Предлагаем вашему вниманию несколько хороших советов и предложений, которые окажутся полезными при строительстве частного дома , коттеджа или дачи. Наиболее важным условием, которого следует придерживаться, является то, что понравившаяся вам планировка дома должна вписывается в ваш участок под строительство и удовлетворять требованиям к застройке, но никак не наоборот.

Пример размещения дома на плане

Первым шагом является получение решения на застройку, а затем можно определяться с проектом дома. В сети интернет есть много проектных компаний, продающих типовые проекты и предлагающие несколько сотен хороших решений, и при этом каждый найдет что-то интересное для себя. Давайте рассмотрим, какие размеры частного дома будут оптимальными.

Оптимальный размер частного дома

Для семьи из 4-х человек размер частного дома находится в диапазоне 120-150m2 (не считая гаража). Чем больше дом, тем больше средств необходимо для его обогрева. Также большая площадь потребует много времени для ее ежедневной уборки и поддержания хорошего технического состояния.

Размеры частного дома, которые можно рационально эксплуатировать:

Гостиная

Гостиная 25-30m2. Гостиную в доме лучше всего расположить на южной или юго-западной стороне, чтобы она была хорошо освещена солнцем;

Кухня

Кухня 12-16m2. На кухне комфортно размещаются все члены семьи, в одно и то же время;

Спальня

Спальня для ребенка c 1-й кроватью, не менее 12 м2. В ней размещается кровать, шкаф для одежды, а также удобное и освещенное место для подготовки уроков;
- спальня 2-х местная 14-18m2. Часто в спальне ставят двухъярусную кровать для детей, тогда больше остается свободного места;

Ванная

Ванная комната 6-10m2. Следует помнить, что даже самый маленький шкафчик для полотенец и средств гигиены не загромождает свободный доступ к ванной или душу;

Гардеробная

Для гардероба потребуется 2-2,5m2. Слишком маленькая гардеробная окажется пустой тратой полезного пространства;

Прихожая

Прихожая - 5-8m2. Прихожую рассчитывают для одновременного пребывания 3-4 человек, а также располагают в ней шкаф для сезонного хранения верхней одежды и обуви;

Гараж

Гараж на один автомобиль 20-25m2;
- гараж на две машины 30-40m2. В гараже следует предусмотреть место для инструментов, велосипеда, хранения шин и т.д.

Рабочий кабинет

Работа на дому потребует 15-18m2 жилой площади частного дома;

Форма комнат

Когда форма ближе к квадрату тогда легче поместить мебель и комната будет казаться большей. При форме удлиненного прямоугольника проще расставить комфортную мебель.

Сочетание гаража с частным домом

Ниже представлены варианты размещения гаража в доме, а также какими должны быть стены и пол в гараже.

Подсобные помещения в частном доме

Это прежде всего котельная и кладовка. Площадь кладовки составит 3-5m2. Оптимальный размер кладовки будет зависеть от ваших привычек по отношению к периодичности покупок.

Примеры расположения и применения кладовки:

Вариант использование мансарды

При определении местоположения комнат мансарды учитывайте расположение крыши. Размещайте перегородки в соответствии с формами конструкции крыши, иначе получите помещения с потолком на многих уровнях, что создаст впечатление архитектурного беспорядка и пространство визуально будет казаться меньшим. При планировании избегайте большого числа отделений.
Лучше иметь одну или две большие комнаты, чем несколько небольших, стесненных и, как следствие, непрактичных помещений. Следует отметить, что просторный интерьер без перегородок придает мансарде наилучший вид, не подвергая жильцов болезненной встрече с наклонной крышей. Лучше, чтобы объем помещений мансарды был такой же как у нижних этажей.
Чердачное помещение (его часть) в частном доме может отлично подойти для обустройства в нем прачечной или в сочетании ее с гардеробной. Помещение должно иметь соответствующие размеры, чтобы поместить стиральную машину или, например раскладную сушилку для белья. Прачечную на мансарде размещают как можно дальше от спальни, чтобы шум не донимал домочадцев. Помещение прачечной снабжают хорошей вентиляцией, для недопущения образования затхлого воздуха.

