Yeni ev çoxlarının əziz arzusudur. Amma eyni zamanda böyük problemdir. Və bu təkcə maliyyə xərcləri məsələsi deyil. Bəzən ev tikməyə haradan başlamaq lazım olduğu aydın deyil. Biz sizə əsas plana çevriləcək, maliyyə, gücü, imkanları bölüşdürməyə və vacib məqamlar üzərində düşünməyə kömək edəcək addım-addım ətraflı təlimatları təqdim etmək qərarına gəldik.

Başlamaq üçün ən yaxşı vaxt nə vaxtdır?

Şəxsi ev tikməyə başlamaq üçün ən yaxşı vaxt nə vaxtdır? Ekspertlər bu barədə nə deyir? Ən uyğun dövr, qarın əridiyi və torpaqda və ərimiş suda şaxta təhlükəsinin aradan qalxdığı gec yazdır. Bu, bir çuxur qazmağa və təməlin tökülməsinə mane olmayacaq. Və əmək məhsuldarlığı daha yüksək olacaq.

Qeyrətin nə qədər böyük olsa da, sıfırdan qurmaq bir mövsümə sığmaz. Eyni təməl bir il dayanmalıdır. Buna görə də prosesin müxtəlif mərhələlərində konservasiyası qaçılmazdır.

Bina hansı materialdan tikiləcək?

Ev tikməyə haradan başlamaq lazımdır? Hansı materialdan istifadə edəcəyinizi seçin. Buna aşağıdakı amillər təsir göstərir:

• Daimi yaşayış və ya mövsümi qalma.
• Büdcə.
• Stil üstünlükləri.
• Komanda cəlb etmək və ya işi müstəqil yerinə yetirmək imkanı.

Burada məşhur material variantları var:

• Kərpic. Ən çox yayılmış material. Onun şübhəsiz üstünlüyü uzun xidmət müddətidir.
• Köpük blokları. Çox yaxşı keyfiyyət/qiymət nisbəti. Yüngül çəki və əla istilik keçiriciliyi burada şübhəsiz üstünlüklərdir.
• Qazlı beton bloklar. Bizdə olan, davamlı və yüngül, nəfəs ala bilən, emal asanlığı, yüksək istilik keçiriciliyi və aşağı təməl tələbləri ilə xarakterizə olunan materialdır.
• Arbolit. Yüngül beton növü. Material yüksək qiymətə görə çox populyar deyil. Lakin aşağı nəm udma və yüksək istilik izolyasiya keyfiyyətləri onun şübhəsiz üstünlükləridir.
• Modul, çərçivə konstruksiyası. Belə materialla iş qısa müddətdə həyata keçirilir. Materialın aşağı qiymətini və yüngüllüyünü də qeyd edək.
• Ağac. Bu, artıq elit tikintidir. Yapışqan və profilli taxta və dairəvi loglar məşhurdur.

Ev tikməyə haradan başlayacağını müzakirə edərkən, yuxarıda göstərilənlərin müsbət və mənfi cəhətlərinə baxaq.

Materialların üstünlükləri və mənfi cəhətləri

Mövzunu araşdırmağa davam edək. Sual: "Ev tikməyə başlamaq üçün nə lazımdır?" Bunu sadə adlandırmaq çətindir, çünki ona cavab verərkən bir çox nüansları nəzərə almalı olacaqsınız. Onlardan biri də materiallardır. Ən populyar olanların üstünlükləri və mənfi cəhətləri haqqında öyrənək.

Material	Tikintinin başlanması	Təxmini iş şərtləri	pros	Minuslar
Kərpic	Baharın sonu	5-7 ay	İstilik keçiriciliyi, davamlılıq, etibarlılıq	"Yaş" iş, uzunmüddətli
Köpük bloku	Baharın sonu	4-6 ay	Qiymət, iş sürəti, istilik keçiriciliyi	Saxta, ekoloji olmayan material ala bilərsiniz, bitirmə tələb olunur
Qazlı beton bloklar	Baharın sonu	4-6 ay		(+ köpük blokunun mənfi cəhətlərinə) Büzülmə, çatlama, tam nəfəs alma
Arbolit	Baharın sonu	4-6 ay	Yaxşı istilik keçiriciliyi, etibarlılıq, iş sürəti	Saxta, yüksək qiymətə mümkün alış, bitirmə tələb olunur
Çərçivə, modul konstruksiya	Bütün mövsüm	1-2 ay	İş sürəti, yüngül çəki, bütün mövsüm istifadəsi, büzülmə yoxdur	Xərc, aşağı səs izolyasiyası, yanğın riski, bitirmə tələb olunur
Ağac	Baharın başlanğıcı	3-4 ay	Ətraf mühitə uyğunluq, işin sürəti, bitirmə tələb olunmur	Qurutma, büzülmə, iş üçün mütəxəssislər işə götürmək lazımdır

Əlbəttə ki, cədvəl ev tikməyə haradan başlayacağınızı anlamağa kömək etməyəcək, lakin materialların seçilməsi baxımından mütləq faydalı olacaq. Gəlin davam edək.

Evi kim tikəcək?

Saytda bir ev tikməyə haradan başlamaq lazımdır? İnşaatçının kimin olacağına qərar verməkdən tutmuş hər şeyin üstündə. Üç variant var.

Baş podratçı. Bu, içəridə və xaricdə işi yerinə yetirmək üçün etibar etdiyiniz bir şirkətdir. Layihənin hazırlanmasından başlayaraq bitirmə işlərinə qədər. Müqavilə üzrə materialların alınması və çatdırılması da baş podratçının üzərinə düşə bilər.

Müstəqil iş. Bir nəfərin başdan ayağa ev tikməsi demək olar ki, mümkün deyil. Ailənizi, dostlarınızı, həmkarlarınızı - oxşar işlə tanış olan insanları cəlb etməlisiniz. Üstünlüklər arasında aşağı tikinti xərcləri və onun gedişatına tam nəzarət daxildir. Ancaq bir sıra çatışmazlıqlar da var:

• Bilik çatışmazlığı (peşəkar inşaatçı deyilsinizsə) keyfiyyətə təsir edəcəkdir.
• Artan tikinti müddəti.
• Çətinlik tam bir layihə hazırlamaqdadır.
• Nəticələr üçün tam məsuliyyət.

Qismən müstəqil iş. Yəni siz özünüz edə bildiyinizi edirsiniz, digər işlərə isə subpodratçılar cəlb edirsiniz. Ev tikməyə haradan başlayacağını təhlil edərək, burada çatışmazlıqları müəyyən edəcəyik:

• Yüksək ixtisaslı işçilərin tapılması uzun müddət çəkə bilər.
• Tikinti işini peşəkar olmayanlara həvalə etmək riski var.
• Keyfiyyətsiz və ya gec tamamlanan işlərə görə planlar pozula bilər.
• Tam nəzarətin saxlanması - işçilər yalnız öz vəzifələrini yerinə yetirəcəklər.
• Mütəxəssislər arasında bölünmüş məsuliyyət keyfiyyətsiz nəticələrə səbəb ola bilər.

Büdcə planlaşdırması

Budur, ev tikməyin başlanğıcı! Haradan başlamaq lazımdır? İndi büdcəyə qərar verməlisiniz. Xərcləri nəyin artırdığını və nəyə qənaət etməyə imkan verdiyini nümayiş etdirəcək rahat bir cədvəl təqdim edək.

Büdcəni tikinti dövrləri üzrə düzgün bölüşdürməyə kömək edəcək daha bir məqamı nəzərdən keçirək.

Büdcə bölgüsü

Saytda bir ev tikməyə haradan başlayacağımızı artıq qeyd etdik. Gözlənilməz hallar səbəbiylə tikintinin baş verməməsi üçün mövcud vəsaitlərinizi düzgün bölüşdürmək də vacibdir.

İşin mərhələsi	Dövrün məzmunu	Ümumi büdcədən xərclərin faizi, %
Hazırlıq	Sənədlərin toplanması, ifaçıların axtarışı, hazırlanması, layihənin hazırlanması	0-1
Sıfır	Çuxur, təməl	15-35 (seçilmiş təməl növündən asılı olaraq)
İbtidai	Divarların tikintisi, rafter strukturunun quraşdırılması, dam örtüyü, zəruri hallarda obyektin konservasiyası	35-40 (divarların sayından, damın konfiqurasiyasından asılı olaraq)
Final	Qapı və pəncərə açılışları ilə işləmək	5-15 (materiallardan, açılışların sayından asılı olaraq)
Mühəndislik	Evin daxilində kommunikasiyaların çəkilməsi və mərkəzi şəbəkələrə qoşulması, elektrik, santexnika işləri, istilik və istilik izolyasiyasının aparılması	15

İndi - növbəti addımlar.

