Одно из основных отличий каркасного варианта от зданий из кирпича или пеноблока - минимальные сроки выполнения работ. Через несколько недель на участке появляется красивое и комфортабельное здание с подведенными коммуникациями.

Каркасные дома 5х6 собираются бригадами опытных мастеров в несколько этапов:

• обустройство фундаментного основания;
• сборка каркаса из экологически чистого материала;
• возведение кровли, а также установка перекрытий;
• утепление полученной конструкции современными материалами;
• внутренняя отделка дома и ввод внутрь всех необходимых коммуникаций.

Каждый проект, выполненный нами, тщательно прорабатывался и проверялся на соответствие требованиям нормативных документов. Компания «Градодел» отвечает за качество продукции и предоставляет длительную гарантию. В наших домах всегда тепло, уютно и комфортно.

Преимущества домов 5х6

Далеко не всегда размеры участка и финансовые возможности владельца позволяют реализовать масштабный проект и построить большой дом. В таких случаях возведение каркасной конструкции дает возможность получить недорогое и качественное жилье при минимальной занимаемой площади участка. Комплектация может быть разной и зависит от предпочтений клиента.

Основными преимуществами конструкций нашего производства считаются:

• экологическая чистота и безопасность для здоровья человека;
• низкая стоимость, выгодно отличающаяся от цены на дома другого типа;
• отличные тепло-, звуко- и гидроизоляционные характеристики;
• специальная обработка материалов, используемых при строительстве. Дома нашего производства отличаются хорошими противопожарными характеристиками, не боятся плесени и грибка;
• для строительства дома не требуется организация глубокого фундамента, так как здание имеет небольшую массу;
• сроки реализации любого проекта не превышают несколько недель;
• возможен заказ как типовой, так и индивидуальной конструкции.

Преимущества каркасных домов оценили многие жители различных регионов страны. Здания пригодны для проживания в разных климатических поясах, имеют удобную планировку и отличный дизайн. Для небольшой семьи такой дом станет отличным местом для отдыха и жизни на природе.

Заказать любую из понравившихся конструкций можно на сайте предприятия «Градодел». Наши сотрудники также примут заявку по телефону и расскажут о преимуществах каждого варианта. Обращаясь к нам, каждый заказчик может рассчитывать на доступную стоимость и минимальные сроки возведения дома. Качество работ не вызывает нареканий, равно как и характеристики готовой продукции.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как построить миниатюрную беседку из 19 поддонов

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 33 Идеи уникальных заборов. Создаем оазис уединения

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Домик для отдыха в Готланд, Швеция

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Уютный дом у озера

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Простой и современный дом в Словакии. 18 Фото

Крошечные передвижные дома на самом деле становится все более популярными с каждым днем.Настало время взглянуть на некоторые примеры крошечных конструкций дома. А в качестве бонуса мы подготовили для вас 5 проектов домов , которые вы можете построить самостоятельно. Наслаждайтесь...

1. Давайте посмотрим на крошечном домик, построенный из бытовых материалов.

Это деревянное строение, в котором использовались секции старой стиральной машины, выброшенные кухонные шкафы и поддоны. Секция стиральной машины стала окном, а из прозрачного пластика была сделана крыша дома. Площадь дома - 2,2 квадратных метра и другие варианты могут быть сделаны в соответствии с требованиями каждого клиента. Этот домик был сделан в мастерской Gypsy Junker в своем собственном дворе всего за $200.

2. Трансформирующийся А-образный дом - наша вторая идея.

Прежде всего, это строение стоит $1200, в конце статьи вы можете скачать проект подобного дома и построить его самостоятельно. Основная идея этой конструкции в том, чтобы сделать что-то, что было бы легко и быстро построить и он мог бы служить для различных целей. Оригинальный дизайн оснащен 7,4 квадратных метров жилой площади. Одна стена дома поднимается и может быть превращена в крыльцо с москитной сеткой, тем самым увеличивая площадь. Есть достаточно места внутри для кровати, кухни и хранения вещей.

3. "Nido", этот крошечный дом был построен в Финляндии Робином Фалком .

Из окон открывается вид на красивое озеро и изумительные окрестности. Хотя его площадь всего 8,9 квадратных метров, дом не такой крошечный, как это может показаться. Он был построен с использованием множества переработанных материалов и вся стоимость проекта около $10500. Спальня находится на верхнем этаже, а на первом этаже гостиная с небольшим диваном и парой стульев. Веранда идеально подходит для наслаждения видами на открытом воздухе.

