.П. 83*,8% = шт, ФЕР Термостатичний вентиль 1/2" компл 44 (622) (27368.) Гідравлічне випробування 1 м, оводів систем опалення, водопр і гарячого водопостачання діаметром: до 5 мм (Н.Р. 128*,85% = руб. С.П. 83*,8% = Разом прямих витрат на базовому руб рівні цін: Коефіцієнт на стислість: 1 Разом зі стисненістю: руб Індекс до оплати праці робітників: Індекс до стоїм експлуатації машин: у тому числі зарплата машиністів: Індекс до стоїть матеріалів: Матеріали в поточному рівні цін: Разом з індексацією: руб Накладні витрати %: % Разом з накладними: руб Кошторисний прибуток %: % Разом: руб Податок на додану вартість % % Всього за розділом: руб Всього за всіма розділами: руб Всього за кошторисом: руб

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 0 р. " " 0 р. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОЛИСІННИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на капітальний ремонт системи опалення (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Основа:

ЛОКАЛЬНА Кошторис (Локальний кошторисний розрахунок) на капітальний ремонт системи теплопостачання багатоквартирного будинку за адресою: м. Рязань, вул. Островського, д. 39 НБ: "ФЕР-2001 (еталонна база ФСНБ-2001) з дод.

Локальний кошторис 4 Влаштування стаціонарного снігоплавильного пункту за адресою: м. Санкт-Петербург, Петергофське шосе, д. КНС Підстава: Проектна документація Складена в цінах на: Січня 2 р. з індексацією

ЛОКАЛЬНА Кошторис (Локальний кошторисний розрахунок) на капітальний ремонт системи теплопостачання багатоквартирного будинку за адресою: р. Сасово, мкр Південний, буд. 24 НБ: "ФЕР-2001 (еталонна база ФСНБ-2001) з дод. та змін.

ПОГОДЖЕНО: Додаток 2 СТВЕРДЖУЮ: "" 2015 р. " " 2015 р. Капітальний ремонт МДОУ Південно-Камський дитячий садок (ремонт туалетів, заміна лінолеуму, ремонт прогулянкових веранд, ремонт фундаменту) (найменування

ЛОКАЛЬНА Кошторис (Локальний кошторисний розрахунок) на Капітальний ремонт системи холодного водопостачання багатоквартирного будинку за адресою: м. Скопін, вул. Морський Піхоти, буд. 1 Складено базисних цінах на 01.01.2000.

ПОГОДЖЕНО: ЗАТВЕРДЖУЮ: "" 2015 р. " " 2015 р. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОРИСТУВАЛЬНИЙ РОЗРАХУНОК 02-01-01 (локальний кошторис) на Реконструкція приміщень 5 поверху (найменування робіт і витрат, найменування

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: "201_ р." "201_ р. Капітальний ремонт приміщень ДНЗ "АОДКБ ім. ПГ.Вижлецова". Відділення реанімації та інтенсивної терапії новонароджених, відділення виходжування недоношених та

СТВЕРДЖУЮ ПОГОДЖЕНО // // " " 200_ р. " " 200_ р. Багатоквартирний будинок 13 по вул. Пушкіна в с.м.т. Червона Гора Брянської області (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНА КОШТОРА 02-04-04 (локальний кошторисний розрахунок)

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 200_ р. " " 200_ р. (найменування забудови) ЛОКАЛЬНИЙ КОРИСТУВАЛЬНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на холодне і гаряче водопостачання (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта)

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 20 г. " " 20 р. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОРИСТУВАЛЬНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на водопостачання та каналізація котельні (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта)

Узгоджено: "" Стверджую: "" Локальний кошторис (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Підстава: Складено в рівні цін на: червень 25 р. Найменування регіону: Санкт-Петербург Найменування

Розроблено МУ УКБ Пермського муніципального району Додаток 1 ВІДОМІСТЬ ОБСЯГ РОБОТ на ремонт системи опалення, шляхів евакуації на об'єкті "Капітальний ремонт МОУ Різдвяна ЗОШ Пермського муніципального

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 201_ р. " " 201_ р. Північний район (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОРИСТУВАЛЬНИЙ РОЗРАХУНОК 3-3 (локальний кошторис) на сантехнічні роботи МОУ "Секретарська ЗОШ" (найменування робіт

ЛОКАЛЬНА Кошторис (Локальний кошторисний розрахунок) на капітальний ремонт системи холодного водопостачання багатоквартирного будинку за адресою: м. Сасове, вул. Леніна, буд. 2 "ФЕР-2001 (еталонна база ФСНБ-2001) з дод.

Система випуску кошторисної документації A0 v. 2.3.5.1 Copyright InfoStroy Ltd. Зразок 4 ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 20 г. " " 20 р. (найменування будівництва) (найменування об'єкта) Підстава: Робочі креслення

Капітальний ремонт МУЗ МДКПЦ м. Оренбург. Пологовий будинок. (Найменування будівництва) ЛОКАЛЬНА Кошторис на опалення (Найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Основа: Кошторисна вартість будівельних робіт

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: "" 201_ р. " " 201_ р. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОРИСТУВАЛЬНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на ремонт внутрішньобудинкових інженерних систем водопостачання (підвал) за адресою: вул. Кунарська,

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: 2011 р. Капітальний ремонт МДОУ Кондратівський дитячий садок (найменування будівництва)

Узгоджено: "" Стверджую: "" Локальний кошторис Підстава: Проектна документація Зовнішнє освітлення вул. Динамо 6 Складена в цінах на: січень 212 року Кошторисна вартість: 1182.86 руб. Нормативна трудомісткість:

ЛОКАЛЬНИЙ КОШТОВНИЙ РОЗРАХУНОК 13/13 від 1.0.13 «Ремонт системи опалення, холодного та гарячого водопостачання за адресою Лісовий пр. д.7 к.1 Складено в базових: ДЕРЖСТАНДАРТ, з індексами січня 3 р. Кошторисна вартість

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: м. Санкт-Петербург, вул. Орджонікідзе, д.30, кв.70 (найменування забудови) ЛОКАЛЬНИЙ КОШТОВНИЙ РОЗРАХУНОК 01 (локальний кошторис) на ремонтні роботи в кухні, ванній та житловій кімнаті. (найменування

СТВЕРДЖУЮ: Головний інженер філії "Читинська генерація" ПАТ "ТГК-14" М.С.Токмаков 2016 р.