Ev layihəsi

Şəxsi ev tikməyə haradan başlamaq lazımdır? Əlbəttə ki, onun ətraflı dizaynını hazırlamalısınız. Burada üç yol var:

1. Bir mütəxəssisdən hazır standart layihə sifariş edin. Bu gün belə bir planın qiyməti 3 min rubldan başlayır.
2. Fərdi bir layihə hazırlamaq üçün bir memarla əlaqə saxlayın. Tək bir planın dəyəri 20 min rubldan başlayır.
3. Layihəni özünüz hazırlayın.

Gələcək evinizin planı aşağıdakı hissələrdən ibarət bir sistemdir:

1. Eskiz. Görmək istədiyiniz şeyin təxmini eskizi.
2. Memarlıq bölməsi. Bu mərhələdə otaqların mərtəbələrinin sayı, sayı, yeri və təyinatı müəyyən edilir. Sonrakı otaq boşluqlarının ölçüləridir. Hamamların sayını və yerini, zirzəminin, çardağın mövcudluğunu və onların təyinatını müəyyən etmək vacibdir. Daxili qarajın olub-olmayacağına qərar vermək vacibdir.
3. Konstruktiv bölmə. Vəqfin, divarların, damın təşkilinin ətraflı təhlili.
4. Mühəndislik bölməsi. Burada aşağıdakı maddələr nəzərə alınır: işıqlandırma, elektrik avadanlıqları, su təchizatı və kanalizasiya, ventilyasiya, istilik.

Öz planınızı hazırlayarkən aşağıdakılara diqqət yetirin:

• Layihə gələcək imkanlarınızı nəzərə almalıdır - evin genişləndirilməsi, ona uzantıların əlavə edilməsi.
• Gələcək struktur onların hüquq və maraqlarına təsir edərsə, plan qonşularla razılaşdırılmalıdır.
• Aydın bir qiymətləndirmə yaratmaq üçün hər bir bölmə mümkün qədər ətraflı işlənir.
• Layihənin olmaması evin mərkəzi kommunikasiyalara qoşulmasını çətinləşdirəcək.
• Bundan əlavə, belə bir planı olmayan bina qanunsuz hesab olunaraq sökülə bilər.
• Saytdan onun surətini müvafiq orqandan əldə etmək tələb olunur.
• Mütəxəssislər torpağın təbiətini müəyyən etmək və su qatını axtarmaq üçün onların xassələrinin geoloji tədqiqatını aparmağı məsləhət görürlər.

Sənədlərin hazırlanması

Ev tikmək - haradan başlamaq lazımdır? Lazımi addımları addım-addım keçirik. Növbəti fərdi tikintini tənzimləyən aktlara girişdir:

• Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsi (190 saylı Federal Qanun).
• Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi (136 saylı Federal Qanun).

Sənədlərdən belə çıxır ki, tikintiyə başlamazdan əvvəl müvafiq orqana aşağıdakılar təqdim edilməlidir:

• Bunun əsasında icazənin veriləcəyi ərizə.
• Torpaq sahəsinə sahib olduğunuzu təsdiq edən sənəd.
• Təsdiqlənmiş ev dizaynı.
• Torpaq sahəsinin kadastr pasportu.
• Saytın sərhədlərinin müəyyən edilməsi aktı.

Sənətə görə. Şəhərsalma Məcəlləsinin 51-ci maddəsinə əsasən belə bir icazə 10 il müddətinə verilir. Bəzi hallarda (yalnız qanunla nəzərdə tutulmuş hallarda) bu tələb olunmur. Qalan hər şey icazəsiz tikinti hesab ediləcək. İcazəsiz tikililər tənzimlənir

Saytın hazırlanması

Öz evinizi qurmağa başladıqda, tikinti üçün sayt hazırlamaqla başlamaq lazımdır.

Əgər üzərində köhnə tikililər varsa, onların sökülməsini təşkil etmək və ərazini tikinti tullantılarından təmizləmək lazımdır. Bundan əvvəl, onlar rabitədən kəsilir və faktı BTI-nin yerli şöbəsinə bildirməlidirlər ki, bina reyestrdən çıxarılsın. Sahə boşdursa, növbəti yerə keçin:

• Müvəqqəti strukturun tikintisi - qoşqu, kabin.
• Tualetin quraşdırılması - çöldə bir tualet və ya quru şkaflı bir kabin.
• Tikinti sahəsini maraqlı gözlərdən qoruyacaq bir hasarın quraşdırılması. Müvəqqəti bir hasar qura bilərsiniz və ya dərhal daimi bir hasar qura bilərsiniz.
• Tikinti sahəsinin hazırlanması - giriş yollarının, tikinti tullantıları üçün yerlərin, tikinti materiallarının saxlanması üçün yerlərin təşkili.

Tikinti planı

1. Çuxurun hazırlanması.
2. Vəqfin tökülməsi.
3. Zirzəminin tikintisi.
4. Bina divarlarının tikintisi.
5. Dam örtüyü.
6. Pəncərələrin və xarici qapıların, qapıların quraşdırılması.
7. Binanın izolyasiyası.
8. Mühəndislik kommunikasiyalarının aparılması.
9. Kor sahənin təşkili.
10. Bitirmə işi.

İş bir ildən çox müddətə aparılacağından, müəyyən bir mərhələdə onu gübrələmək lazım gələcək. Bunun üçün ən uyğun dövrləri təsəvvür edək:

• Vəqfin tökülməsi.
• Zirzəminin təşkili.
• Divarlama.
• Damın təşkili.

Tikintinin başlanğıcında ümumi səhvlər

Nəhayət, işin sürətinə və keyfiyyətinə mane olan ən məşhur səhvləri təhlil edək:

• Tikinti materialları və təqdim olunan işlərin ən yaxşı qiymətlərinə diqqət yetirin. Çox vaxt aşağı qiymət aşağı keyfiyyətə səbəb olur.
• Bina dizaynının olmaması. O, sökülmək təhlükəsi ilə üzləşə bilər.
• Materialların oxşarları ilə əvəz edilməsi (bir layman baxımından).
• Sahənin geoloji tədqiqatı aparılmadan bünövrənin qoyulması.
• Mühəndislik kommunikasiya diaqramının olmaması.
• Ətraflı hesablamaların olmaması.

Öz evinizi tikmək çox məsuliyyətli bir işdir və yuxarıdan aşağıya qədər düşünmək lazımdır. Və tikintinin başlanğıcında bütün ciddiliklə yanaşmaq lazımdır.

Daş və kərpicdən tikilmiş evlərə nisbətən daha qısa müddətdə öz əllərinizlə bir günlük ev tikə bilərsiniz; əlavə olaraq, onlar daha ucuzdur, xüsusən də dərinin tikintisini nəzərdə tutmayan çəkisi azdır. təməl.

Bir evin tikintisi layihənin tərtib edilməsi ilə başlamalıdır, bu müddət ərzində daşıyıcı və xarici divarların tikintisi üçün qalınlığı 180-275 arasında dəyişən taxta seçmək lazım olduğunu nəzərə almaq lazımdır. mm. Daxili arakəsmələri qurarkən, qalınlığı 90-170 mm arasında olan bir materialdan istifadə etməlisiniz. Ancaq pula qənaət etmək istəyirsinizsə, daxili arakəsmələr ağacdan deyil, taxta imitasiya ilə hazırlanmış taxta panellərlə örtülmüş bir çərçivədən hazırlana bilər. Özünüz bir layihə hazırlamaq istəmirsinizsə, bu məsələdə ixtisaslaşmış bir şirkətdən sifariş verə bilərsiniz. Bir layihənin tərtib edilməsi üçün orta qiymət kvadrat metr üçün təxminən 10-12 dollardır. Taxta evin son qiyməti 20.000 dollardan başlayır.