4. Дизайнер Кристина Христова решила создать стильный дом отдыха на колесах, который позволил бы владельцу путешествовать по континенту.

Крошечные дома, которые мы показали до этого, как правило, предназначены для использования в качестве временных убежищ или отдыха от индустриальных городов. Этот современный микро дом площадью 9 квадратных метров площади и главное его достоинство - колеса.

6. Такие проекты, как Tengbom показывают, что дома могут быть доступными.

Архитекторы придумали концепцию специально для студентов. Минимал-хаус площадью 10 квадратных метров, является доступным и очень функциональным, в дополнение также экологически чистыме. Внутри этой милой структуры есть кухня, стол, который также может быть использован как письменный стол, ванная комната, спальная зона и даже уголок отдыха с креслом.

6. Далее в нашем списке крошечных домов это уютная мини-студия в Париже.

Площадью 12 квадратных метров имеет ванную комнат, спрятанную за перфорированным экраном, небольшая кухня с хранения и удобная спальная зона. Кровати могут быть скрыты под платформой, так образуется гостиная зона с небольшим диваном. Не смотря на маленькие размеры в интерьере большое количество умных функций.

7. В Вроцлав, Польша находится эта крошечная квартира, площадь которой 13 квадратных метров.

Это не достаточно места для большинства людей, но дизайнер Шимона Ханцкар не унывает и воспринял это как вызов. В квартире есть все важные особенности. Небольшая кухня, обеденный стол, спальное место, просторный шкаф, ванная комната и даже удобный гамак и крепление для велосипеда.

8. Проект называется “Перспектива”. Компактный фургончик в 10 квадратных метров, отделанный натуральным деревом и легированной сталью.

Внутри – спальня, гостиная с кухней и совмещенный санузел. Проект “Перспектива” был задуман как частное пространство, которое позволит побыть наедине с природой. Огромные окна с трех сторон дают панорамный вид, вы безусловно почувствуете себя частью природы. Это отличный мобильный дом для путешественников, которые любят лицезреть мир из окон своего дома. Стоимость такого фургончика в США - 39900 долларов. Это безусловно много для жителей СНГ. Но почему бы не воспользоваться идеями готового продукта и сделать подобный дом на колесах самостоятельно? Все возможно, друзья мои.

9. 14.8 квадратных метров - площадь, которой обладает этот крошечный дом на колесах, построенных в рамках "tiny project less house more life" .

Этот мобильный дом имеет современный вид и прекрасный дизайн. 10 окон и стеклянная дверь позволяют солнечному свету проникать в каждый уголок дома. Внутри есть место для работы с письменным столом, стол откидной, кровать - чердак с ящиками для одежды, небольшой кухонный уголок, ванная комната и зона отдыха. Там есть много возможностей для модернизации, так как дизайн простой, современный и достаточно гибкий для нововведений.

10. Эта крошечная квартира в Сиэтле была построена инженером Steve Sauer .

11. Самый большой размер для крошечных домов и квартир составляет 17 квадратных метров. Дом построен из старой каюты корабля и находится в Канаде .

12. Второй проект, площадью 17 квадратных метров называется Pod Idladla .

Это панельный крошечный дом, способный адаптироваться к различным потребностям. Каждое пространство выполняет две или более функций. Стандартная модель имеет веранду, которая подчеркивает линии дома. В спальню ведет вертикальная лестница, а внизу есть кухня и достаточно места для хранения вещей.

13. Одноэтажный дачный дом с чердаком и мансардой.

14. Деревянный двухэтажный дачный сборный дом.

15. Маленький одноэтажный дачный дом.

16. Простой сборный дачный дом из морского контейнера. Читайте также - 20 Домов из морских контейнеров .

Одноэтажный дом площадью 5 на 6 метров может стать полноценным постоянным жильем для небольшой семьи или молодой пары, а также уютным домиком для отдыха. Постройки такой площади часто выбирают владельцы баз отдыха, для сдачи гостевых домиков в аренду. В здании площадью 30 кв. м. легко уместится небольшой магазинчик.

Но вот как построить дом такого размера, чтобы в нем было комфортно и приятно находиться? Как расположить мебель, и спланировать расположение комнат? Как увеличить полезное пространство физически и визуально?