Солнце светит все ярче и ярче, а это значит, что загородный и дачный сезон не за горами. Самое время подумать о будущем строительстве и подобрать подходящий садовый (летний) домик .

Летний домик поможет решить некоторые временные бытовые проблемы.

Он может использоваться как дача или как временное жилье во время возведения основного дома для постоянного проживания. После завершения строительства летний домик пригодится на участке как летняя кухня или как комната для гостей, для проведения домашних праздников или как место для хранения садовой техники и инвентаря.

Возведение летнего домика для дачи стоит недорого, но мы рекомендуем планировать строительство до мельчайших деталей, ведь оно имеет свои особенности, которые отличают постройку от дома для постоянного проживания. Главная черта такого строения - зимой оно не отапливается, а значит, должно выдерживать заморозку и оттаивание не один сезон.

Не стоит подходить к выбору садового дома, основываясь лишь на внешней привлекательности и общей площади. Он должен соответствовать максимальному количеству требований. А у каждой семьи они свои: досуг все любят проводить по-разному. Да и количество членов семьи у всех разное. Кому-то важно иметь отдельную комнату для каждого, а для кого-то главное - это наличие большой гостиной, где все поместились бы одновременно. Для кого-то нужны минимальные удобства: вода, обогреватель, плитка, а все остальное - на улице, а кому-то все удобства нужны именно в доме.

Небольшой с виду садовый дом имеет массу функций.

Что еще важно предусмотреть, планируя летний дачный домик? Обратимся к опыту владельцев таких строений.

1. Независимо от того, будет ли летний домик построен своими руками или наемной строительной бригадой, надо правильно выбрать технологию его строительства. Цена играет не самую последнюю роль.

• Самым бюджетным вариантом является дом-вагончик. Многие ставят его, а потом пристраивают к нему дополнительные помещения. Но этот вариант не самый удобный с точки зрения дальнейшей эксплуатации.
• На втором месте по цене - каркасные дома. Из них возводится до 80% летних домиков.
• Далее - строения из бревна и бруса. В последние годы именно дома из бруса приобретают наибольшую популярность.
• Летние домики из камня возводят редко, стоят они дорого, и прогревать такой домик зимой надо будет не менее суток. Да, и не любит камень заморозку и оттаивание - он от этого быстрее разрушается.

Образец летнего домика от компании «ТопсХаус»

Не стоит делать в таком помещении большие спальни, лучше сделать одну большую гостиную. Под нее желательно отдать 50–60% площади всего домика. Но в ней, также, надо предусмотреть спальные места. Окна гостиной лучше всего ориентировать на юго-запад или запад, ведь чаще в гостиной все собираются ближе к вечеру. Если спальни все-таки обустраивать, то делать их нужно площадью не менее 6 кв. метров.

Не стоит планировать большой летний дачный домик. Это затратно. Помните, что такое строение должно удовлетворять трем основным функциональным требованиям: в нем должно быть удобно отдыхать, греться и временно жить летом.

Желательно наличие большой веранды, где может разместиться за столом вся семья (15–20 кв. метров). На веранде можно завтракать, обедать и ужинать, делать заготовки на зиму, просто посидеть и почитать. Очень удобно, если эта веранда будет застеклена. При наличии веранды отпадает необходимость строить отдельно летнюю беседку.

Садовый дом с верандой в виде беседки.

В доме хорошо иметь печку-камин, которая не позволит замерзнуть холодной летней ночью, а также согреет дом, если у хозяев будет желание приехать на дачу в холодное время года. Не забывайте, что под камин надо предусмотреть усиленный фундамент.

Поначалу для экономии места на участке землевладельцы стараются построить двухэтажные постройки. Но со временем приходит понимание, что самый удобный садовый дом - одноэтажный. Единение с природой получается более гармоничное и естественное. Для этой же цели не следует ставить постройку на высокий фундамент, если только на участке по весне не стоит высоко вода.