Alətlər və materiallar

Şəkil 1. Əsas gövdə ilə əlaqə diaqramı.

• dam örtüyü;
• kürək;
• dirəklər;
• şüa;
• bir ip;
• ağac;
• çınqıl;
• qum;
• sement;
• kərpic qırılması;
• vibrator;
• metal dəyənəklər;
• jüt;
• külək keçirməyən film.

Taxta ev üçün təməlin tikintisi

Taxta bir ev darıxdırıcı bir xovlu və ya dayaz zolaqlı təməl üzərində quraşdırıla bilər, bir plitə təməli də təməl kimi istifadə edilə bilər.

Bir zolaq təməlini təchiz etmək üçün əvvəlcə təməlin altındakı xəndək üçün işarələr etməlisiniz. Künclərdən birinə taxta dirək qoyulmalı və ondan 90 ° bir açı ilə iki iplik çəkilməlidir ki, bu da təməlin istiqamətini təyin edəcəkdir. Birinci dirəkdən tələb olunan məsafəni ölçdükdən sonra, daha 2 sürməlisiniz, eyni prinsipdən istifadə edərək, bazanın qalan tərəfini qeyd edə bilərsiniz. Fiqurun həndəsəsini yoxlamaq üçün uzunluğu bir-birinə bərabər olan 2 diaqonal uzatmalısınız.

Şəkil 2. Açarlarla uzununa əlaqənin sxemi.

Sonra, hər bir mıxın yanında, içəridə, tərəfi 50 sm olan bir kvadrat qeyd etməlisiniz.Mıxlarla, təməlin hər bir küncü üçün meydana gələn kvadratların künclərini qeyd etməlisiniz, onların arasında da olmalıdır. log evinin əsasının daxili konturunu təyin edəcək ipləri uzatın.

İndi iplər ilə qeyd olunan kontur boyunca torpağı qaza bilərsiniz. Xəndəyin dərinliyi 50 sm olmalıdır, perimetri ətrafında girintinin nə qədər vahid olduğunu yoxlamaq lazımdır.

Sonra 10-15 sm qum qatından ibarət olan bir yastıq düzəltməlisiniz, onu düzəldib sıxışdırmaq lazımdır. Bundan sonra, xəndəyin daxili boşluğuna yerləşdirilməli olan bir möhkəmləndirici çərçivənin istehsalına başlaya bilərsiniz. Künclərdə və çuxurun mərkəzi hissəsində möhkəmləndirici çərçivənin altında qırıq kərpicdən düzəldilə bilən astarlar quraşdırmaq lazımdır.

Bundan sonra baza üçün qalxan hazırlamağa başlaya bilərsiniz. Bunun üçün 25x150 mm lövhələr uyğun gəlir, laminatlı nəmə davamlı kontrplak işi mükəmməl yerinə yetirəcəkdir. Forma işlərini təşkil edərkən, elementlərin sabitliyini və onların etibarlı birləşməsini təmin etməlisiniz. Buna görə də, yuxarı və aşağı bir neçə yerdə bir dəstə lövhə etmək tövsiyə olunur.

Şəkil 3. Yarımağaclı birləşmə diaqramı.

Evin təməlinin divarlarında hər hansı bir zamanda yeraltı quruluğuna zəmanət verən ventilyasiya deliklərinin təşkili vacibdir, bunun üçün dam örtüyünə bükülmüş bir taxta parçasından istifadə etməyə icazə verilir. Qalxanlar arasında belə bir astar yerləşdirilməlidir. Dökülən beton sərtləşdikdən sonra, nişan çıxarıla bilər və onun yerində bir çuxur yaranacaqdır.

Betonun tökülməsi tədricən aparılmalıdır, hər bir təbəqə əmələ gəldikdən sonra onu vibratorla sıxışdırmaq lazımdır. Beton bir ay ərzində güc qazanmağa başlayacaq, yalnız bu müddətdən sonra evin taclarının quraşdırılmasına davam edə bilərsiniz, ancaq əvvəlcə alt trimləri suya davamlı etməlisiniz. Bunu etmək üçün təməlin səthi bir neçə təbəqə dam örtüyü ilə örtülməlidir, həmçinin su yalıtımı ilə örtülməli olan bitum mastikası ilə örtə bilərsiniz. Bir günlük ev tikməyə başladıqda, alt çərçivə şüaları ağacı çürükdən, küfdən və küfdən qoruyacaq antiseptik birləşmələrlə müalicə edilməlidir.

İndi bir neçə yolla bir-birinə bərkidilə bilən bağlayıcı şüaları çəkməyə başlaya bilərsiniz. "Kök zımbası" adlanan cütləşmə Şəkildə göstərilmişdir. 1. Jurnalların birləşdirilməsi “uçdan uca” üsulu ilə həyata keçirilə bilər (şək. 2), lakin “yarım ağac” əlaqəsi Şəkildə təsvir edilmişdir. 3.

Taxta evlər qurarkən, ilk taclar taxta tıxaclar vasitəsilə quraşdırılmış dirəklərlə əvəz edilə bilən polad sünbüllərdən istifadə edərək bazaya bağlanmalıdır. Diametri 10 mm olan tirdə təxminən 2 deşik qazmaq lazımdır, təməlin qalınlığına 5-10 sm dərinliyə getmək lazımdır.Şüa çıxarılmalı, tıxac çəkilməlidir. bazadakı çuxura daxil edin, sonra şüa öz yerinə qaytarılmalı və içəriyə sancaq/döyəncək vurulmalıdır. Birinci sıra qoyulduqdan sonra, jüt, çətənə və ya yedək şəklində izolyasiya qoya bilərsiniz, yalnız bundan sonra 2-ci sıra şüaları quraşdırmağa başlaya bilərsiniz.

Ağacdan hazırlanmış dübellərdən istifadə edərək, belə evlərin tikintisi zamanı şüalar düzəldilməlidir.

Bunu etmək üçün, materialın birləşdiriləcəyi yerdə və ya yerdə, diametri 40 mm, dərinliyi isə bir yarım şüa olan deliklər qazmaq lazımdır. Dübel çuxurun diametrindən 2 mm böyük, uzunluğu isə çuxurun dərinliyindən 4 sm az olmalıdır. Bundan sonra dübel içəriyə çəkilməlidir. Əlavə bərkitmə təmin etmək qərarına gəlsəniz, kirişlər polad mötərizələrdən istifadə edərək bərkidilə bilər.

Divarların daha çox möhkəmliyini təmin etmək üçün dübelləri pəncərələrin və qapıların açılışlarının demək olar ki, bütün hündürlüyünə çəkmək lazımdır. Dübel üçün nəzərdə tutulmuş bir çuxur qazmaq lazımdır, bu müddət ərzində uzadılmış bir qazma istifadə etməlisiniz.

Bir günlük ev laminatlı şpon ağacından tikilirsə, bu cür material bir fabrikdə yüksək keyfiyyətli qurutmadan keçir, lakin bu, taxta evlər vəziyyətində sızdırmazlıq adlanan divarların əlavə izolyasiyasına ehtiyacı aradan qaldırmır.

Taxta evin damının təşkili

Divar qutusunun quraşdırılması başa çatdıqdan sonra, onların yerlərinin qeyd oluna bilməsi üçün əvvəlcə müvəqqəti olaraq quraşdırılmalı olan şüalarla örtülməlidir. İndi onları müvəqqəti olaraq çıxara bilərsiniz və təyin olunmuş yerlərdə döşəmə şüalarının quraşdırılması üçün lazım olan yarım şüada bir kəsik düzəldin. Bu elementlərin quraşdırılması üfüq səviyyəsində aparılmalıdır. İndi dam üçün rafter sistemini təşkil etməyə başlamağa icazə verilir. Bunun üçün əvvəlcə şablon hazırlanmalıdır.

Bunu etmək üçün iki lövhəni rafters yerinə quraşdıraraq yuxarı qaldırmaq lazımdır. Bu, meyl açısını tənzimləməyə imkan verəcək, sonra lövhələri birlikdə gücləndirməli və dəstək üçün aşağı hissəsində girintilər yaratmalısınız. Bu şablonlar, istehsaldan sonra yerdə bir quruluşa bağlanmalı olan, sonra qaldırılmalı olan bir truss adlanan qalan raftersin kəsilməsi və tənzimlənməsi üçün faydalı olacaqdır.