На эти и многие другие вопросы мы постараемся ответить в этой статье. Начнем с того, за что люди все чаще выбирают дома малой площади, рассмотрим их преимущества.

Достоинства небольших домов

Экономичность. Строительство дома 5х6 не требует больших затрат на стройматериалы, отделку и наемную рабочую силу. С постройкой такого размера справятся 1-2 человека. Да и на эксплуатации и обслуживании небольшого дома можно значительно сэкономить.

Скорость строительства. В хорошую погоду летом возвести такое здание можно за 8-10 дней.

Минимальная занимаемая площадь особо важна владельцам земельных участков небольшого размера, а также тем, у кого на участке уже есть основной дом, а новый строится в качестве гостевого.

Маленькую площадь гораздо проще содержать в чистоте и порядке, чем большой коттедж.

Затраты на отопление таких домиков минимальны, так как они быстро прогреваются, долго сохраняют тепло и не требуют отдельного помещения под котел.

Большое количество вариантов планировки позволяет подстроить жилое пространство под конкретные нужды владельцев.

Планировочные решения для домов 5х6м

Важной частью строительства на небольшом участке земли является планировка дома. Тщательно продуманный проект позволяет увеличить полезное пространство и максимально использовать его для комфортного отдыха или работы.

При рациональном использовании пространства, дом 5 х 6 может уместить в себе и отдельные комнаты, и санузел, и кухню, и даже гардеробную или парную, а пристроенная терраса может стать дополнительным местом для отдыха.

При использовании помещения в качестве нежилого, можно оборудовать его под продуктовый или промышленный магазинчик со складом, торговым залом и санузлом, а также под маленькое кафе с залом на несколько столиков и барной стойкой.

Принципы, которых стоит придерживаться при планировке таких домов.

• Большая часть пространства дома должна быть отведена под жилые площади;
• Не основные помещения, такие как прихожая или кладовка, должны занимать минимально возможную площадь;
• Ванную и туалет следует объединить;
• Зону кухни лучше объединить со столовой и гостиной зонами, отделенная стеной кухня значительно уменьшает пространство как визуально, так и физически;
• Чтобы не пришлось отводить под отопительный котел отдельное помещение, рекомендуется выбирать настенный компактный вариант, который можно повесить в кухне или в ванной.

Под хранение вещей стоит отвести высокие шкафы, полки и антресоли, чтобы использовать вертикальное пространство по максимуму.

Отличным выбором станет складная мебель, также подойдут угловые варианты кухонных гарнитуров или диванов, они займут углы, которые, как правило, используются не рационально.

Небольшая площадь строения не значит, что отдыхать и жить в нем не комфортно. Грамотный проект дома 5 на 6 обеспечит комфортабельное пребывание в доме хозяевам и их гостям.

Как увеличить жилую площадь домов 5х6м

Любой владелец рано или поздно задумывается о расширении жилого пространства, конечно лучше позаботиться об этом еще на этапе планирования стройки. Если в дом строится для постоянного проживания, эта проблема становится более острой. Среди способов увеличить количество квадратных метров следует особо выделить следующие:

Если заранее позаботиться о наличии подвала, его пространство можно использовать не только как погреб, но и как тренажерный зал, мастерскую, библиотеку или кабинет.

Самый простой, но и более затратный способ увеличить полезную площадь частного дома 5х6 это строительство второго этажа. На нем чаще всего размещают спальные помещения. Но такой способ требует больше строительных и отделочных материалов, а также более надежного фундамента.

Использование террасы в качестве кухни или столовой. Такой способ требует утеплить и застеклить террасу.

Мансарда. Очень часто именно она используется в качестве второго этажа в частных домах маленькой площади. Для того чтобы установить мансардную крышу потребуется чуть больше строительных материалов, но это незначительно увеличит стоимость дома. Кроме спальни, на мансарде можно разместить детскую игровую комнату, ведь дети так любят играть на чердаке.

Если вы хотите обустроить классическую двускатную крышу, то можно и под ней разместить спальные места. Для этого при строительстве необходимо соорудить надежную площадку под крышей. Такой метод уменьшит высоту потолков, но позволит максимально использовать вертикальное пространство и сэкономить горизонтальное, не размещая на нем кровати.

Еще один вариант крыши, который позволит увеличить площадь дома – односкатная крыша. Стены при такой крыше разной высоты, у более высокой стены можно надстроить небольшую площадку на опорах. К площадке пристраивается лестница, и использоваться она может по-разному, как спальня, рабочее место, гардеробная.