Не следует экономить и делать маленькие окна. Маленькие окна пропускают мало света, за счет чего внутри становится некомфортно и пропадает ощущение близости природы.

Небольшой летний домик с мансардой.

Если на кухне планируется устанавливать газовую плиту, то ее помещение не должно быть менее 4 м 2 .

В этом случае также следует в кухню поставить дверь, так как по нормам спальные места не могут располагаться в одном помещении с газовой плитой.

Желательно не городить тамбуров и коридоров. Лучше отдать эту площадь под гостиную, где выделить уголок для вешалки и место для обуви.

Следует проконсультироваться у специалистов по поводу выбора фундамента под летний домик. Не стоит на этом экономить, иначе весной вас может встретить сильно покосившийся домик. Фундаменты под промерзающими домами ведут себя иначе, чем под домами, которые зимой отапливались.

Строение должно быть поставлено на участке с соблюдением противопожарных норм: если ваш дом будет деревянным, то до соседнего деревянного домика должно быть не менее 15 метров, до соседнего каменного - 10 метров. Если ваш домик каменный, то до соседнего каменного расстояние должно быть не менее 6 метров.

Не стоит задумывать летний домик как примитивное строение. Он должен радовать глаз и быть в гармонии с окружающим ландшафтом. Не следует отклоняться от изначально продуманного и выверенного плана. Иначе в угоду экономии можно получить на выходе совсем не то, о чем мечталось.

Выставке «Малоэтажная страна» представляет образцы садовых и временных домиков, которые наглядно демонстрируют актуальность приведенных советов. Один из них ― экспонент от компании «ТопсХаус», представленный на одной из фотографий. На выставке вы не только ознакомитесь с выбором, который предлагается производителями, но и лучше поймете, что именно хотите видеть в своей постройке.

Самым важным моментом, который в значительной мере может повлиять на будущую площадь жилого строения, это правильное соотношение размеров будущего дома к общей площади земельного участка. Перед началом строительных работ крайне важно получить официальное разрешение на строительство , и тем самым подтвердить тот факт, что возведение дома полностью удовлетворяет требованиям, предъявляемым к жилым застройкам.

Расположение дома на небольшом земельном участке

Обычно, оптимальный размер загородного деревянного дома, в котором предполагается проживание небольшой семьи, состоящей из 3-4 домочадцев, может варьироваться в диапазоне от 100 до 120 кв.м. В том случае, если члены семьи являются автовладельцами и предполагается наличие гаража, то к общей площади дома нужно добавить и его размеры. Продумывая и планируя жилую площадь коттеджа, не стоит забывать простую истину - чем она больше, тем дороже будет содержать ваше домовладение. Это, прежде всего, связано с повышенными энерго и тепловыми затратами. Кроме того, поддержание чистоты и порядка в большом доме потребует немалое количество времени и физических сил.

Что влияет на размер будущей жилой постройки

Проектируя дом , следует обратить внимание на особенности вашего участка. Размер будущего жилого дома, бесспорно, находится в прямой зависти от габаритов самого участка. Так, например, совсем неуместно будет смотреться крошечный домик на большом участке, как и дом огромных размеров на маленьком островке земли. Обладая участком крайне маленькой площади, следует серьезно задуматься над тем, чтобы объединиться с родственниками и построить коттеджный домик на 2 семьи. Такая постройка будет пользоваться большим спросом, так как её возведение позволяет сэкономить не только место на участке, но и снизить расходы на проведение жизненно важных коммуникаций, прокладке проездных дорог и других организационных проблем строительства.