Yuxarıda təsvir olunan trusslar əvvəlcə 2 ədəd miqdarda hazırlanmalı, evin əvvəlində və sonunda quraşdırılmalı və rafter sisteminin vahid üfüqi səviyyəsini göstərmək üçün aralarında bir ip çəkməlidir. Qalan trusslar gərginləşdirilmiş iplik boyunca bağlanmalıdır. Yaranan sistem örtüyü təşkil edəcək lövhələrlə doldurulmalı, üzərinə hidro və küləkdən qorunma qoyulmalı və sonra dam örtüyünün quraşdırılmasına başlamalısınız.

Bir günlük evi düzgün qurmaq istəyirsinizsə, onda çardaq sahəsini və damını düzgün şəkildə izolyasiya etməlisiniz. Damın altındakı məkanın istilik izolyasiyası, ilkin mərhələdə içərisində bir mərtəbənin kirişlər üzərində qurulmasını nəzərdə tutur, sonra izolyasiya edilməlidir.

Bir günlük ev üçün hansı izolyasiya seçmək lazımdır?

Moss taxta evlərin istilik izolyasiyası üçün istifadə edilə bilər, bu material ekoloji cəhətdən təmizdir, temperatur dəyişikliklərinin öhdəsindən mükəmməl gəlir və yüksək rütubətdə nəm udsa da, çürüməyə meylli deyil. Uzun xidmət müddəti ilə xarakterizə olunur. Evlərin izolyasiyası prosesində yosun əvvəlcə bolca nəmləndirilərək istifadə edilməlidir, sonra quruduqdan sonra material homojen hala gələcək və bütün boşluqları və yivləri doldura biləcəkdir.

Tikinti mərhələsində yapışdırılmış taxta evlər bir müddət sonra yenidən izolyasiya proseduruna ehtiyac duyur, çünki ağac quruyur və yeni çatlar əmələ gətirir. Mamırdan istifadə edərək, evi yenidən örtmək məcburiyyətində olmayacaqsınız. Bununla belə, belə bir izolyasiyanın çox bahalı olduğunu nəzərə almağa dəyər.

Qatlama üçün yedəklərə üstünlük vermək qərarına gəlsəniz, digər izolyasiya materiallarının istifadə edildiyi ilə müqayisədə proses ən çox əmək tələb edən proses olacaqdır. Taxta, quruyan zaman, nəmin bir hissəsini ətraf mühitdən udmaq qabiliyyətinə malik olan yedəklərə verir, bu da zamanla toza çevrilən materialın çürüməsi proseslərinin başlamasına kömək edir. Nəticədə yaranan boşluqları yeni izolyasiya ilə doldurmaq üçün belə bir istilik izolyatoru sonda atılmalı olacaq.

Divarların izolyasiyası müasir materiallarla, o cümlədən mastik ilə də edilə bilər. Onun dəyəri sadalanan variantlardan xeyli yüksəkdir. Bu material dartma ilə tandemdə istifadə edilə bilər. Bu vəziyyətdə, ev əvvəlcə təbii materialla örtülməli olacaq və divarlar çatlar əmələ gətirdikdə və ev daraldıqdan sonra yenidən sızdırmazlığa ehtiyac yarandıqda, yivləri mastik ilə bağlaya bilərsiniz.

Çatlaqda izolyasiya üçün nəzərdə tutulmuş bir şnurun ilkin quraşdırılması onu xilas etməyə imkan verəcəkdir. Bazarın hər biri fərqli birləşmə eninə uyğun gələn müxtəlif növ mastiklər təklif etdiyini nəzərə almağa dəyər. Belə bir müasir materialın başqa bir üstünlüyü estetik komponentdir, çünki yivlər emaldan sonra səliqəli görünəcəkdir. Bundan əlavə, yenidən laxtalanma artıq lazım olmayacaq.

Bant izolyasiyası

Qatlama lent izolyasiyası ilə də edilə bilər, bu materialdan istifadə edərək istilik izolyasiyası ən sadə və ən az əmək tutumlu üsul hesab edilə bilər. Onu ayrıca zolaqlara kəsməyə ehtiyac yoxdur, bu da iş prosesini asanlaşdırır. İş lentin açılması ilə başlamalıdır. Bunu etmək üçün, log evinin sonuna getməli, lentin bir ucunu yerə qoymalı və onu açmağa başlamalısınız, eyni zamanda ucun digər ucuna keçmək lazımdır. Ləkələmə prosesində lentin uzanmamasını və bükülməməsini təmin etmək vacibdir. İndi lentin başlanğıcına qayıda bilərsiniz, ucunu götürün və tacların arasından sonundan yapışdırmağa başlaya bilərsiniz. Bu vəziyyətdə, proseslə eyni olan bir ada sahib bir vasitədən istifadə edə bilərsiniz - caulk.

Digər ucuna çatan kimi dayanmalısınız, 20 sm lent ehtiyatı buraxın, yalnız indi lent kəsilə bilər. Növbəti mərhələdə, lenti yivlərə dərin bir şəkildə yapışdırmağa başlaya bilərsiniz. Bu, lentlər arasında lent yox olana qədər bir neçə mərhələdə aparılmalıdır. Çapraz yönəldilmiş hərəkətlərdən istifadə edərək laxtalanma aparılmalıdır. Yiv üçün bir lent kifayət etməyəcək, proses yenidən təkrarlanmalıdır. Xaricdən sızdırmazlıq prosesi başa çatdıqdan sonra içəridə izolyasiya üzərində işə davam edə bilərsiniz. Tikinti zamanı evə estetik bir görünüş vermək və yaşamaq üçün rahat etmək lazımdır, izolyasiya buna kömək edəcəkdir. Tikintidən 1,5 il sonra evdə bitirmə işlərinə başlaya bilərsiniz.

Bu gün çoxları bağ evinə sahib olmaq istəyir. Eyni zamanda, əksəriyyət ekoloji cəhətdən təmiz ərazidə rahat bir yer təşkil edərdi. Bildiyiniz kimi, Rusiyanın müxtəlif bölgələrində evlərin aktiv tikintisi davam edir. Müxtəlif bina dizaynlarını görə bilərsiniz. Onlar müxtəlif materialların istifadəsini nəzərdə tutur. Quruluşun hansı mərtəbədən və ya sayından asılı olmayaraq, bir evin qurulması mərhələləri ümumiyyətlə bütün binalar üçün eynidır. Aşağıda onlara daha ətraflı baxaq.

Ərazinin seçilməsi

Yaşayış binasının sonradan tikiləcəyi bir sahə satın alarkən bir sıra əsas məqamlara diqqət yetirməlisiniz. Hər şeydən əvvəl, sahənin geoloji quruluşunu araşdırmaq, yeraltı suların səviyyəsini və torpağın tərkibini müəyyən etmək lazımdır. Alınan məlumatlar təməl növünü seçərkən lazım olacaq. Bir yaşayış binasının, eləcə də tək ailəli yaşayış üçün binaların tikintisi mərhələləri, şübhəsiz ki, bu məqamı əhatə edir. Bunun səbəbi, düzgün seçilmiş təməl növü binanın aşağı hissəsinin su basmasının qarşısını alacaq, bu da öz növbəsində bütün strukturun davamlılığına birbaşa təsir göstərir. Tədqiqatın nəticələri torpaq satıcısında və ya Memarlıq İdarəsinin ərazi şöbəsində saxlanıla bilər.

Nəqliyyat əlçatanlığı

Bu məsələ bina tikintisinin ilkin mərhələlərində də vacibdir. Nəzərə almaq lazımdır ki, quruluşun tikiləcəyi əraziyə giriş yolu yoxdursa, bu, sonradan materialların çatdırılmasını çətinləşdirəcəkdir. Bundan əlavə, çoxları şəhərdən kənarda yaşamaq, lakin bir metropolda işləmək istəyir. Bu halda, nəqliyyat şəbəkəsinin sıxlığını qiymətləndirmək lazımdır.

Ekoloji təmizlik

Bu nöqtə heç bir çətinlik yaratmamalıdır. Saytın ekoloji təmizliyini müəyyən etmək üçün yaxınlıqda zibilxana və ya sənaye müəssisələrinin olub olmadığını yoxlamaq kifayətdir. Torpaq sahəsinin aid olduğu ərazinin dərhal inkişafı planını öyrənmək tövsiyə olunur ki, bir neçə ildən sonra yaxınlıqda səs-küylü bir magistral və ya dəmir yolu xətti görünsə təəccüblü olmasın.