Вышеперечисленные методы эффективно увеличат жилую площадь без существенных затрат, но позаботится о них нужно заранее. После того как дом построен увеличить полезное пространство можно разве что застеклив террасу или пристраивая к дому дополнительные постройки.

Методы визуального расширения пространства

Дизайн частного дома – кульминация и одна из важных составляющих всего строительства. После проектирования и планировки дома, стоит тщательно проработать дизайн-проект, который подчеркнет архитектурные особенности и позволит зрительно расширить пространство. В арсенале профессиональных дизайнеров имеются особые приемы для визуального увеличения площади в домах 5 на 6м. Вот некоторые из них:

Избегайте использования темных и ярких цветов отделки стен, а также потолка и пола. Пастельные оттенки сделают комнату светлее и шире. Не используйте обои или плитку с крупными узорами и рисунками.

Чтобы разграничить пространство не стоит использовать сплошные стены. Отделите столовую от кухни легкой ширмой, а прихожую от гостиной стеллажом.

Один стиль в дизайне всего дома объединит интерьер, сделает пространство более цельным.

Один источник света лучше заменить несколькими, расположенными на разной высоте. Например, напольный торшер, настенные бра и потолочные светильники.

Известный прием зрительного увеличения пространства – зеркала. Выберете шкафы или двери с зеркальными вставками, ли просто большое зеркало.

Проекты дачных домов от строительной компании Мир Дач. Шумная городская жизнь со временем начинает утомлять своей динамичность и быстротой. Но далеко не у каждого есть возможность поехать на отдых за границу или хотя бы на родное морское побережье. Да и, чего греха таить, современные горожане редко находят минутку даже для выезда на шашлыки в ближайший лес или на озеро с детьми. Поэтому, для многих, небольшой загородный садовый домик становиться настоящей панацеей от суеты и гари мегаполиса.

Многие из нас не раз с тоской смотрели дачные дома фото которых можно найти на страницах модных журналов или в интернете и мечтали заполучить себе этот маленький кусочек загородного счастья. Но бытует мнение, что какими бы привлекательными не были бы дачные домики фото которых вы смотрели, но реальность бьет по карману, не давая возможности осуществить желаемое. Хотя, это только отговорки, на самом деле современные строительные компании уже давно предлагают довольно бюджетные проекты дачных домов, предназначенные для людей среднего достатка.

Бесплатные чертежи и фото проектов дачных домов вы можете посмотреть на сайте компании. Казалось бы, зачем обращаться в строительную фирму, чтобы построить дачные домики фото проектов, которых, можно с легкостью найти в интернете, да и еще платить за это баснословные суммы. Можно же самому скачать нужный проект или программу для его разработки, спланировать постройку и нанять бригаду дешевых низкоквалифицированных строителей. Конечно же, в итоге, вы получите свой загородный дом для постоянного проживания. Но вопрос в том, какого качества будет эта постройка и сколько денег вам придется потратить на материалы, купленные по советам из интернета или от недалекого прораба. Поэтому лучше, все таки, не испытывать судьбу и построить дачный дом под ключ.

Какими же преимуществами обладают загородные дома проекты которых разрабатываются специализированными фирмами с полноценным штатом квалифицированных сотрудников.

1. Во время разработки проекта учитываются и пожелания будущего владельца дома, и технические рекомендации специалиста. Таким образом, можете быть уверенны, что в конечном результате у вас будет не только красивый загородный дом проект которого вы утвердили, но и правильно подведенные коммуникации, надежный фундамент и т.д.
2. Быстрота постройки. Фирмы, которые давно на рынке строительных услуг, стараются выполнить все поставленные клиентом задачи в максимально сжатые сроки. Ведь им не надо искать магазин с дешевыми строительными материалами, транспорт для их доставки, работников.
3. Гарантии. Большие фирмы беспокоятся о своей репутации на рынке и готовы подтверждать качество, сделанной ими работы давая юридические гарантии. Имея такую бумагу на руках вам будет гораздо проще доказать что во время строительных были допущены ошибки и потребовать компенсацию в случае их наличия.

Даже в небольшом дачном домике должны быть как минимум кухня и комната отдыха. Если же вы планируете проводить все лето за городом, вдобавок часто принимать гостей, есть смысл построить полноценное здание со всеми удобствами. Предлагаем Вам рассмотреть фото проектов дачных домов.