При выборе оптимального размера частного дома, немаловажное значение имеет и состав семьи, для которой он возводится. Небольшой дружной семье будет некомфортно проживать в домовладении с площадью свыше 120 кв.м. Научным путём доказано, что наиболее оптимальная площадь для проживания одного взрослого человека составляет примерно 30 кв.м. от всей площади жилого дома. Таким образом, можно сделать вывод, что для удобного размещения семьи из 3 человек достаточно построить дом, площадью от 70 до 90 кв.м. На современном рынке первичного жилья не пользуются спросом огромные особняки площадью от 200 кв.м. Особенно если они недостроенные. Громадные дома не продаются не только из-за высокой цены, но и потому что перемещение по такому дому занимает много времени. Время перехода из одной в комнату в другую в таком доме составляет полминуты, а если дом к тому же построен со сложными переходами, лестницами, то время перехода увеличивается до минуты. Это утомляет человека и доставляет ему дискомфорт. К тому же большой дом требует немалых финансовых вложений: внушительные расходы на отопление в зимнее время, обстановка такого дома мебелью. Поэтому люди предпочитают покупать и строить дома площадью до 100 кв.м.

Оптимальная площадь внутренних помещений частного дома

В процессе планирования дома предусматриваются как жилые, так и вспомогательные помещения. Очень важно правильно определить площадь каждой из комнат для рационального их использования, именно поэтому, каждое из помещений должно соответствовать следующим размерам:

Вполне очевидно, что при составлении проекта будущего загородного дома, в обязательном порядке нужно разработать и правильно предусмотреть оптимальные размеры всех помещений, а так же площади оконных и дверных проёмов. Это осуществляется посредством следующих действий:

• Определяется площадь земельного участка , предусмотренная под жилую застройку;
• Составляется проект домовладения;
• Просчитываются размеры каждого жилого и нежилого помещения будущей постройки;
• Вычисляется общая площадь дома;
• Рассчитывается оптимальный размер дверных проёмов;
• Определяется размер окон для каждого из имеющихся помещений.

При расчете размеров дома важную роль играют так же и личные особенности каждого из членов семьи. Если люди старшего возраста стремятся стать обладателем помещения наполненного светом и имеющего большие окна, то молодёжь напротив, устав от дневной суеты хочет расслабиться и уединиться в затемнённом пространстве. Им достаточно комнаты, имеющей небольшой оконный проём и стеклопакет закрытый жалюзями.
Если отнестись к проектировке дома со всей серьезностью, учитывая каждую мелочь, то вполне вероятно выстроить дом, который будет соответствовать внутреннему миру всех членов семьи.

Видео - Разумный подход к строительству и планировке дома

Минэкономразвития "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве", который вплотную начали рассматривать в правительстве. Речь идет о фундаментальных поправках, касающихся защиты прав и интересов 60 миллионов дачников.

По задумке авторов проекта, в России должны остаться только два юридических вида товариществ - садоводческое (для ведения садоводства и дачного хозяйства) и огородническое (для ведения огородничества). Остальные формы объединений, например, некоммерческие партнерства, к которым сегодня привязаны коттеджные поселки, а также потребительские кооперативы придется перерегистрировать. Правда, на переоформление учредительных документов дается переходный период - до 2027 года.

Для того чтобы прекратить незаконные стройки, в законопроекте подробно классифицируются типы земельных участков и виды построек на них. А региональным властям дается право ограничивать размеры садовых и дачных домов, сараев и бань (в том числе по количеству этажей, высоте), исходя из градостроительных регламентов и развития территорий.

Нововведения потянут за собой новый порядок предоставления земельных участков и их оформления будущим владельцам.

Тот факт, что перемены дачного законодательства нужны, сомнений уже ни у кого не вызывает. Оно не обновлялось уже лет двадцать, и с тех пор копятся проблемы, которые не всегда разрешимы даже в судах. Законопроект минэкономразвития станет первым шагом на пути полной модернизации данных норм и правил. К примеру, там впервые расшифровано, какие строения считать жилыми, и на каких участках они должны быть расположены. Для этого вводятся понятия "садового" и "дачного" домов.

Садовые дома - для отдыха и кратковременного проживания, их можно строить на садовых земельных участках, где выращиваются ягоды, овощи, фрукты, плодовые деревья. Признание "садового дома" для постоянного проживания возможно, если он отвечает санитарным требованиям к жилому помещению, уточняется в документе.