ПОГОДЖЕНО: ЗАТВЕРДЖУЮ: "" 2017 р. " " 2017 р. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОРИСТУВАЛЬНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на Ремонт опалення цех 7 (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Основа:

Додаток 3 Локальний кошторис Усунення дефектів на об'єкті: "Комплекс 5-ти поверхових житлових будинків "ЧЕРВОНІ ЗОРІ", розташований за адресою: Санкт-Петербург, м. Петергоф, Ропшинське шосе, ділянка 3 Основа:

ЛОКАЛЬНА Кошторис (Локальний кошторисний розрахунок) на капітальний ремонт системи гарячого водопостачання багатоквартирного будинку за адресою: м. Рязань, вул. Новоселів, буд. 17 корп. 2 НБ: "ФЕР-2001 (еталонна база ФСНБ-2001)

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 200_ р. " " 200_ р. (найменування забудови) ЛОКАЛЬНИЙ СТОРОБНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на Ремонт мереж водопроводу і каналізації (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта)

Будівництво: Некомерційна організація "Фонд капітального ремонту багатоквартирних будинків Амурської області" Підстава: ВК.С. л. 1,2 Об'єкт: Капітальний ремонт внутрішньобудинкових інженерних мереж багатоквартирного

Л О К А Л Ь H Й Й С М І Т І Й Р О С Ч Т 326 (локальний кошторис) на сантехнічні та електромонтажні роботи з вибіркового поточного ремонту ----- (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) пл.

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 20 г. " " 20 г. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОЛИСІННИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на сантехнічні, оздоблювальні та теплоізоляційні роботи (найменування робіт і витрат, найменування

Локальний кошторис 3 Влаштування стаціонарного снігоплавильного пункту за адресою: м. Санкт-Петербург, Петергофське шосе, д. 77 Технологічні комунікації Підстава: Проектна документація Складена в

СТВЕРДЖУЮ ПОГОДЖЕНО // // "20 р." "20 р. (найменування будівництва) пп Підстава: Кошторисна вартість 1105346 руб. Складено в базисних та поточних цінах станом на 2 квартал 20 р.

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: "" 2016 р. " " 2016 р. м. Санкт-Петербург (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОРИСТУВАЛЬНИЙ РОЗРАХУНОК 01 (локальний кошторис) на Ремонтні роботи, Житлове приміщення за адресою: Червоногвардійська

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 201 р. " " 201 р. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОРИСТУВАЛЬНИЙ РОЗРАХУНОК 3 (локальний кошторис) на прокладку внутрішнього та протипожежного водопроводу, каналізації (найменування робіт

ЗАТВЕРДЖЕНО: МАОУ "ЗОШ 17" (найменування забудови) І.І.Перевалова " " 2014 р. ЛОКАЛЬНИЙ КОШТОВНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на Здійснення ремонтних робіт у санвузлах (найменування робіт і витрат, найменування

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: "" 2014 р. " " 2014 р. Школа мистецтв п.сылва (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОЛІРНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на ремонт кабінетів та коридору (найменування робіт і витрат, найменування

ЛОКАЛЬНИЙ КОШТОВНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на Заміна холодного водопостачання в Дельфіні (найменування робіт та витрат, найменування об'єкта) Підстава: Кошторисна вартість будівельних робіт 2092,142 тис.

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 20 г. " " 20 р. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОЛИСІННИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на теплопостачання калориферів (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Основа:

Будівництво:Капітальний ремонт Об'єкт: Златоуст, вул. Грибоєдова, будинок 5 Підстава: ЛОКАЛЬНА КОШТОРА (локальний кошторисний розрахунок) на встановлення вузла комерційного обліку теплової енергії базова ціна поточна ціна

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 20 г. " " 20 р. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОШТОВНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на зливову каналізацію (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Основа: Кошторисна

ПОГОДЖЕНО: ЗАТВЕРДЖУЮ: "" 2011 р. " " 2011 р. Капітальний ремонт МОУ Савинська ЗОШ (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОЛІРНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на ремонт шляхів евакуації (найменування робіт і витрат,

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 20 р. " " 20 р. (найменування забудови) ЛОКАЛЬНИЙ КОШТОВНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на ганок, козирок, грати (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Основа:

Капітальний ремонт МУЗ МДКПЦ м. Оренбург. БІТ. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНА КОШТОРУ на опалення (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Підстава: 384.0.00-00 Кошторисна вартість 106,659 тис.

Капітальний ремонт МУЗ МДКПЦ м. Оренбург. Перехід. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНА КОШТОРУ на опалення (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Підстава: 384.0.00-02 Кошторисна вартість будівельних

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 20 г. " " 20 г. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОРИСТУВАЛЬНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на монтажні роботи котельні (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Основа:

ЛОКАЛЬНА Кошторис (Локальний кошторисний розрахунок) на капітальний ремонт системи холодного водопостачання багатоквартирного будинку за адресою: Клепіківський район, м. Спас-Клепики, вул. Московська, буд. 21 НБ: "ФЕР-2001

Будівництво:Капітальний ремонт Об'єкт: Златоуст, вул. Тургенєва, будинок 15 Підстава:проект ПСК-46/13 ЛОКАЛЬНА КОШТОРОВ 46тс (локальний кошторисний розрахунок) на встановлення вузла комерційного обліку теплової енергії базисна

Будівництво:Капітальний ремонт Об'єкт: Златоуст, вул. Урицького, будинок 34 Основа:проект ПСК-34/13 ЛОКАЛЬНА КОШТОРОВ 34тс (локальний кошторисний розрахунок) на встановлення вузла комерційного обліку теплової енергії базисна

"ПОГОДЖЕНО" "ЗАТВЕРДЖУЮ" " " 2015 р. " " 2015 р. (Найменування будівництва) ЛОКАЛЬНА ЗМІТА Номер замовлення (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Підстава: креслення Складено в цінах на 4 квартал

Узгоджено: "Стверджую:" "Локальний кошторис на косметичний ремонт сходової клітини за адресою: вул. Дибенка д.9 корп., пар., (найменування робіт та витрат, найменування об'єкта) Підстава: ТЕР-СПб,

ПОГОДЖЕНО ЗАТВЕРДЖУЮ Генеральний директор Генеральний директор ТОВ "Лисьванефтемаш" ТОВ "ПК "Борець" Р. Хартвіг В.А. Сідаш" "2015 р." "2015 р. 618911, Пермський край, м. Лисьва, вул. Пожарського, 8 (на

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: "" 2016 р. " " 2016 р. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОРИСТУВАЛЬНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на Ремонт ділянки мережі водопостачання котельні (водопроводв8) методом труба в трубі Основа:

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: " " 23 р. " " 23 р. (найменування будівництва) ЛОКАЛЬНИЙ КОШТОВНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис) на (найменування робіт і витрат, найменування об'єкта) Основа: Кошторисна вартість Кошти

ПОГОДЖЕНО: СТВЕРДЖУЮ: "" 200_ р. " " 200_ р. Центральна районна бібліотека с.ілек Оренбурзької області (найменування забудови) ЛОКАЛЬНИЙ КОРИСТУВАЛЬНИЙ РОЗРАХУНОК (локальний кошторис)

Будівництво: Капітальний ремонт внутрішньобудинкових інженерних мереж багатоквартирного житлового будинку, розташованого за адресою: Амурська область, м. Білогірськ, вул. Гастелло, будинок 4 Підстава: ОВ.С. лист 1 Об'єкт: Капітальний

Влаштування опалення власного будинку, або іншого подібного об'єкта нерухомості, просто життєво необхідне. В іншому випадку його можна вважати пам'ятником - кому і чому, це вже на вибір його творця. Вирішити завдання забезпечення будинку опаленням можна різними способами, і один із них – зробити опалення під ключ.