Основные требования СНиП

К зданию, расположенному на садовом участке, требования менее строгие, чем к жилому дому. Однако если в процессе строительства вы создадите дискомфорт соседям, вас могут заставить снести уже готовое строение.

Поэтому перед выбором проекта стоит ознакомиться с основными требованиями СНиП:

• даже на небольшом участке постройка может находиться лишь на расстоянии 3 м от соседской ограды
• минимальное расстояние от общественной территории (дороги) также составляет 3 м, а при наличии проезда 5 м
• если на вашем участке есть другие постройки, в целях снижения риска их возгорания расстояние между блочными или каменными постройками оставляется не менее 6 м, между каменным и деревянным строением 10 м, если же оба здания деревянные – 15 м; при использовании дерева лишь в качестве перекрытия – 8 м
• при наличии близко проходящей линии электропередач расстояние от нее – от 10 м; от высоковольтной линии оно еще больше до 40 м
• определенное расстояние (до 4 м) необходимо отступить и от стволов деревьев, от низкорослых деревьев достаточно 2 м.

Не забывайте и о плотности застройки. При стандартных размерах дачного участка 6-10 соток вы имеет право занять зданиями не более 30% площади.

Территория обязательно должна иметь сетчатое или решетчатое ограждение высотой 1,5 м. Глухие заборы допускаются лишь в случае, если это оговорено собранием членов садоводчества или оба соседа дали на это согласие.

Нужно ли какое-либо разрешение?

Согласно ст. 51 п. 1 ч. 17 ГК РФ в случае, если здание не предназначено для постоянного проживания, специального разрешения на строительство не требуется. Но вот для получения права собственности на уже построенный садовый домик, так же, как и на другие хозпостройки, понадобится оформление кадастрового паспорта и постановка на учет в Регистрационной палате (по упрощенной схеме).

Если же на садовом участке планируется возведение жилого строения с правом регистрации в нем, то необходимо будет получить специальное разрешение за подписью органов исполнительной власти и строительный паспорт. А также разрешение пожарной инспекции. В дальнейшем также понадобится регистрация прав собственности на строение.

Даже небольшое строение должно прослужить достаточно долго

Чтобы дачный дом был максимально комфортным, стоит прислушаться к мнению специалистов:

• как бы вам не хотелось возвести на своем участке что-то необычное, при небольшом опыте строительства лучше остановиться на универсальном, уж опробованном годами проекте
• при планировке следует сразу определить размер комнат и их расположение; это позволит сразу же определиться с подводом коммуникаций (канализации и водоснабжения), которые закладываются еще на этапе возведения фундамента
• чтобы сэкономить собственные средства, проект даже временного строения должен быть продуманным, чтобы в дальнейшем его можно было использовать в качестве бани, сарая или летней кухни
• обязательно учитывайте возможность дальнейшей пристройки к зданию дополнительных помещений: веранды, террасы, бани и других построек
• даже в небольшом домике стоит предусмотреть не только комнату для отдыха, но и кухонную зону
• при отсутствии других строений отдельное место следует выделить для размещения садового инвентаря
• здание должно быть достаточно долговечным, чтобы его хватило минимум на 25-30 лет

Во сколько обойдется строительство?

Независимо от размеров будущего садового дома перед началом строительства понадобится рассчитать стоимость его возведения. Для этого необходимо продумать:

• основные параметры : длину, ширину и высоту строения
• тип фундамента и его высоту
• вид материалов, используемых для возведения стен, и их толщину
• тип кровли
• материалы, используемые для настила пола
• размеры каждого из помещений
• способы отопления (если оно планируется)
• виды отделочных материалов
• способы подведения коммуникаций: электричества, канализации и пр.

В сети существует достаточно программ, способных рассчитать приблизительную стоимость строительства любого вида зданий. В большинстве из них пробный период бесплатен. Использовать для расчетов можно и калькуляторы онлайн. Учтите, что стоимость материалов в них может отличаться от действующих в вашем регионе проживания.

Так как цены в процессе возведения дачного дома могут вырасти, если строительство планируется долговременным, в смету лучше заложить запас хотя бы в 10-20% от общей стоимости. При расчете стоимости не забудьте, что такие «мелочи», как болты для кровли, саморезы, грунтовка, штукатурка также потребуют немалых расходов.