Дачные дома можно будет строить на таких же землях с той лишь разницей, что они должны служить для долговременного или постоянного проживания. Для них потребуется разрешение на строительство.

При этом разделу на квартиры ни тот ни другой типы домов не подлежат.

По мнению экспертов, ранжирование необходимо, чтобы остановить строительство многоэтажек на дачных и садовых землях. В последнее время из-за дыр в законодательстве такие случаи участились - кончаются такие истории всегда плохо, вплоть до сноса строений, квартиры в которых давно проданы.

Новые требования также остановят практику манипулирования землями огородников, на которых вместо помидоров и огурцов "выращиваются" коттеджи. Если проект утвердят, на таких участках можно будет размещать только временные постройки - сараи, погреба, бытовки для хранения сельхозинвентаря и выращенной картошки. Сооружать объекты капитального строительства - летние домики или бани - не удастся.

Ранжирование земельных участков и построек на них потребует дополнительных оценок БТИ, регистрирующих органов. Но это только на пользу, считают в общероссийской общественной организации "Садоводы России", поскольку сейчас никто и ни с кем не согласовывает строительство домов в товариществах. А так как большинство их строят мастера-любители, это чревато рисками. Пожары из-за коротких замыканий - частое дело. "Система управления в товариществах должна быть простой и прозрачной", - говорит председатель Общественной Палаты городского округа "Черноголовка" Валерий Карахтанов. Сегодня это не так. Оборот денег в товариществах большей частью крутится в "серой" зоне, и, вероятно, с этим связана отмена авторами законопроекта так называемых "собраний уполномоченных", которые от имени членов товарищества совместно с председателем принимают все финансовые решения по сбору средств на коллективные нужды. Теперь все самые болезненные вопросы - от размера членских и целевых взносов до принятия внутренних регламентов, в том числе порядка оплаты за электричество - будет снова решать общее собрание.

"В среднем, товарищества насчитывают от 500 до 2 тысяч членов, и собрать кворум очень сложно, - говорит зампредседателя совета Московского союза садоводов Полина Тришина. - А при отсутствии кворума решения являются нелегитимными и деятельность товариществ можно просто парализовать". Ситуацию может исправить возможность заочного голосования, которое эксперты советуют включить в законопроект в процессе доработки.

Еще одна больная тема - размер членских взносов. Документ пытается прописать их статус, чтобы ограничить тяжбы, возникающие между дачниками по поводу кому - сколько платить. Кто-то не появляется на участках месяцами, а кто-то живет круглый год, пользуясь общими дорогами, благоустройством и охраной территории, вывозом мусора, газом и электричеством. Почему, спрашивается, платить надо одинаково? Авторы законопроекта думают так же, поэтому допускают, что размер взносов может отличаться.

По мнению экспертов, в законодательстве не хватает норм регулирования потребления и оплаты электричества, а это самая острая проблема в товариществах, начиная от тарифов на электроэнергию и заканчивая "дисбалансом" прав и обязанностей садоводов. "Санкции к злостным неплательщикам в законопроекте не прописаны, поэтому проще собирать деньги на оплату тепла и света с законопослушных соседей, чем отключать от рубильника неплательщиков", - говорит Валерий Карахтанов. Контролеры штрафуют весь коллектив как юридическое лицо за нарушения отдельных членов, даже если их ответственность прописана в решениях собраний. Работа над законом, регулирующим деятельность миллионов садоводов, должна идти обязательно с привлечением экспертов, говорит Карахтанов. А лучше создать "дорожную карту" с участием ведомств, включая минэнерго, минстрой, минсельхоз и другие.

Мечтая о загородном доме, городские жители, привыкшие жить в стандартных квартирах, даже не предполагают, сколько вопросов возникает при строительстве частного дома. В первую очередь возникает вопрос, какой размер дома должен быть. Решать этот вопрос надо на этапе проектирования. Правда можно купить готовый и не мучиться. В статье рассмотрены плюсы и минусы обоих вариантов. Но даже при покупке готового коттеджа прежде вам придется определиться, какой площади дом вам лучше приобрести.