Монтаж опалення досить витратний

Для реалізації такого проекту, як опалення, практикується кілька різних підходів:

створення опалення під ключ, коли всі роботи виконує стороння організація, включаючи проектування, придбання матеріалів та обладнання; монтаж системи;
виконання робіт самотужки.

Вибір, як виконати опалення дачі – під ключ чи власними силами, – кожен робить самостійно. Однак, приймаючи таке рішення, треба зважити всі можливості. Справа в тому, що обігрів будинку представляє в цілому складну споруду, і хоча зараз відпрацьовано безліч реально працюючих методик і прийомів, які значно спрощують це завдання, її самостійне створення вимагатиме від вас великих зусиль і багато часу.

У схемі опалення мають бути враховані всі елементи

У той же час, якщо ваш вибір – опалення заміського будинку під ключ, для цього потрібні значні фінансові витрати. У разі основна складність полягатиме у тому, як знайти надійного виконавця, і визначенні вартості виконання робіт. Як правило, кошторис на опалення приватного будинку, включає всі роботи, що проводяться - проектування, закупівлю обладнання і його монтаж.

Що має бути враховано при виборі системи обігріву

Спочатку треба визначитися з вибором опалювального котла, його типом, потужністю та видом палива, що використовується. Всі ці параметри безпосередньо впливають на ціна котла. Радіатори, труби та інші обов'язкові атрибути – все враховує кошторис на опалення. Їхньому підбору також має бути приділена необхідна увага.

Велике, а то й вирішальне, впливом геть визначення вартості виконання робіт надає вибір, який бути системі опалення. Саме від того, який з відомих схем - однотрубної або двотрубної, з примусовою або природною циркуляцією, відкритою або закритою, ви віддасте перевагу, залежатиме скільки коштує провести опалення. Саме схема монтажу та спосіб циркуляції визначають необхідну кількість труб та їх параметри, зокрема тиск, при якому вони мають працювати.

Як правило, при створенні опалення під ключ проводяться проектні роботи, і при їх реалізації повинні бути виконані, як мінімум, два обов'язкові розрахунки:

гідравлічний, що дозволяє визначити діаметр труб та тип насоса;
теплотехнічний, що визначає параметри системи, можливі втрати тепла та підбір обладнання під задані вимоги.

Існують програми, що допомагають у проектуванні системи опалення, в які вбудовано калькулятор приватного будинку. Така програма може надати істотну допомогу, якщо ви вирішите виконати обігрів своїми силами. Крім того, для розрахунків можна використовувати онлайн калькулятор опалення - це досить поширена послуга, і безкоштовна. Проте найчастіше дистанційно здійснити необхідні розрахунки неможливо, т.к. необхідно знати конкретні характеристики будинку, окремих приміщень та багато інших особливостей.

Діалогове вікно програми розрахунку системи опалення

Звичайно, якщо калькулятор опалення використовує сам власник, то ці особливості добре відомі, а ось представнику сторонньої організації доведеться виїжджати на місце і оглядати будинок для уточнення необхідних нюансів.

Витрати на послуги з монтажу

Просто так ніхто не зможе сказати, скільки вам обійдеться створення системи опалення. І річ навіть не в тих особливостях, які викладені вище за текстом. Це були, якщо можна сказати, технічні, необхідні умови забезпечення якісного обігріву будинку. У багатьох організаціях, у приватних майстрів розцінки на установку опалення різні, причому вони залежать від розташування організації, в Москві одні ціни, в Саратові інші.

Монтаж інженерних мереж складає 20% від загальної вартості будинку

Принаймні, можна навести, як приклад кошторису на опалення, що має знайти у ній відбиток:

розрахунок та проектування системи;
монтаж обігріву (відповідно до обраної схеми та типу циркуляції теплоносія);
встановлення котла та батарей опалення;
прокладання (відкрите або приховане) необхідних трубопроводів;
автоматика контролю системи опалення (якщо це можливо).

Ось ці роботи можна прийняти за зразок кошторису опалення, що він повинен містити в обов'язковому порядку, і на що потрібно орієнтуватися під час обговорення умов та вартості отримання готової системи опалення під ключ.

Враховуючи те, що розцінки на роботи з опалення, які пропонують різні організації, можуть відрізнятися досить сильно, а загальна вартість робіт перевищує десятки, а часом і не одну сотню тисяч рублів, варто поставитися до вибору виконавців, а також їх оснащення інструментом дуже уважно .

Ваші дії повинні повністю відповідати загальноприйнятому порядку під час укладання договору із сторонньою організацією, а також повинен здійснюватися постійний контроль якості та змісту виконуваних робіт. У цьому випадку можна сподіватися на отримання системи опалення під ключ належної якості.

Проектування та монтаж систем опалення рекомендується довіряти професіоналам

Одним із варіантів, що забезпечують заміський будинок автономною системою опалення під ключ, буде передати замовлення на виготовлення сторонньої організації. У цьому випадку ви позбавитеся безлічі турбот, отримаєте правильно спроектовану і працюючу систему обігріву, правда витрати на її створення виявляться досить великими.

otoplenie-doma.org

Приклад розрахунку вартості опалення заміського будинку

Щоб легше було спрогнозувати свої витрати на встановлення опалення, наведемо приклад розрахунку.

Пропонуємо мінімальний кошторис на опалення на прикладі невеликого будинку.

Умови розрахунку: 1-поверховий заміський будинок загальною площею 100м2 (3 кімнати). Периметр для укладання труб (умовно) 40 метрів + 10 метрів підводки до радіаторів.