Ərazi və kommunikasiyaların mövcudluğu

Süjetin ölçüsü xüsusi əhəmiyyət kəsb edir. Torpaq alarkən gələcək strukturun sahəsini bilməlisiniz. Binanın ölçüləri bu parametrdən asılıdır. Evin və sahənin tövsiyə olunan nisbətləri 1:10-dur. Bundan əlavə, yer seçərkən kommunal xətlərin (su, işıq, qaz) uzaqlığını yoxlamaq lazımdır. Əgər onlar çox uzaqdırsa, onları gətirmək əlavə xərclər tələb edəcəkdir.

İcazə alınır

Yaşayış binasının tikintisi mərhələləri müxtəlif hazırlıq işlərini əhatə edir. Məsələnin hüquqi tərəfi də önəmlidir. Başlamaq üçün, heç bir problem olmadan tikintiyə başlamaq üçün saytın sahibinin bütün zəruri (titul) sənədləri olmalıdır. Bundan sonra tikinti layihəsinə sahib olmaq lazımdır. Onun tərtibi bu fəaliyyəti həyata keçirmək üçün lisenziyası olan xüsusi firmalar və ya təşkilatlar tərəfindən həyata keçirilir. Yaradılan layihə razılaşdırılmalı, sonra tikinti üçün icazə alınmalıdır.

Binanın tikintisi

Şəxsi evin tikintisinin əsas ilkin mərhələləri yuxarıda təsvir edilmişdir. Bütün lazımi sənədləri aldıqdan sonra birbaşa binanın tikintisinə davam edə bilərsiniz. Şəxsi evin tikintisinin mərhələlərinə aşağıdakılar daxildir:

• Bünövrənin tipinin seçilməsi, hesablanması və qurulması.
• Materialın seçilməsi və divarların tikintisi.
• Dam tikintisi.
• Fasadların bitirilməsi, pəncərələrin quraşdırılması.
• Daxili Dizayn.

İstismara

Tikinti başa çatdıqdan sonra podratçı işin başa çatması haqqında şəhadətnamə və onun başa çatdırılması haqqında yazılı bildiriş verir. Sonra, strukturun hərtərəfli yoxlanılması və istismara verilməsinə hazırlıq aparılır. Bu məqsədlə işçi komissiya yaradılır, o, sənədləri aldıqdan sonra beş gün ərzində qiymətləndirmə aparır. Yoxlamanın nəticələrini nəzərə alaraq işçi qrupu binanın istifadəyə verilməsinə hazır olması barədə rəy tərtib edir. Qaydalardan hər hansı bir sapma aşkar edilərsə, o zaman sənədlər binanın tam hazır olmadığını göstərir. Bu zaman müayinə zamanı aşkar edilmiş bütün qüsurlar göstərilir. Nəticə və çatışmazlıqların siyahısı podratçıya verilir. O, öz növbəsində razılaşdırılmış müddət ərzində bütün qüsurları aradan qaldırmağı öhdəsinə götürür.

Hüquqların qeydiyyatı

Arayışın verilməsi üçün ilkin sənəd evin istifadəyə verilməsi üçün qəbul aktıdır. Bunun əsasında, sahibi başa çatmış tikinti sənədlərini təsdiq edən bir qərar alır. Yerli administrasiya tərəfindən verilir. Sonra bütün lazımi sənədlər olduqda, evin mülkiyyət hüququ qeydə alınır.

Tikinti prosesi

Yuxarıda ev tikməyin bütün mərhələləri var: hazırlıq mərhələsindən - yerin seçilməsi, son mərhələ - mülkiyyətin qeydiyyatı. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, struktur müxtəlif materiallardan tikilə bilər. Bununla belə, hərəkətlərin sxemi ümumiyyətlə eynidir. Məsələn, ağacdan hazırlanmış bir evin qurulması mərhələləri kərpicdən tikilən binanın tikintisinə bənzəyir. Tikinti prosesi müxtəlif texnologiyalardan istifadə etməklə həyata keçirilə bilər, lakin hərəkətlərin ardıcıllığı, prinsipcə, eyni olacaqdır. Bir çox sahiblər ən aşağı qiymətə ev tikməyə çalışırlar. Gələcək strukturun materialı tikinti xərclərini azaltmağa kömək edəcəkdir. Bu gün ən iqtisadi variantlardan biri çərçivə tikintisidir. Qeyd etmək lazımdır ki, belə bir quruluş kərpicdən və ya bloklu binadan keyfiyyət baxımından aşağı deyil.

Çərçivə evinin qurulması mərhələləri

Hazırlıq və son mərhələlər, o cümlədən yer seçimi, tədqiqat və sənədləşmə işləri yuxarıda verilmişdir. Onları yenidən təsvir etməyin mənası yoxdur. Çərçivə evinin qurulması mərhələlərinə daha konkret nəzər salaq.

Layout

Evin tikintisinin hansı mərhələlərinin ən vacib olduğunu söyləmək çətindir. Prosesin bütün mərhələləri vacibdir. Bu və ya digər şəkildə, bütün işlərin keyfiyyəti son nəticəyə təsir göstərir. Bununla belə, tədbirlər siyahısında birinci maddə planlaşdırmadır. Sahib gələcək struktur üçün bir layihə tərtib edir və ya sifariş verir. Bu, ərazinin xüsusiyyətlərini, şəxsi üstünlükləri və büdcəni nəzərə alır.

Vəqf

Ev tikmə mərhələlərinin öz ardıcıllığı var. Bir quruluşun tikintisinə başlayan ilk şey təməldir. Burada təməlin əvvəlcədən töküldüyünü söyləmək lazımdır - tikinti işlərinin başlamasından təxminən iki həftə əvvəl. Baxılan struktur növü üçün bazanı bir zolaq növü ilə təchiz etmək yaxşıdır.

Quruluşun yığılması

Evin qurulması mərhələləri (hər şeyi öz əllərinizlə edə bilərsiniz, lakin bu, çox vaxt və səy tələb edəcək) müxtəlif quraşdırma işlərini əhatə edir. Təməl qoyulduqdan sonra divarların tikintisinə başlanır. Ev çərçivə olduğundan onun elementləri yığılır və bərkidilir. Taxta hissələr qoruyucu birləşmələrlə əvvəlcədən müalicə edilməlidir.

Çərçivə üçün lövhələr kənarlı, plansız alınır. Montaj şaquli postların quraşdırılması ilə başlayır. Elementlər əvvəlcə mişarlanmalıdır. Əvvəlcə künc dirəklərini quraşdırın. Sonra onlar müvəqqəti dayaqlarla bərkidilir. Sonra, yuxarı trimin elementlərini kəsməlisiniz. Sonra lövhələr qaldırılır və dırnaqlarla dirəklərə bərkidilir. İkinci mərtəbənin tikintisi planlaşdırılırsa, o zaman onun çərçivəsi yığılır və aşağı quruluşa yapışdırılır. Bu mərhələdə bina elementləri dırnaqları istifadə edərək sabitlənir. Lazım gələrsə, metal bağlayıcılar və vintlərdən də istifadə edə bilərsiniz.

İzolyasiya

Çərçivə yığıldıqdan sonra izolyasiya materialı qoyulmalıdır. Müəyyən bir növün seçimi bölgənin büdcəsindən və xüsusiyyətlərindən asılı olacaq. Ən çox yayılmış material və demək olar ki, hər hansı bir ərazi üçün uyğun olan polistirol köpükdür.

Dam

İstənilən dam quruluşunu, eləcə də onun tikintisi üçün istifadə olunacaq materialı seçə bilərsiniz. Ən məşhur örtüklərə büzməli təbəqələr və metal plitələr daxildir. Bir rafter sistemi qurulmalıdır. Damın izolyasiyası və hidro- və buxar maneələrinin quraşdırılması da lazımdır. Əksər dam örtükləri üçün örtük quraşdırılmışdır.

Külək qoruyucularının quraşdırılması

Dam örtüyü işlərini bitirdikdən sonra bu mərhələyə keçirlər. Küləkdən qorunma yalnız struktur üçün əlavə izolyasiya kimi xidmət etməyəcəkdir. Onun sayəsində struktur daha sərt və daha sabit olacaqdır. İstifadə olunan material fiberboard təbəqələrdir.