Приобретать материалы лучше в одном месте – оптовая закупка обойдется намного дешевле.

Выбор места на участке

Выбор оптимального места на участке

Для начала необходимо составить план усадьбы в масштабе и обозначить на нем стороны света. Сразу же отмечаем на нем уже имеющиеся строения и крупные растения, не подлежащие сносу. Заштриховываем на плане все запретные зоны (расстояния от забора, линии электропередач и пр.).

Не стоит также располагать здание вблизи компостных ям и туалета – при малейшем дуновении ветерка неприятные запахи попадут в дом. Пунктирно отмечаем благоприятные зоны. Постарайтесь распланировать участок таким образом, чтобы на нем и после строительства осталось место для хозпостроек (если они потребуются), зоны отдыха, к примеру, бассейна, беседки , площадки для игр и пр.

Кроме расстояний от соседних зданий и дороги, установленных СНиП, ориентироваться следует и на другие факторы:

• дачный дом лучше располагать ближе к подъездным путям и источникам коммуникаций: погрузка и выгрузка урожая и бытовых вещей не станет в этом случае большой проблемой, а подключение к электроснабжению и прочим коммуникациям обойдется дешевле
• направление ветра: чтобы здание быстро не выстывало, не стоит располагать окна и двери со стороны господствующих ветров
• при выходе окон на юг или восток помещения в летнее время будет быстро перегреваться, лучше, если солнце будет попадать в них после обеда
• чтобы подземные воды не разрушили основание постройки, дом располагают на самом возвышенном месте; на заболоченных землях, если никакой альтернативы нет, понадобится продумать надежную систему дренажа и гидроизоляцию фундамента
• обращайте внимание и на внешний вид из окна, ведь комфорт всегда складывается из таких вот мелочей.

Не торопитесь с выбором проекта. Начните разработку как минимум за полгода до начала строительства, чтобы у вас была возможность основательно его продумать и не торопясь произвести расчеты.

Составляем проект

Конечно, проект дачного дома можно заказать в специализированной организации, однако цены на такие услуги немалые. При возведении небольшого дома гораздо проще воспользоваться уже готовыми схемами, которых предостаточно в сети, и дополнить их собственными расчетами.

План здания

Вам понадобится несколько чертежей. Первый с обозначением местонахождения всех помещений, входа и оконных проемов, а также толщины стен и перегородок. На втором рисунке указываются раскладка фундамента и схема перекрытия кровли.

Проект небольшого здания

На 3-6 сотках земли возводить слишком большое сооружение нецелесообразно – оно займет большую часть участка. Не требуется грандиозное строение и в том случае, если на даче вы будете проводить немного времени. В некоторых случаях достаточно небольшого здания, не имеющего фундамента и собранного из досок или даже фанеры. Однако такой дом прослужит недолго.

Недорогие щитовые или пеноблочные здания на свайном фундаменте обойдутся в минимальную сумму, и достанутся даже внукам. Небольшой дачный дом может иметь стандартный размер 3х3 или 4х4 м, и в нем можно будет предусмотреть даже отдельную небольшую проходную кухню-столовую. Во второй комнате оборудуют одно-два спальных места.

Маленький домик может иметь и одну-единственную комнату с местом для кухонных шкафов, обеденного стола и спальной зоны. Но даже к маленькому дачному домику есть смысл пристроить зимнюю застекленную веранду или террасу по длинной стороне строения длиной 2 м. Веранду возводят на общем фундаменте или заливают для нее основание отдельно.

Такой дом можно сделать с летней или зимней мансардой. Среднего размера строение займет минимум свободного пространства на земельном участке, при этом жилая площадь увеличится. При наличии мансарды в ней размещают спальни, а на первом этаже кухню и санузел.

Дополнить такое здание лучше верандой или террасой, на которых можно уютно обустроиться для отдыха в вечернее время. Для лучшего сохранения тепла перед входом можно предусмотреть тамбур . Небольшой летний душ вполне поместится на веранде.

Если для возведения стен используется брус, имеющий малый вес, и нет проблем с грунтом (он не слишком влажный и не сыпучий, а подземные воды не поднимаются слишком высоко), достаточно возведения ленточного фундамента. Основание под печь готовится одновременно с фундаментом дома. Для веранды достаточно будет столбчатого основания.