Встановлюється проста система водяного опалення:

однотрубна з природною циркуляцією, живлення від магістрального газу

№Вигляд обладнання /РоботПараметриПорядок розрахункуПриблизна вартість

	ОБЛАДНАННЯ І КОМПЛЕКТУЮЧІ
1	Настінний газовий котел двоконтурний Baxi Main Four 240F із цифровою панеллю управління та погодозалежною автоматикою	Потужність казана 24кВт. Площа обігріву до 240 м2. У комплекті - розширювальний бак та насос	за одиницю	22 000р.
2	Додаткове обладнання	Димар, плюс можливо інше	За потреби
3	Труби опалювальні до радіаторів	Поліпропілен, діаметр 32мм.	98р. за 1 м.п. х 40 метрів (периметр)	3 920р.
4	Труби-підводки до радіатора	Поліпропілен, діаметр 20мм.	32р. 10 м.п.	320р.
5	Комплектуючі	- кульовий кран Bugatti 3/4 - трійник перехідний 32х20х25мм Монтажні комплекти з кронштейнами для батарей	- Крани по 450р. (2 крани х 5 радіаторів) – трійники 10 шт. по 24р. - Монтаж. комплект 500р.х 5	4 500р. 240р.
6	Радіатори опалення. Rifar Base 500 (Росія) див. каталог радіаторів	Тепловіддача 1 секції = 204Вт. Обігріває 2,04 м2 приміщення. На 100м2 потрібно 50 секцій (пр.: 5 батареї по 10 секцій)	1 секція = 500р.	25 000р.
	Разом обладнання та комплектуючі		58 480р.

	МОНТАЖНІ РОБОТИ	Джерело: Прайс-лист ТОВ СПРУТ на встановлення опалення будинку
1	Монтаж настінного двоконтурного котла		за одиницю	15 000р.
2	Монтаж додаткового обладнання (розширювальний бак, насос, димохід, пробивка отворів у стіні і т.д.)	Якщо бак та насос у комплекті з котлом, то додатково їх монтаж не оплачується	За потреби
3	Укладання труб до радіаторів		150р. за м.п. 50 погонних метрів	7 500р.
4	Встановлення опалювальних радіаторів див. прайс-лист на монтаж опалювальних приладів	Нижнє підключення радіаторів	2 500р. за точку Всього 5 точок	12 500р.
5	Пуско-налагоджувальні роботи	Підключення опалювальної системи, перевірка, опресування, запуск		5 500р.
	Разом монтажні роботи		40 500р.

	Усього встановлення опалення		98 980р.

sprut.msk.ru

Кошторис на опалення: раціональне планування витрат

Усі елементи та всі види робіт повинні бути враховані!

Попередній етап

До таких операцій належать:

Капітальне будівництво завершено - можна прокладати комунікації

Встановлює закладні елементи в капітальні конструкції будівлі (стіни, перегородки, перекриття).
Облаштування ефективної вентиляції.
Облаштування димарів або виділення ділянок під прокладання димових труб (для заміського будинку).

Зверніть увагу! На момент прокладання контурів обігріву приміщення необхідно залишити ряд оздоблювальних робіт без виконання.

Наприклад, не проводиться укладання стяжок, оштукатурювання стін та фінішне оздоблення.

Послідовність формування кошторису

Проектні роботи

Перший етап будь-якої операції є складання проекту, і система обігріву будинку в жодному разі не повинна бути винятком. Навіть якщо ми плануємо встановити кілька батарей опалення в невеликий дачний будинок - все одно заплановані операції повинні бути описані і зафіксовані в планах.

Зверніть увагу! Проект системи опалення складається спеціалізованими організаціями, які мають відповідні дозволи.

Як правило, перший пункт, який включає кошторис з опалення - це саме вартість проектних робіт.

У ході проектування затверджується:

Сумарна потужність приладів, необхідна підтримки оптимальної температури у приміщенні. При цьому враховуються конструктивні особливості будівлі (ефективність теплоізоляції), так і кліматичні характеристики регіону.
Тип використовуваних теплогенераторів (електричні, газові, твердопаливні тощо).
Кількість та вид застосовуваних радіаторів опалення.
Розташування, довжина та тип обраних трубопроводів.

Креслення теплової системи будівлі

Розрахунок цей включає:

Вартість матеріалів.
Тривалість та характер монтажних та пусконалагоджувальних робіт.
Трудомісткість робіт.

Програма для складання кошторисів

Взаємодія із підрядною організацією

Якщо ви не плануєте виконувати всі роботи самостійно, то кошторис на ремонт опалення або на монтаж всіх контурів обігріву узгоджується з організацією, яка безпосередньо займається встановленням опалювального обладнання. У цьому випадку, швидше за все, буде потрібно доопрацювання та уточнення зазначених у проектній документації сум.

У підрядну організацію надається:

Завдання на встановлення інженерних систем.
Запланований дизайн об'єкта та способи оздоблення.
Креслення та супровідні документи, що входять до складу проекту.

З цих документів і формується підсумковий перелік робіт, їх планована тривалість і.

Параметри для розрахунку

Типові компоненти кошторису

Вартість обладнання складає основну частку витрат

Крім згадуваної проектної документації до кошторису включаються пристрої та матеріали:

Теплогенератор (котел, піч чи камін).
Радіатори опалення.
Насоси для розподілу теплоносія
Пристрої автоматичного керування системою.
Трубопроводи (з поліпропілену, металу чи металопластику).
Фітинги для трубопроводів.
Запірна арматура (крани та вентилі).
Матеріали для теплоізоляції трубопроводів

Також описується порядок виконання, обсяг та вартість монтажних або ремонтних робіт:

Виконання монтажу

Встановлення, підключення та налаштування теплогенератора.
Підключення котлів до димоходів або окреме встановлення димових систем.
Підключення та прокладання контурів опалення (іноді до цього пункту включаються роботи з пророблення отворів у стінах для прокладання трубопроводів).
Монтаж системи «тепла підлога»
Закріплення та підключення радіаторів.
Встановлення та налагодження системи, що автоматично регулює температурний режим у приміщенні.
Транспортні витрати.

Висновок

otoplenie-gid.ru

Кошторис на опалення в квартирі

Розділи сайту

Напередодні новорічних свят піротехнічні вироби мають великий попит. У зв'язку з цим співробітники...

Список об'єктів надання державних послуг МВС РФ № Характеристики Значення 1 Ідентифікаційний номер (код)…

Інформація про результати роботи підрозділів поліції та органів попереднього слідства щодо запобігання та припинення…

Кошторис на опалення в квартирі – це сума витрат на влаштування системи для обігріву приміщень квартири в холодну пору року для поповнення теплових втрат та підтримки необхідної температури. Як правило, під опаленням розуміють систему центрального водяного теплопостачання будівлі, але сюди можна сміливо віднести повітряне опалення за допомогою кліматичних установок (фанкойлів, кондиціонерів) та електричний обігрів (кабельами, що гріють, масляними радіаторами, конвекторами, інфрачервоними випромінювачами).