örtük

Əslində, əsas iş görülüb. Yalnız binanın fasadını bitirmək və pəncərələri quraşdırmaq qalır. Divar örtüyü müxtəlif materiallardan hazırlana bilər. Siding əlçatanlıq baxımından ən populyar hesab olunur və bütün əsas keyfiyyətlərə malikdir. Bu materialı quraşdırmaq asandır və prinsipcə, onun quraşdırılması ilə bir nəfər məşğul ola bilər. Panellər kiçik dırnaqlar və ya özünü vurma vintləri ilə sabitlənir. Digər materiallar arasında kərpicdən və astardan qeyd edilməlidir. Birincisi yalnız böyük maliyyə xərcləri deyil, həm də müəyyən bacarıqlar tələb edəcəkdir. Baxmayaraq ki, örtük yerinə yetirmək üçün bir mütəxəssis dəvət edə bilərsiniz. Astara gəldikdə, o, bir qayda olaraq, orta gəlirli insanlar tərəfindən seçilir. Material təsir edici görünür, ekoloji cəhətdən təmiz, davamlı və möhkəmdir.

Nəticə

Bina xaricdən təchiz edildikdən sonra daxili bəzək işləri başlayır. Burada çoxlu həllər var. Bununla belə, daxili işlər kommunal xidmətlərin həyata keçirilməsini, istilik, elektrik və su təchizatını birləşdirməyi əhatə edir. Daxili dizaynı özünüz hazırlaya bilərsiniz və ya bu işi mütəxəssislərə həvalə edə bilərsiniz.

Bu gün başdan sona bir ev tikmək bir çox insanın istifadə etdiyi kifayət qədər ümumi bir xidmətdir. SIP panellərindən, kərpicdən və ya digər divar materiallarından bir ev tikmək hər halda layiqli, sərfəli, rahat və davamlı mənzil almaq deməkdir. Belə bir bina sahibini sevindirə və uzun illər ona xidmət edə bilər.

Bitmiş bir evi necə əldə etmək olar?

Şübhəsiz ki, bir evin təməlindən bitməsinə qədər bütün mərhələləri özünüz tamamlaya bilərsiniz. Bu, olduqca tərifə və qürurlanmağa layiqdir. Lakin bu, istədiyimiz kimi bitməyə bilər. İmkanlarınızı adekvat qiymətləndirməyə dəyər və yalnız bundan sonra başdan sona ev tikməyə başlayın - layihə axtararaq və ya evinizin tikintisini öz üzərinə götürməyə hazır olan bir şirkətlə əlaqə saxlayın. Burada qərar vermək sizin ixtiyarınızdadır.

Bilmək lazım olan əsas məqam peşəkar yanaşmanın zəruriliyidir. Evi özünüz tikməyiniz və ya üçüncü tərəfə həvalə etməyiniz fərq etməz. İnşaatçılar çox diqqətlə seçilməlidir, çünki yaşadığınız binanın keyfiyyəti və davamlılığı onlardan asılıdır.

"KrovMart" podrat təşkilatının köməyi ilə başdan sona evin tikintisi

Şirkətimiz bahalı tikinti materiallarından istifadə etməklə evin başdan sona tikilməsi sahəsində liderdir. Müştərilər üçün biz hazır mənzil seçimlərinin əla seçimini təklif edə bilərik, həmçinin layihənin hazırlanmasını və evin faktiki tikintisini başdan sona qədər öz üzərimizə götürə bilərik. Tikinti zamanı bütün planlarınızı və düşüncələrinizi həyata keçirəcəyik.

Bahalı tikinti materiallarından hazırlanıb. Müştərilər üçün biz hazır mənzil seçimlərinin əla seçimini təklif edə bilərik, həmçinin layihənin hazırlanmasını və evin faktiki tikintisini başdan sona qədər öz üzərimizə götürə bilərik. Tikinti zamanı bütün planlarınızı və düşüncələrinizi həyata keçirəcəyik.

Sizin şəxsi seçiminiz yalnız siz bizim təklif etdiyimizi nəzərə alana qədər əla görünə bilər. Şirkətimizlə müqavilə bağlamaqla, siz mütləq 50 il və ya daha çox müddətə daha pisinə dəyişmədən dayana biləcək gözəl və möhkəm ev alacaqsınız.

şirkətimizdən bu, gözəlliyi və etibarlılığı ilə seçilən bitmiş obyektin köçürülməsidir. Başlanğıcdan - layihənin hazırlanmasından sona qədər - hazır obyektin sizə çatdırılmasına qədər bütün işlər müxtəlif sahələrdən olan mütəxəssislərin köməyi ilə həyata keçirilir. Şirkətimizin əməkdaşları çoxillik təcrübə və ixtisasa malikdirlər. Evin tikintisində istifadə olunan materiallar başdan ayağa Rusiya GOST və SNIP-lərinə uyğundur. Bütün bu yanaşmalar bizə əla nəticələr əldə etməyə və müştərilərimiz üçün davamlı və cəlbedici mənzil dizayn etməyə imkan verir.

KrovMart şirkəti təkcə tikinti ilə məşğul olmur, biz həm də təmir işləri apara, binaları və ya binaları yenidən qura və ya başqa podratçı tərəfindən tərk edilmiş obyekti tamamlaya bilərik. Nə olursa olsun, sonda keyfiyyətli iş görəcəksiniz, həmçinin tikinti materiallarının alınması və ya səlahiyyətli podratçıların tapılması kimi problemlərdən özünüzü xilas edəcəksiniz. Bizimlə siz lazımsız detallar haqqında düşünmək və büdcənizi əhəmiyyətli dərəcədə azaltmaq məcburiyyətində deyilsiniz, çünki bina tikintisinin bütün mərhələləri bir şirkət tərəfindən həyata keçirilir.

Təşkilatda başdan ayağa ev tikmək qiymətləri demokratik mahiyyəti ilə seçilir. Biz birinci dərəcəli xidmətə zəmanət verməkdən məmnunuq.

Əgər siz də təşkilatımızdan ev tikintisini başdan sona sifariş etmək istəyirsinizsə, saytımızda qeyd olunan telefon vasitəsilə bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Siz həmçinin məsləhət ala və bütün xidmətlərin istehsalı üzrə qiymətlər haqqında daha ətraflı öyrənə bilərsiniz.

Getdikcə daha çox insan öz evində - şəhərətrafı ərazilərdə, şəhərin səs-küyündən uzaqda yaşamağa üstünlük verir. Bu seçim danılmaz üstünlüklərin olması ilə əsaslandırılsa da - öz bağınızda dincəlmək, uşaqlarla təmiz havada oynamaq, dostlarla manqal bişirmək və fərdi ev sahibi olmağın digər sevincləri, əvvəlcə xoş olsa da, keçmək məcburiyyətindəsiniz. ev tikintisi ilə bağlı əhəmiyyətli problemlər. Buna görə də təəccüblü deyil ki, fərdi evin tikintisinə başlamaq qərarı hər hansı bir ailənin həyatında mühüm mərhələdir.

Tamamilə əsassız olaraq, bir ev tikməyə haradan başlayacağını düşünərkən, bir çox insanlar tikinti sahəsinin hazırlanmasını və sıfır dövrü üçün təməlin qoyulmasını səhv edirlər. Praktikada bu, yalnız "aysberqin ucu" dir, çünki tikintinin faktiki başlamazdan əvvəl bütün müəssisənin uğuru çox dərəcədə asılı olan böyük miqdarda hazırlıq işləri görülməlidir. Lazımi icazələrin alınması ilə yanaşı, tikintinin hər bir mərhələsini hazırlamaq lazımdır ki, bu da gələcəkdə əlverişsiz pilləkənlər və bataqlıq bağ kimi problemlərin qarşısını almağa kömək edəcəkdir.

Qərardan icraya qədər uzun bir yol

Tikintinin hazırlıq mərhələsi

Bu mərhələdə bir neçə vacib məsələni həll etməli olacaqsınız: tikinti üçün bir yer seçin, onun büdcəsini müəyyənləşdirin, evin layihəsini seçin, tikinti icazəsi alın və podratçı seçin. Bütün suallar eyni əhəmiyyətə malikdir, hər birinə kifayət qədər diqqət yetirilməlidir.