Оптимальный размер дома: на что обратить внимание

Влияние размеров участка

Если составлять с помощью архитектора или проектной организации, то они смогут правильно расположить дом на участке и просчитать оптимальный размер дома. Если же вы решили обойтись собственными силами, то следует взять в расчет готовые оптимальные соотношения площадей. Идеальное соотношение – 1:15, то есть площадь дома должна быть в 15 раз меньше площади участка.

Ниже приведены примеры коттеджей с площадью участков:

• На участке площадью 6 соток, можно построить дом площадью 120 кв. метров. Он может быть двухэтажным. В таком доме реально вместить три спальни, что достаточно для семьи из 4-х человек.
• Для коттеджа площадью до 200 кв. метров подойдет участок 10-12 соток.
• Коттедж площадью 350-400 кв. метров будет солидно смотреться на участке не менее 15 соток, а лучше 20.

Дачный домик не стоит строить большим, достаточно 100 кв. метров, за ним легче ухаживать и больше места можно отвести под сад и огород. Был проведен опрос среди обычных граждан по вопросу, какую площадь они считают оптимальной. Первенство заняли дома площадью от 100 до 150 кв. метров, второе место заняли дома от 150 до 200 кв. метров.

Кроме площади участка, следует учитывать его форму. На узком участке труднее размещать дом и постройки. Если есть возможность выбора, то лучше выбирать участок площадью 20х30 или 40х50, или наподобие. Компания занимается строительством под ключ и . Наши дизайнеры помогут правильно расположить дом на участке и благоустроить территорию.

Плюсы и минусы домов разных размеров

Следующим фактором, виляющим на размеры домов, является его этажность. Существуют свои плюсы и минусы коттеджей различной этажности. Количество этажей чаще всего зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей. С добавлением каждого этажа увеличивается площадь, но и возрастает и расходы на эксплуатацию.

Одноэтажный дом лучше строить на участке большой площади. Преимуществами такого дома является:

• простота планировки;
• удобство для людей с ограниченными возможностями и пожилого возраста;
• гармонично вписывается в ландшафт;
• максимальный обзор участка.

Основным недостатком одноэтажного дома является большая площадь застройки.

Большой популярностью пользуются дома с жилой мансардой. В таких домах на первом этаже можно разместить большее количество помещений, чем на втором. Кроме того, удобно разделить дом на дневную (1 этаж) и ночную (2 этаж) зоны. Второй этаж может играть роль приватной территории. Минус жилой мансарды – необходимо утеплить большую площадь кровли, что выльется в дополнительные расходы при строительстве.

Двух- или трехэтажный дом будет оптимальным вариантом для небольшого участка. Преимущества такого коттеджа:

• небольшая площадь застройки при большой площади самого дома;
• с точки зрения эксплуатации минимальная стоимость обслуживания одного квадратного метра;
• высокая энергоэффективность.

Недостатком является наличие лестниц, плохой обзор участка.

Размеры помещений жилого дома

Какой размер дома получится, зависит от количества и размеров помещений. Для этого следует учесть количество проживающих человек в доме. Для каждого члена семьи следует предусмотреть спальню, жилых и подсобных помещений должно быть достаточно для комфортного проживания. Ниже помещена таблица, в которой приведен примерный перечень помещений со средними размерами для проживания 2-4 человек в коттедже.