Виходить, що ці роботи слід зарахувати до санітарно-технічних чи електромонтажних. Опалення квартири ми розділили на дві частини: ця стаття описує пристрій системи та відноситься до будівництва, а стаття кошторис на ремонт опалення у квартирі містить інформацію про роботи з існуючими комунікаціями. Хоча сучасна квартира в багатоповерхових будинках завжди оснащена центральним опаленням, ця система може бути перероблена для зовнішнього вигляду та розташування опалювальних приладів.

Насамперед обмовимося, що опалення за допомогою електрики та кліматичного обладнання варто віднести до інших тем, а тут треба зайнятися центральним опаленням. У такій системі джерело виробляє теплоту (котельня, теплоелектроцентраль) знаходиться за межами квартири і в приміщеннях розташовуються тільки теплопроводи (трубопроводи опалення), арматура (крани, повітровідвідники, триходові клапани, теплорегулятори), контрольно-вимірювальні прилади (манометри, лічильники) , опалювальні прилади (радіатори, конвектори, ребристі труби) та, в окремих випадках, автоматика (блоки управління з датчиками, клапанами і т.д.). Теплоносієм у системах є вода, в якій допускається застосування добавок за зовнішніх температур повітря нижче -40 ºС.

Виконання кошторису з будь-яких інженерних мереж (водопостачання, опалення, каналізації) та будівельних конструкцій (підлог, стін) завжди слід робити на основі тих чи інших проектних даних. Хоча це і звучить як необхідність створення проекту завтовшки кілька сантиметрів, поспішаємо порадувати, що для квартир, часом, достатньо дотримати необхідні нормативні вимоги, зробити ряд нескладних інженерних розрахунків і кілька креслень. Тим не менш, без застосування теоретичних навичок неможливо досягти якісного результату, обов'язково виникнуть складності при влаштуванні мережі, почнеться переробка одних робіт, інші з'являться у вигляді додаткових.

Кошторис без опрацювання завжди приблизний і часто призводить до необхідності робити швидкий ремонт через порушення в технологіях, які підрядник може просто пропустити повз. Для досягнення якісного результату ми використали спосіб розрахунку кошторисної документації, який назвали «правило доцільності». Це «правило» говорить - слід розробити таке техніко-економічне рішення, яке вимагатиме найменших витрат, найкоротших термінів і повністю відповідатиме вимогам нормативних документів та потреб замовника.

Виготовлення кошторису на роботи з опалення починається зі збору первинних даних. Так як проект для квартир виконується дуже рідко, то вимоги до кваліфікації інженера-кошторисника дуже і дуже високі. У роботі необхідно використовувати: креслення та схеми (у тому числі плани розміщення сантехприладів, розташування стояків опалення), фотографії об'єкта, комерційні пропозиції від підрядників або постачальників матеріалу та обладнання, вимоги організації, що експлуатує, до тепловіддачі приладів у приміщеннях та інші дані.

Зважаючи на малу подробиці та часту відсутність цих відомостей, інженер-кошторисник повинен бути готовий до поїздки на об'єкт, де йому потрібно самостійно вивчити стан існуючих конструкцій та комунікацій, зробити обміри, провести переговори з підрядником, представником експлуатуючої компанії, провести фото- та відеозйомку системи опалення. . Тільки після цього починається безпосередній розрахунок кошторису, а саме, слід підрахувати основні будівельні обсяги та зробити вибір будівельних технологій та матеріалів згідно з «правилом доцільності».

У ході ухвалення рішення наші інженери-кошторисники використовують весь комплект теоретичних та практичних знань у мережі опалення. В результаті індивідуального опрацювання виходить шаблон кошторису, який проходить наш внутрішній контроль та приготування кошторису вступає в заключну стадію, на якій слід уточнити обсяги робіт, визначити витрату матеріалів та встановити поточні ціни (зарплати робітників, техніку, матеріали). Такий кошторис істотно відрізняється від багатьох інших, тим, що економить гроші замовника, а також показує реальну собівартість об'єкта.

Призначення опалення полягає у формуванні комфортного мікроклімату, тому тут важливо зробити кілька інженерних розрахунків, які дозволять правильно вибрати опалювальний прилад, тому що в приміщеннях різного призначення оптимальна температура в холодну пору року встановлена в межах 16-26 ºС.

Зокрема, неправильний вибір тепловіддачі радіаторів призводить до переплат за вироби, надлишків або нестачі тепла в приміщенні, постійної необхідності в регулюванні, псуванні обробки (у тому числі появі плісняви), обмерзанню шибок. Звичайно, не можна забувати і про дотримання нормативної документації, тому варто трохи розповісти про ті умови, які впливають на кошторисні розцінки.

Під цим ми маємо на увазі рекомендації або заборони застосування матеріалів, способи монтажу, параметри повітря приміщень, пожежну безпеку та інше. Це безпосередньо пов'язано зі складом кошторисної документації, оскільки недосвідчений виконавець може включити в кошторис труби не призначені для температури води в мережі опалення або, навпаки, забути про кріплення для радіаторів.

Чим менше теоретичних і практичних знань у кошторисника, тим більше він припуститься таких помилок, в результаті буде неправильно визначена кошторисна вартість, а якість робіт виявиться низькою, плюс до цього доведеться виправляти всі ляпи, витрачаючи на це гроші та час.

Схема опалювальних стояків у будівлі може бути однотрубною чи двотрубною, а прокладка буває горизонтальна чи вертикальна. Підведення теплоносія до опалювальних приладів може здійснюватися безпосередньо від стояка або через розподільний вузол, останнє зустрічається у будинках без стояків у кожному приміщенні (зазвичай історичної забудови). Розподільний вузол розташовується в спеціальній шафі і складається з гребінки (колектора), кульових кранів, відвідника повітря, лічильника обліку споживаної теплоти, регулювальних клапанів та іншого обладнання та приладів, які підбираються індивідуально для кожного об'єкта.

Для мережі опалення застосовують мідні, поліетиленові, поліпропіленові, металополімерні та сталеві труби. Використання сталевих труб обмежене, зважаючи на низьку довговічність та необхідність проведення зварних робіт, їх застосовують лише для влаштування окремих підводок до приладів на сталевих однотрубних стояках. У кошторисах потрібно вказувати сполучні деталі та матеріали, тому необхідно чітко уявляти, які з'єднання будуть використані при монтажі трубопроводів. Складання вузлів із труб роблять за допомогою зварювання - для сталі, міді, поліпропілену та поліетилену; паяння – для міді; пресування – для металополімеру та поліетилену.

Приховане прокладання труб опалення можна проводити тільки за умови забезпечення легкої заміни, тому замонолічувати труби можна в спеціальних кожухах або укладати в каналах, шахтах, борознах, за плінтусами та екранами. Роз'ємні з'єднання та арматуру потрібно робити доступними, тобто розміщувати відкрито або встановлювати спеціальні люки для обслуговування. У місці перетину трубопроводу стін і перегородок, потрібно встановлювати гільзи з негорючих матеріалів, а просвіт між трубою опалення та футляром заповнюється термостійким герметиком, який дозволяє вільно переміщатися трубі (трубопровід постійно подовжується і стискується в залежності від температури води, що переміщається).