Torpaq almaq

Yeni ev üçün torpaq sahəsi seçərkən və satın alarkən həm hüquqi, həm də praktiki nüanslara diqqət yetirilir. Prosedur bir çox sənədlərin icrası ilə müşayiət olunur, buna görə də etibarlı bir vasitəçi - rieltor və ya hüquqşünas cəlb etmək məsləhətdir.

İşin aparılacağı saytın ətraflı müayinəsi olmadan bir evin necə düzgün qurulmasına qərar vermək mümkün deyil və ideal olaraq hər şey tikinti üçün torpaq tapmaqdan başlayır. Gələcək həyatın rahatlığı birbaşa saytın yerindən asılı olduğundan, sonuncunu seçərkən bir neçə meyar rəhbər tutulur:

• Saytın xüsusiyyətləri. Təkcə ərazi deyil, relyefi də nəzərə alınır. Yamacda bir sahə planlaşdırma və qazıntı işləri, istinad divarlarının tikintisi üçün əlavə maliyyə investisiyaları tələb edəcəkdir.

Mürəkkəb bir sayt evin yeri üçün qaydaları diktə edir

• Sahibinin (satıcının) sənədləri. Onların həqiqiliyini və düzgün doldurulmasını (verilmiş ölçülərdə) yoxlamaq lazımdır.
• Məkan. Sivilizasiyaya yaxınlıq, giriş yollarının keyfiyyəti, ictimai nəqliyyat dayanacaqlarının mövcudluğu, ekoloji vəziyyət (yaxınlıqda yerləşən zərərli sənayelər) nəzərə alınır. Yaxınlıqda bataqlıq, çirkab su təmizləyici qurğu və ya poliqonun olub olmadığını öyrənmək vacibdir.
• İnfrastruktur. Kommunal xidmətlərin mövcudluğu qiymətləndirilir (idarəetmə şirkətindən ətraflı məlumat almaq daha yaxşıdır).
• Əlavə mümkün xərclər. Ola bilsin ki, ərazidə sökülməyə məruz qalan sökülmüş əsaslı binalar var və ya qrunt suları yüksək səviyyədə axır, bu isə o deməkdir ki, effektiv drenaj sistemi quraşdırılmalıdır.

Bu və digər faydalı məlumatları qonşu torpaq sahələrinin sahiblərindən, həmçinin yaşayış məntəqəsinin administrasiyasından əldə etmək olar.

Şəxsi evin necə düzgün qurulmasını bilən təcrübəli mütəxəssislər mövcud kommunal şəbəkələrə qoşulma imkanları barədə müvafiq qurumlara müraciət etməyi məsləhət görürlər. Əks halda gözlənilməz qadağa ciddi problemə çevriləcək.

Geodeziya tədqiqatları sonrakı tikinti üçün ərazinin şərtlərinin hərtərəfli qiymətləndirilməsini təmin edir

Ev tikmək üçün yer nəhayət seçildikdə işi asanlaşdırmaq üçün tədbirlər görülür:

• Ərazinin geoloji-geodeziya və topoqrafik tədqiqatları aparılır. Nəticə, standart layihənin təməlini xüsusi şərtlərə uyğunlaşdırmağa kömək edəcək torpağın tərkibi və yeraltı suların dərinliyi haqqında məlumat olacaq. Torpaqda tikinti davam edirsə, mövcud təmələ bağlamalı və bəlkə də onu gücləndirməlisiniz.
• Alqı-satqıdan sonra torpaq sahəsi hasarlanıb.
• Torpağın böyük hissəsini tikinti tullantıları ilə çirkləndirməmək üçün tullantıların saxlanması, betonun qarışdırılması, tullantıların yandırılması, habelə tikinti texnikası üçün giriş yeri müəyyən edilməlidir.

Video təsviri

Videoda bir ev tikərkən itkiləri necə minimuma endirmək olar:

Veb saytımızda siz ən çox tanış ola bilərsiniz - filtrlərdə "Azmərtəbəli Ölkə" evlərinin sərgisində təqdim olunan bir və ya bir neçə tikinti şirkətinin layihələrini nümayiş etdirməyi seçə bilərsiniz.

Evi nədən tikmək olar

Uyğun materialın seçimi ayrıca ətraflı müzakirə mövzusudur. İstənilən material, istər kərpic, istər taxta, istər sendviç panellər, istər köpük, istərsə də qazlı beton, fərdi xüsusiyyətlərə malikdir. Bu keyfiyyətlər istifadə kontekstindən asılı olaraq həm müsbət, həm də mənfi şəkildə özünü göstərə bilər.

Material seçərkən həlledici amillər yerli şərait (iqlim, topoqrafiya) və iqtisadi arqumentlərdir. Sonuncu tez-tez evi rahat, etibarlı və ekoloji cəhətdən təmiz etmək istəyi ilə ziddiyyət təşkil edir. Hər hansı bir evin düşünülmüş izolyasiyaya, etibarlı dam örtüyünə və müasir mühəndis dəstəyinə ehtiyacı olduğunu xatırlamaq lazımdır.

Ümumiyyətlə, blok (hüceyrə betonu) və çərçivə evləri (SIP panelləri daxil olmaqla) daha ucuz və daha sürətli tikilir. Modul evin quraşdırılması üçün ən az vaxt (1-2 gün) lazım olacaq, lakin bu, ən büdcə variantı deyil.

Tikinti xərcləri

Pul qənaət etmək üçün belə başa düşülən bir arzu, bir ev tikərkən özünü doğrultmur, çünki bu, çox vaxt gələcəkdə xərclərin artmasına səbəb olur. Bir evin mərhələli tikintisi smetanın ətraflı ilkin hesablanmasını əhatə edir; Bunu usta ilə birlikdə tərtib etmək daha yaxşıdır.

Divarların və damın qurulmasından sonra binanın mühəndis dəstəyinin dəyəri əsassız olaraq yüksək görünə bilər, lakin məcburi səbəblər olmadan onları azaltmaq tövsiyə edilmir.

Hazır layihə seçməklə tikinti xərclərini azaltmaq olar

Layihənin hazırlanması və əraziyə qoşulması

Bir çox cəhətdən standart bir layihə ən sərfəli seçimdir (özünün tikintisi və fərdi layihə ilə müqayisədə). Dizayn işlərini gecikdirmədən dərhal tikintiyə başlamağa imkan verir.

Möhkəm tövsiyələr və zəmanətlər olan bir şirkətdən və ya tikinti şirkətindən satın almaq optimal olardı. İnternetdən endirilən versiya daha baha başa gələ bilər. Bir layihə seçərkən sahiblər gələcək evin vacib parametrlərini təyin edərək, həyat şərtlərini və tərzini nəzərə alırlar:

• İkinci mərtəbə lazımdırmı? İki mərtəbəli bir ev üçün təməl və dam örtüyü işlərinin xərcləri daha azdır və bir çiçək bağçası və ya gazebo üçün ərazini də artıra bilərsiniz.
• Dam forması.
• Otaqların sayı və onların sahəsi (nə qədər daimi sakinlərin olduğundan və qonaqları nə qədər tez-tez qəbul etməyi planlaşdırdığınızdan asılı olaraq).
• Hamamla ev tikmək mümkün ola bilər
• Binaların hündürlüyü (yaşayış mərtəbələri üçün - 3 m-dən).

Damın forması və otaqların ölçüləri layihəni seçərkən müəyyən edilir

• Qonaq otağının, mətbəxin, yardımçı otaqların ölçüsü.
• Hamamların sayı.
• Əlavə otaqlar: sauna, soyunub-geyinmə otaqları, qaraj.
• Daxili bitirmə (dizayn layihəsi hazırlanır).
• Əlavə şərait (qarajda lavabo).

Bütün detallar razılaşdırıldıqdan sonra layihə ərazi ilə əlaqələndirilir. Bu mərhələdə binanın saytda optimal mövqeyi seçilir.

Video təsviri

Videoda bir ev tikməyin addım-addım prosesi:

Tikinti icazəsi

Tikinti işlərinə başlamazdan əvvəl icazə almaqla koordinasiya etmək lazımdır. Sıfırdan bir ev tikmək üçün müxtəlif bölgələrdə siyahısı bəzi fərqlərə malik olan sənədləri hazırlamaqla başlamaq lazımdır. Siyahıya rəhbərlikdə aydınlıq gətirilə bilər.