Наименование помещения	Площадь в кв. метрах	Полезная информация
Тамбур	1,5 – 3	Проходное помещение, которым пользуются постоянно, в основном оставляя вещи и обувь.
Холл	5 — 8	Часто соединяется с тамбуром без дверей и арок.
Гардеробная	1,5 – 3	Без этого помещения не обойтись в загородном доме. Обычно ее размещают недалеко от входа.
Кухня	7 — 10	Указан оптимальный размер, но если она соединяется с гостиной, то ее можно сделать больше.
Кладовая	2 — 3	После гардеробной одна из необходимых комнат. В ней можно хранить продукты, запасы, консервацию и разные мелочи, которые могут понадобиться на кухне.
Столовая	6 -10	В последнее время стало популярным соединять кухню со столовой, тем самым увеличивая обеденную площадь, которую можно красиво декорировать.
Гостиная	19 — 26	Это самое популярное место в доме. Оно должно быть просторным, здесь обычно принимают гостей. Для экономии места можно соединить столовую, кухню и гостиную.
Санузел	2 — 3	Этой площади достаточно для размещения сантехнических приборов и полочек.
Ванная комната	4,5 – 6	Ванну с санузлом лучше разъединять, чтоб избежать утренних очередей. А также для спокойного принятия ванных процедур.
Спальня для родителей	11 -15	В комнате кроме двуспальной кровати может стоять большой шкаф и соответствующая мебель.
Детская спальня	9 — 12	Для каждого ребенка следует предусмотреть отдельную спальню. Если ребенок один, то лишнюю комнату можно сделать гостевой или кабинетом.
Коридоры	4 — 8	Желательно их делать как можно меньше. Чем меньше коридоров, тем больше полезной площади в доме.
Технические помещения: котельная	3 — 5	В помещение устанавливаются различные системы и оборудование для обслуживания дома.

Это всего лишь пример помещений для проживания семьи из 2-4 человек. Если проживать будет больше, соответственно увеличивается количество и жилых комнат, и подсобных. Например, в доме с несколькими этажами следует предусмотреть санузел на каждом этаже. На первом желательно его размещать недалеко от гостиной подальше от входа.

Какой проект выбрать

Выбор проекта – самое важное при строительстве дома. Не имея строительного опыта, трудно сориентироваться, какой проект лучше. Если вы решили строить коттедж по , то вам будут предложены размеры типовых домов, и вы можете выбрать наиболее вас устраивающий. При этом следует уточнить, каким образом подсчитывались площади, указанные в проекте.

Часто выбирая большой дом свыше 400 кв. метров, домовладельцы не задумываются о том, что его нужно не только построить, но и обслуживать. Уборка занимает много времени и довольна трудоемка. Кроме того, поддержание необходимого микроклимата может обходиться дороже самого коттеджа. Поэтому на этапе проектирования следует продумать, какой оптимальный размер дома следует выбрать, чтобы его обслуживание отвечало финансовым возможностям.

Можно построить дом таким образом, чтобы можно было всегда поменять в нем планировку. Для этого в нем не должно быть много несущих стен. Ниже приведен пример такого коттеджа с несколькими вариантами планировки комнат.

Если говорить о планировке загородного коттеджа, то на первом этаже обычно размещаются кухня со столовой, гостиная, санузел с душевой. Второй этаж является приватной зоной, на нем расположены спальни с санузлами, возле хозяйской спальни должен быть отдельный санузел.

Строительство дома – ответственное дело, требующее высокой квалификации в разных сферах строительства. Построить самостоятельно дом, отвечающий всем строительным нормам не под силу даже строителю. Существует ряд работ, для которых придется нанимать квалифицированных специалистов, например, электриков, специалистов по проведению интернета и т.д. Компания не только строит дома под ключ, но и предоставляет различные . На все выполняемые работы есть лицензии.

Выгоднее с нами заключать договор о строительстве под ключ, тогда вам не придется решать вопросы, в которых вы не разбираетесь: оформление документов, разметка участка, разработка проекта, возведение дома, проведение коммуникаций. Приятным подарком от фирмы является бесплатное оформление документов на дом. Это предполагает сдачу дома в эксплуатацию и получение Свидетельства о праве собственности на дом. Вы можете посмотреть на наши и объекты. в офис, наши менеджеры помогут связаться с клиентами, дома которых вам бы хотелось увидеть. Вы воочию сможете убедиться в качестве выполняемых работ, на которые дается гарантия 5 лет.