Для сруба из бруса 150х150 готовят ленту из фундамента шириной 25 см. Терраса устанавливается отдельно на столбы сечением 25 см, заглубленные в землю на расстояние 60 см. При строительстве же на болотистых местностях или возведении стен из кирпича понадобится полноценный глубоко заглубленный фундамент.

Чтобы сэкономить средства, фундамент для веранды можно сделать отдельным облегченным (столбчатым или свайным). Пристроить ее можно и уже после окончания строительства. Но вариант с раздельным фундаментом подойдет лишь при наличии не склонного к подвижкам грунта, иначе основание поведет.

Проект дома большого размера

Если семейство немалое, и дачный дом планируется использовать в качестве жилого, в том числе зимой, есть смысл построить капитальное здание из оцилиндрованного бревна, бруса или даже кирпича по уже готовым проектам размером 5,3х8,4 м, 7х8,4 м, 10х8 м и более. Можно заказать и разработку собственного нестандартного проекта.

Для таких домов требуется полноценный леночный фундамент. Его закладывают ниже промерзания грунта, чтобы при смене сезонных температур не произошло подвижки и деформации строения.

Большой дачный дом может быть двухэтажным или состоять из одного этажа и утепленной мансарды. В нем будет достаточно места не только для жильцов, но гостей. На первом этаже размещают кухню, санузел и гостиную, а на втором этаже спальни, детские, при необходимости кабинет и другие помещения.

Чтобы избежать излишних проблем с подводкой воды, газа и канализации, переносить санузел и помещение для готовки на второй этаж не стоит. Гостиную также принято обустраивать на первом этаже, вблизи кухни и вдали от спален.

Если строение планируется эксплуатировать круглый год, лучше строить не мансарду, а полноценный второй этаж . В противном случае на ее утепление, ветро- и пароизоляцию уйдет средств почти столько же средств, как и на возведение второго этажа. Учесть необходимо и затраты на отопление – в зимнюю стужу капитальные стены будут хранить тепло гораздо лучше, чем даже хорошо утепленные тонкие стены мансарды.

Дом с мансардой

Дачное строение с мансардой обойдется дешевле, чем возведение полноценного двухэтажного строения лишь в том случае, если она будет эксплуатироваться только летом. Но и при ее обустройстве понадобится утеплитель. Иначе в солнечные дни в ней будет слишком жарко. Слой теплоизолятора делают чуть меньшим по толщине, чем для зимней эксплуатации.

Если отапливаться будет лишь первый этаж, утепляют только стены здания и перекрытие, оставляя мансарду холодной. Дверь/крышку, предназначенную для прохода на верхний этаж, делают как можно плотнее и дополнительно утепляют.

При сооружении обычной двускатной крыши жилой площади в мансарде будет недостаточно. Для увеличения свободного пространства кровлю делают ломаной. Однако ее сооружение более сложно, да и материалов уйдет больше.

Еще одним способом расширения пространства в мансарде является поднятие стен чуть выше первого этажа. Такие дома называют «полутороэтажными». За счет подъема стен площадь помещений чуть увеличится.

Проект дома с застекленной верандой

Веранда может быть пристроена только к одной из сторон домов или проходить вдоль двух или даже трех стен. На пучинистых почвах фундамент для нее лучше возводить одновременно с основанием дома. Ведь при изготовлении отдельного неглубоко заглубленного фундамента вы выиграете лишь 1-2 м.

Чаще всего веранду остекляют полностью или нижнюю половину стены закрывают, а по верху вставляют стеклопакеты или одинарные рамы. Вы получите полноценное помещение, в котором можно оборудовать столовую, гостиную или кухню. В теплое время года окна можно будет распахнуть настежь.

Служить веранда может и продолжением гостиной. В ней также можно оборудовать небольшой спортивный уголок, детскую игровую комнату или даже кабинет.

Дом с террасой

На крытой террасе можно будет не только обустроиться для чаепития в теплый летний вечер. На ней в жаркие или дождливые дни можно будет заняться какими-то текущими делами, не мусоря в доме. Часто ее пристраивают уже по окончании основного строительства на отдельном столбчатом фундаменте.

Гараж выполняется в качестве пристройки к дому или размещается на цокольном этаже. Стены и фундамент могут изготавливаться из кирпича или из бетонных блоков. Если грунт влажный или сыпучий, дом устанавливается на подушку из железобетона.