Теплопроводи слід ізолювати, щоб знизити небезпеку опіків, а неізольовані трубопроводи не повинні примикати до будівельних конструкцій (підлог, стель, стін), інакше виникає ризик пошкодження обробки.

Кількість кріплень розраховується для кожного типу труб окремо, найбільшу кількість влаштовують для полімерних труб (поліпропіленових і поліетиленових), що сильно розширюються, найменше для металевих.

На трубопроводах опалення та опалювальних приладах встановлюють різноманітну арматуру: триходові крани, крани подвійного регулювання, вентилі, зворотні клапани, відвідники повітря, терморегулятори. Більшість арматури встановлюється в розподільних вузлах, на трубопроводі, що підводить, до опалювальних приладів і на самих приладах. Арматура повинна підходити для систем опалення, тобто мати достатню теплостійкість. З'єднання трубопроводу та арматури роблять на зварюванні або різьбленні з обов'язковим ущільненням фторопластової стрічкою, лляним пасмом або термостійкими прокладками (при з'єднанні з накидними гайками).

Контрольно-вимірювальні прилади (манометри, термометри, датчики, прилади обліку) розміщують у розподільних вузлах. Виносні термодатчики терморегуляторів, встановлених на опалювальні прилади, застосовують у разі використання декоративних екранів. Всі прилади мають різьбове з'єднання та їх монтаж аналогічний арматурі. Важливо пам'ятати, що деякі пристрої потребують електроживлення та доведеться передбачити підключення до електричної мережі.

Опалювальні прилади в квартирах є основним джерелом тепла, невелика кількість теплоти також віддають труби. Є кілька типів приладів, які відрізняються один від одного конструкцією, у квартирах поширені два з них – конвектори та радіатори. Передача понад 75% тепла конвекційним способом є особливістю конвекторів, вони мають велику площу контакту з повітрям рахунок численних тонких ребер. Радіатори - це прилади, радіаційна тепловіддача яких становить 25-50% від загальної, зазвичай це секційні пристрої з гладкою або рельєфною поверхнею, в яких теплоносій рухається внутрішніми порожнинами. Матеріал опалювальних приладів різний, є чавунні, сталеві, алюмінієві, мідні, латунні, комбіновані (зокрема алюмінієво-мідні) та інші прилади. Конвектори надходять на об'єкт у готовому вигляді, а секції радіаторів можуть бути зібрані на заводі або на будмайданчику, в останньому випадку потрібно врахувати їхнє складання на ніпелях із застосуванням прокладок та проведення випробувань (гідростатичним методом з подальшим просушуванням).

Опалювальні прилади можуть бути оснащені цілим комплексом обладнання та пристроїв: автоматичними терморегуляторами, триходовими клапанами, кульовими кранами, відвідниками повітря. Для всіх типів опалювальних приладів є мінімальні відстані до підлоги, стін та підвіконня, які треба враховувати при виборі розміру виробу, а також захисно-декоративних екранів. Зокрема, радіатори слід встановлювати на відстані від підлоги 60 мм і більше, а від нижньої поверхні підвіконня або низу віконного отвору 50 мм і більше. Розміщувати пристрої слід під світловими отворами, причому довжина в квартирах повинна бути не менше 50% від довжини отвору. Декоративні екрани та решітки повинні бути знімними, не можна влаштовувати незнімні короби, які заважають обслуговуванню арматури та очищенню приладів.

Опалювальні прилади встановлюють на кронштейнах або підставках, тому їх число потрібно розрахувати і включити до кошторису до кожного виробу, оскільки вони рідко присутні в заводській комплектації. Необхідно особливо уважно підбирати кріплення до радіаторів, які важать часом у кілька разів важче за конвектори. Кріплення встановлюють у бетон або цегляну кладку, а якщо стіна пустотіла або з піноблоків, то потрібно прорахувати посилення, яке буде досить міцним.

У квартирах таке обладнання є рідкістю, сюди належать різні блоки керування параметрами теплоносія (тиск, температура), реле, регулятори тиску, температурні датчики у кімнатах. Це дуже витратний спосіб регулювання мікроклімату у приміщеннях та його доцільно виконувати у великих квартирах із розподільчим колектором.

Кошторисні роботи необхідно довіряти професіоналам, які мають достатній досвід у проектуванні та веденні будівельних робіт та можуть обґрунтовано довести необхідність використання тієї чи іншої технології та матеріалів. Щоб отримати найбільшу користь, слід звертатися якомога раніше, тобто до початку виконання робіт, коли ми можемо ретельно вивчити об'єкт і зробити ту саму унікальну найкращу пропозицію. У цьому легко переконатися, якщо заглянути в розділ «ціни», де ми зібрали найчастіші приклади звернень замовників та визначили їхню вигоду у грошовому вираженні.

Розрахунок вартості опалення під ключ площею 300 кв.м з погодозалежною автоматикою та датчиком зовнішньої температури.

Котельня з погодозалежною автоматикою та датчиком зовнішньої температури

Кошторис на монтаж котельного обладнання, системи радіаторного опалення, системи "Тепла підлога", бойлера, рециркуляції гарячого водопостачання.

Ми наводимо цей розрахунок вартості опалення котеджуз однією метою, щоб ви ознайомилися з нашими цінами на монтаж опалення та зробили замовлення на постачання обладнання та монтажні роботи з опалення у нас. Ще можна подивитися вартість робіт системи опалення на іншій сторінці. Там наводиться приклад вартості опалення будинку 450 м2.

Як правильно зробити розрахунок? Як купити опалення? Звичайно, потрібно ознайомитись з розрахунком системи опалення (який наведено нижче). Він складається із вартості котельного обладнання плюс вартість радіаторів, труб, фітингів, запірної арматури. Все це складаємо та виходить вартість опалення котеджу вартість монтажу опалення вартістю монтажу опалення.

Безкоштовний розрахунок системи опалення!

Але сантехнічні роботи у будинку опаленням не закінчуються. Потрібно змонтувати водопровід і каналізацію. Нижче ми наводимо ціни на роботи з опалення, а також вартість водопроводу та каналізації.