Sonra obyektin yoxlanılması aktı və obyektin tikinti pasportu tərtib edilir. Sanitariya-epidemioloji və yanğın müfəttişləri inkişaf planını əlaqələndirir və yanğınsöndürmə idarəsi əlavə olaraq elektrik və qaz sxemlərini təsdiqləyir. Razılaşdırılmış planı öyrəndikdən sonra memarlıq komitəsi tikinti pasportu verir.

Ailəyə uyğun dizayn

Landşaft dizaynına ehtiyac

Landşaft planlaşdırılmasının məqsədi saytı ailənin ehtiyaclarına ən uyğun əraziyə çevirməkdir. Mütəxəssislər tərəfindən həyata keçirilən tənzimləmə bir neçə problemi həll edəcəkdir:

• Eviniz, kommunal otaqlarınız, istirahət zonanız, bağınız və tərəvəz bağınız üçün yer seçin. Bu, işıqlandırmanı, torpağın tərkibini, saytın formasını və yeraltı suların yerini nəzərə alır.
• Kommunal xidmətlərin çəkilməsi üçün yer müəyyənləşdirin; Lazım gələrsə, septik tank üçün bir yer nəzərdə tutulmuşdur.
• Çətin ərazidə oynayın və bəlkə də onu dəyişdirin.
• Torpağın drenajını təmin edin.
• Sayt üçün dizayn üslubunu seçin və unikal dizayn yaradın.
• Bu şəraitdə böyümək üçün uyğun olan faydalı və dekorativ bitkiləri seçin.

Materialların alınması

Materialların tərkibi və tələb olunan miqdarı smetada göstərilir. Seçərkən istehsalçı sertifikatı (keyfiyyət zəmanəti) olan tikinti və bitirmə materiallarına üstünlük verilir. Bu, 2-3 mövsümdən sonra görünüşünü sürətlə itirməyə başlayan dam örtüyü və ya xarici bitirmədə gələcək xəyal qırıqlıqlarının qarşısını almağa kömək edəcəkdir.

Düzgün saxlanmadıqda hətta kərpiclər də zədələnə bilər.

Adətən materialların əksəriyyəti gələcək istifadə üçün hazırlanır. Tikinti çox vaxt gecikir və ya müvəqqəti olaraq dayandırılır, məsələn, qışda. Düzgün saxlanmadıqda, materialların keyfiyyəti bəzən əhəmiyyətli dərəcədə azala bilər (bu, yalnız taxta konstruksiyalara deyil, həm də kərpiclərə, tikinti bloklarına və quru qarışıqlara aiddir).

Video təsviri

Ev tikmək və ümumi səhvlərdən necə qaçmaq olar, videoya baxın:

Podratçını necə seçmək olar

Bir çox sayt sahibləri şəxsən tikinti təcrübəsi olan yaxşı dostların və tanışların tövsiyələrinə etibar etməyi üstün tuturlar. Bu strategiya əlavə tədbirlərlə genişləndirilə və gücləndirilə bilər:

• Variantları araşdırır. Vicdanlı tikinti şirkətləri öz ixtisas sertifikatlarını, tövsiyələrini və tamamlanmış işlərin portfelini həvəslə təqdim edirlər.
• Müqavilənin bağlanması. O, işlərin siyahısını, onların tamamlanma müddətlərini, ödənişini və tərtibatçının tələbi ilə əlavə şərtləri (şərtlərə əməl edilmədikdə, ərazini tikinti tullantılarından təmizləməkdə cərimə edilir) müəyyən edir.
• Materiallar. Onların keyfiyyətinə nəzarət edilməlidir, bunun üçün müstəqil texniki nəzarəti cəlb etmək və ya ən azı satın alınan materialların SNiP-lərə uyğunluğunu yoxlamaq daha yaxşıdır.
• Texniki nəzarət xidmətinin işi. Xidmət mütəxəssisləri tikinti qaydalarına riayət olunmasına nəzarət edə bilərlər ki, bu da xərcləri azaltmağa kömək edəcəkdir. Bundan əlavə, texniki nəzarət tikinti başlamazdan əvvəl müqaviləni, smetanı və şirkətin özünü əlavə olaraq yoxlaya bilər.

Güclü təməlin qoyulması vaxt tələb edir

Evin tikintisi

Saytda bir ev tikməyə haradan başlayacağınızı bilməklə, fərdi ev tikməyin sonrakı mərhələlərini düşünə və buraxılmış müddətlərdən narahat olmaya bilərsiniz. İşə başlamazdan əvvəl tikinti sahəsinə giriş yollarını, su və elektrik təchizatını təmin etmək lazımdır. Hazırkı mərhələdə yanğın və sanitar normalara uyğun olaraq binanın baltaları artıq ərazidə yerləşdirilib. Şəxsi evin tikintisi bir neçə mərhələdən keçir.

Video təsviri

Tikinti üçün texniki nəzarət sifariş etməyə dəyərmi? Bu sual demək olar ki, ev tikən, təmir edən və s. Bu gün biz tikinti şirkətinə necə nəzarət edəcəyimizə baxacağıq? Nəyə diqqət etməlisiniz? Müstəqil texniki nəzarəti haradan tapa bilərəm və bu xidmətin mahiyyəti nədir? Gəlin bir də nəzərdən keçirək ki, texniki nəzarət sizə nə qədər başa gələcək və bu xidmətin üstünlükləri nələrdir?

Torpaq işləri, təməl

Su təchizatının giriş və kanalizasiya çıxışının yeri göstərilib, onlar üçün xəndəklər qazılır, borular çəkilir və izolyasiya edilir. Təməl qoyulur. Bunun üçün bir çuxur qazılır, dibinə çınqıldan bir yastıq qoyulur və kalıp quraşdırılır. Armatur quraşdırıldıqdan sonra beton tökülür.

Betonun güclənməsi üçün 20-30 gün lazımdır. Bu vaxt bir septik tankın və ya quyunun quraşdırılmasına həsr edilə bilər. Sonra təməl divarları ucaldılır.

Çərçivənin quraşdırılması işləri

Bu mərhələdə divarlar tikilir və döşəmələr quraşdırılır, sonra rafters tikilir və dam örtüyü qoyulur. Nəhayət, pəncərələr quraşdırılır və qaraj qapıları və ön qapı quraşdırılır.

Fasadın bitirilməsi və ilkin daxili işlər

Buraya xarici divarların bəzədilməsi, balkonun və pilləkənlərin quraşdırılması (layihədə nəzərdə tutulubsa) daxildir. Sonra, döşəmənin və divarların daxili izolyasiyası aparılır, divarların, döşəmələrin ilkin bitirilməsi və tavan örtülməsi aparılır. Eyni zamanda kommunal şəbəkələr (kanalizasiya, su təchizatı və elektrik naqilləri) çəkilir.

Bundan sonra bina yarımçıq tikinti layihəsi kimi sığortalana bilər. Divarları bitirməzdən əvvəl kondisioner sistemi və isti döşəmələr quraşdırılır.

Şəxsi evdə döşəmələrin çəkilməsi

Nəticə - yekun tənzimləmə

Mərhələ daxili bəzək işlərinin tamamlanması, mətbəxin və santexnika avadanlığının quraşdırılması, ərazinin səliqə-sahmanı daxildir. İş başa çatdıqdan sonra mülkiyyətçi və podratçı yerinə yetirilən işə zəmanəti göstərən işin qəbulu aktını imzalayır. Bundan sonra bina GASN (Dövlət Memarlıq və Tikinti Nəzarəti) və Dövlət Reyestrində qeydiyyata alınmalıdır.

Öz evinizi tikmək bir ailənin həyatında həyəcanverici bir dövrdür. Memarlıq planının təsdiqindən tutmuş məskunlaşmaya qədər olan yol uzun illər yaddaşlarda qalacaq. Mütəxəssisləri düzgün sayt və layihə seçimində sizə kömək edəcək, üstəlik yaxşı düşünülmüş tikinti planını tərtib edəcək düzgün tikinti şirkətini seçsəniz, bunlar mütləq xoş xatirələr olacaq.