Ціни на опалення

Котлове обладнання основне

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
1	Котел газовий BAXI SLIM, потужністю 50 кВт з атмосферним пальником, чавунним теплообмінником, електронної модуляції полум'я (режим постійної температури подачі для котлового контуру)	шт.	1	1267	1267
2	Блок регулювання Elfatherm Е8 0631 (керує роботою пальника, контролює роботу 2-х контурів опалення, контуром теплої підлоги та один контур ГВП)	шт.	1	490	490
3	Датчик температури FBR-1	шт.	2	51	102
4	Група безпеки котла 1" зі з'єдн. коліном	шт.	1	73	73
5	Кран кульовий рознімний д.1 1/2 дюйма	шт.	3	36,5	109,5
6	Фільтр грязьовий д. 1 1/2"	шт.	1	18	18
7	Кран кульовий д.1" запірно-зливний.	шт.	1	9,78	9,78
8	Шафа електрична 8-ми модульна.	шт.	2	23	23
9	Автомат 1ф 6А.	шт.	6	3,62	21,72
10	Кабель ПВС 3х1,5.	м.	40	0,59	23,6
11	Розширювальний бак V = 50 л.	шт.	1	70	70
12	Кран кульовий буд. 1".	шт.	1	9,78	9,78
13	Газове підведення металеве д. 1"	шт.	1	57	57
14	Кран металлич.кульовий для газу буд.1" р.в-р.в.	шт.	1	11,34	11,34
15	Труби, фітинги, розх. матеріали.	компл.	1	43	43
					2328.72

Устаткування в котельні для систем опалення

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
16	Колектор "С70 R"11/4"х11/2" у теплоізоляції на 3 контури.	шт.	1	114	114
17	Комплект кріплення для колектора.	компл.	1	4,48	4,48
18	Кран кульовий д.3/4" зливу та підживлення системи.	шт.	2	6,39	12,78
19	Муфта роз'ємна мет. 1 1/2" вн.р.х2" вн.р.	шт.	2	17,38	34,76
20	Муфта комб. 40-11/4" нар.р.	шт.	2	9,92	19,84
21	Труби,	компл.	1	29	29
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					214.86

1 Контур змішувальний радіаторного опалення

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
22	Група насосна з 3-х ходовим змішувачем КМЗ-125 1"	шт.	1	315	315
23	Циркуляційний насос Grundfos UPS 25-80	шт.	1	172	172
24	Сервомотор.	шт.	1	241	241
25	Кран шаровий "minipump" д.11/4х2".	шт.	2	40	80
26		шт.	2	4,8	9,6
27	Кран кульовий буд. 1/2".	шт.	2	4,13	8,26
28	Муфти комбіновані. 40-11/4" нар.р.	шт.	2	9,92	19,84
29	Труба РN-25 буд. 40.	пог. м.	8	4,6	36,8
30	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27,5	27,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					910

Контур змішувальний теплої підлоги

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
31	Група насосна із 3-х ходовим змішувачем КМЗ-125/1".	шт.	1	315	315
32	Циркуляційний насос Grundfos UPS 32-60	шт.	1	79,59	79,59
33	Сервомотор.	шт.	1	240,92	240,92
34	Кран кульовий "Minipump" д.1"х11/2"	шт.	2	40	80
35	Повітрявіддальник автоматичний.	шт.	2	4,8	9,6
36	Кран кульовий буд. 1/2".	шт.	2	4,13	8,26
37	Муфта комб. 32-1” нар.р.	шт.	2	3,44	6,88
38	Труба PN-25 буд.32	пог. м.	8	2,87	22,96
39	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27,5	27,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					790.71

Контур насосний ГВП

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
40	Група насосна без змішувача S-125 1" без насосу.	шт.	1	258	258
41	Циркуляційний насос Grundfos UPS 25-40	шт.	1	65,59	65,59
42	Кран кульовий "Minipump" д.1х1 11/2"	шт.	2	40	80
43	Повітрявіддальник автоматичний 1/2".	шт.	2	4,8	9,6
44	Кран кульовий буд. 1/2".	шт.	2	4,13	8,26
45	Муфта комб. 32-1" нар.р.	шт.	2	3,44	6,88
46	Муфта роз'ємна 32-1" нар.р.	шт.	2	5,9	11,8
47	Труба PN-25 буд.32.	пог. м.	8	2,87	22,96
48	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27,5	27,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					490.32

Устаткування для системи гарячого водопостачання

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
49	Бойлер Drazica (емальований) V=160 л.	шт.	1	397	397
50	Розширювальний бак V = 24 л 8 бар.	шт.	1	59	59
51		шт.	1	5,56	5,56
52	Муфта рознімна 25х3/4".	шт.	2	4,76	9,52
53	Група безпеки бойлера 3/4"	шт.	1	44,75	44,75
54	Кран кульовий ВН буд. 1".	шт.	2	9,38	18,76
55	Кран кульовий ВН д 1/2".	шт.	1	4,13	4,13
56	Труба PN -25 д. 25.	пог. м.	4	1,84	7,36
57	Муфта роз'ємна 32-1" нар.р.	шт.	2	5,39	10,78
58	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	47,5	47,5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					604.36

Устаткування для рециркуляції гор.води

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
59	Циркуляційний насос Grundfos UP 15-14В R3 1/2"".	шт.	1	196	196
60	Зворотний клапан Т=110 град. З буд. = 3/4 ".	шт.	1	4,78	4,78
61	Кран метал.кульовий буд.3/4" р.в-р.в	шт.	2	5,56	11,12
62	Контактний термостат	шт.	1	21	21
63	Труба PN -25 д. 25.	пог. м.	4	1.84	7.36
64	Муфта рознімна 25х3/4".	шт.	2	4.76	9.52
65	Фітинги, витратні матеріали.	компл.	1	27.5	27.5
Вартість обладнання та матеріалів по розділу.					277.28
Усього вартість матеріалу по котловому устаткуванню.					5616,25
Монтаж, комплектація, доставка.					69 000
Пуско-налагоджувальні роботи.					3 000

Устаткування для радіаторного опалення будинку

Кількість радіаторів – 18 шт.

Кількість стояків – 2 шт.

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
1	Радіатор сталевий Kermi FKO220504	шт.	3	56	168
2	Радіатор сталевий Kermi FKO220505.	шт.	4	71	284
3	Радіатор сталевий Kermi FKO220506	шт.	4	74	296
4		шт.	3	89	267
5	Радіатор сталевий Kermi FKO220510	шт.	1	101	101
6	Радіатор сталевий Kermi FKO220511.	шт.	3	110	330
7	Вентиль кутовий 1/2".	шт.	18	6,1	109,8
8		шт.	18	5,44	97,92
9	Кутник комбінований з переходом на метал 20х1/2".	шт.	18	1,9	34,2
10	Труба PN-25 буд.40.	пог. м.	16	5,16	82,56
11	Труба PN-25 буд.32.	пог. м.	76	2,87	218,12
12	Труба PN-25 буд.25.	пог. м.	108	1,84	198,72
13	Труба PN-25 буд.20.	пог. м.	65	1,25	81,25
14	Утеплювач Енергофлекс д.42/9.	м.	16	39	624
15	Утеплювач Енергофлекс д.35/9.	пог. м.	76	34	2 584
16	Утеплювач Енергофлекс д.25/9.	м.	108	29	3 132
17	Утеплювач Енергофлекс д.22/9.	пог. м.	65	24	1560
18	Фітинги (куточки, муфти, трійники, обводи, переходи), витратні матеріали.	комплект	1	155	155
Разом обладнання та матеріалів. уе					2423,57
Разом обладнання та матеріалів. руб					7900
Монтаж системи опалення (радіаторів).		шт.	18	3 800	68400

Як купити опалення? Звичайно, потрібно ознайомитися з розрахунком вартості опалення під ключ(який наведено вище). Він складається із вартості котельного обладнання плюс вартість радіаторів, труб, фітингів, запірної арматури. Все це складаємо та виходить вартість опалення котеджу. І звичайно треба до цього додати вартість монтажу опалення. Але якщо ви вже маєте матеріали для опалення будинку, то вам потрібно лише ознайомитися з вартістю монтажу опалення.

Але сантехнічні роботи у будинку опаленням не закінчуються. Потрібно змонтувати водопровід і каналізацію. Нижче ми наводимо вартість водопроводу та каналізації, разом із монтажно-сантехнічними роботами.

Розведення труб по санвузлах та кухні.

Кількість санвузлів – 1 шт.

Кількість сантехприладів – 9 шт.

Кількість сушки для рушників - 2 шт.

Кількість фанових стояків – 1 шт.

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, уе.	Вартість, уе.
1	Труба PPRS PN-20 буд. 20.	пог. м.	30	0,71	21,3
2	Труба PPRS PN-20 буд. 25.	пог. м.	30	1,19	35,7
3	Кутник з мет.рез.внутр. і міцніли. 20х1/2"	шт.	18	2,1	37,8
4	Заглушка 1/2"	шт.	18	0,63	11,34
5	Теплоізоляція Енергофлекс 22/13.	м.	30	24	720
6	Теплоізоляція Енергофлекс 25/13.	м.	20	29	580
Разом матеріалів з розведення води уе.		компл.	1	106,14	106,14
Разом матеріалів з розведення води руб.		компл.	1	1300	1300
Вартість монтажу на воді.		шт.	18	1 700	30600
Проходження фундаменту стін		шт.	3	1 000	3 000

Каналізація

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, руб.	Вартість, руб.
1	Трійник ПП 50х50 45 гр.	шт.	4	67	268
2	Трійник ПП 50х50 87 гр.	шт.	4	67	268
3	Трійник ПП 110х110 45 гр.	шт.	5	96	480
4	Трійник ПП 110х110 87 гр.	шт.	4	96	384
5	Трійник ПП 110х50 45 гр.	шт.	3	90	270
6	Коліно ПП D110 мм 45 гр.	шт.	7	52	364
7	Коліно ПП D110 мм 87 гр.	шт.	8	52	416
8	Коліно ПП D50 мм 45 гр.	шт.	10	30	300
9	Коліно ПП D50 мм 87 гр.	шт.	10	30	300
10	Ревізія ПП D110 мм.	шт.	2	115	230
11	Ревізія ПП D50 мм.	шт.	2	54	108
12	Перехід ексцентричний ПП 110х50 мм.	шт.	4	44	176
13	Труба ПП D50 L250 мм.	шт.	5	51	255
14	Труба ПП D50 L500 мм.	шт.	5	54	270
15	Труба ПП D50 L1000 мм.	шт.	3	67	201
16	Труба ПП D50 L2000 мм.	шт.	3	173	519
17	Труба ПП D100 L250 мм.	шт.	4	81	324
18	Труба ПП D100 L500 мм.	шт.	4	89	356
19	Труба ПП D100 L1000 мм.	шт.	4	250	1 000
20	Труба ПП D100 L2000 мм.	шт.	8	320	2 560
21	Кріплення гумо-мет. 50.	шт.	12	90	1 080
22	Кріплення гумо-мет. 100.	шт.	10	100	1 000
23	Витратні матеріали.	шт.	1	1 500	1 500
Разом матеріалів з розведення каналізації.					12 629
Вартість комплектації, доставки, монтажу каналізації.		шт.	11	1200	13 200
Штроблення отворів каналізації.		шт.	4	100	4 000
Разом по каналізації.					29 829
Разом роботи з опалення будинку клас люкс (погодозалежна автоматика, без теплої підлоги) виходить					36,3 уе/м2

Загальний кошторис

№ п.п.	Найменування	Обладудів та матеріали, рублі	Обладнання та матеріали у.о., по 79,63 руб.	Монтаж та робота	Разом по кошторису, руб.
2	Радіатори у будинку	7900	2423,57	68400	76300
3	Котел підлоговий	0	5616,25	72000	72000
4	Вода та каналізація	13929	106,14	56300	70229
Разом		21829	8145,96	196700	218529
					867191

Загальний кошторис котеджу 300 м2

Опалення будинку розрахунок (економ клас)

Будинок дерев'яний двоповерховий.

Обладнання для радіаторного опалення будинку S= 140 кв.м.

Кількість радіаторів – 11 шт.

Кількість стояків – 2 шт.

№ п.п.	Найменування	Од. змін.	Кільк.	Ціна, руб.	Вартість, руб.
1	Радіатор сталевий Kermi FKO220504.	шт.	2	2 500	5 000
2	Радіатор сталевий Kermi FKO220506.	шт.	4	3 100	12 400
3	Радіатор сталевий Kermi FKO220507.	шт.	2	3 300	6 600
4	Радіатор сталевий Kermi FKO220508.	шт.	1	3 550	3 550
5	Радіатор сталевий Kermi FKO220509.	шт.	1	3 900	3 900
6	Радіатор сталевий Kermi FKO2205010.	шт.	1	4 250	4 250
7	Термовентиль кутовий 1/2".	шт.	11	290	3 190
8	Вентиль запірний кутовий 1/2".	шт.	11	270	2 970
9	Кутник комбінований з переходом на метал 20х1/2" р.н.	шт.	24	55	1 320
10	Труба PN-25 буд.32.	м.	30	150	4500
11	Труба PN-25 буд.25.	м.	77	95	7 315
12	Труба PN-25 буд.20.	м.	80	70	5 600
13	Фітинги, витратні матеріали.	комплект	1	7 000	7 000
Разом обладнання та матеріалів.					67 595
Монтаж системи опалення.		шт.	11	3000	33 000
Проходження стін та перекриття.		шт.	16	350	5 600
Доставка.					3 000
Разом за системою опалення будинку.					109 195
Кошторисом не враховано вартість теплоносія.		літ.	80	60	4 800