Двухэтажный дом

Если семья достаточно большая, а размер участка не позволяет построить дачный дом большой площади, есть смысл возвести именно двухэтажное строение . В этом случае вы сможете выжать даже из небольшого клочка земли максимум пользы. Размер такого строения может быть любым от 4х4 м до 10х10 м и более.

Возведение второго этажа обойдется не намного дороже. Нагрузка на фундамент увеличивается лишь процентов на 60%. На настил полов и кровлю расходы вообще не возрастают. Добавится лишь стоимость материалов для стен и межэтажного перекрытия. Таким образом, квадратный метр площади будет стоить дешевле, чем в случае с одноэтажным зданием.

Специалисты не советуют перегружать дополнительным этажом дома из бруса. Он имеет достаточно преимуществ, но вот его прочность имеет пределы.

Дачный дом, совмещенный с баней или сауной

Если земельный участок не позволяет выделить отдельное место для строительства бани , ее вполне можно пристроить к дачному дому. Такой проект выгоден и экономически – ведь строительных материалов на отдельное здание уйдет гораздо больше. Не понадобится и подвод отдельных коммуникаций – света и водоснабжения.

Очень часто баню или сауну пристраивают к дому уже после окончания строительства. Фундамент для нее выбирается в зависимости от типа почвы и общего веса здания. Для защиты от влаги стены тщательно гидроизолируют.

Даже в том случае, если баня возводится одновременно с жилым строением, фундамент для нее делают отдельным, чтобы из-за разницы во влажности не появились трещины, и он не отошел от общего строения. Фундамент обязательно должен возводиться отдельно от фундамента дома.

Ведь из-за высокой влажности в нем могут появиться трещин, и основание бани начнет отходить от фундамента всего строения. В него закладываются канализационные трубы и трубы водоснабжения. На расстоянии не менее 3-5 м от фундамента готовится отдельная сливная яма.

Чтобы влага не попадала в помещение, входы в баню или сауну и дом делаются раздельными. Между ними можно соорудить крытый коридор-переход, веранду , беседку или хотя бы навес – в этом случае при переходе из бани в дом в зимний период вероятность застудиться снижается. Так как баня и сауна являются источником повышенной влажности, следует тщательно продумать систему ее вентиляции и гидроизоляцию помещения.

Кроме вентотверстий, в нем желательно предусмотреть окно или небольшую форточку для проветривания. Наиболее приемлемым вариантом является примыкание парилки к стене с печью, расположенной в доме. Просыхать баня или сауна в этом случае будут гораздо быстрее.

Дом с эркером

Эркером называют выступающую за фасад небольшую часть помещения. Такие конструкции на фоне здания обычной формы будут смотреться нелепо. Эркер будет выглядеть гармонично лишь при наличии сложной архитектуры, необычной формы окон, крыши или входной группы.

Он может встраиваться только в один из этажей или проходить сразу по двум этажам. Форма эркера может быть любой: от полукруглой до трапециевидной или пятигранной. С помощью него возможно расширение площади здания – в таких пристройках располагают столовые зоны, зимние сады или рабочие кабинеты.

При отсутствии опыта в строительстве создать подобное сооружение вряд ли реально, да и проект понадобится заказывать у специалистов. Однако смотрится такой дом очень необычно.

Пристроить эркер возможно и уже после возведения дачного дома . В этом случае в качестве фундамента используют консольные плиты, которые встраиваются в несущую стену. Заглубляют такую основу на тот же уровень, что и фундамент всего дома. Для выкладывания фигурных выступов чаще всего используют кирпич или профилированный брус с особой замковой системой.

Выступающие элементы эркера приводят к ослаблению жесткости всей конструкции, поэтому коробку дом обязательно усиливают.

Во сколько обойдется покупка готового здания?

При отсутствии опыта в строительстве есть смысл приобрести уже готовое здание «под ключ». В зависимости от выделенной суммы можно купить как простейшее щитовое сооружение, так полноценное строение из бруса или бревна. Так как стоимость материалов в каждом регионе может разниться, узнать цены на такие дома лучше на соответствующих сайтах.

• К примеру, небольшой домик из бруса 3х3 м с обшивкой вагонкой обойдется в 60 тыс. руб.
• Здание среднего размера 5х3 м будет стоить уже около 10 тыс. руб.
• Полноценный же сруб с верандой можно будет купить за 270 тыс. руб.

Материалы, используемые для строительства

Выбор типа фундамента зависит от вида грунта и общего веса строения:

• столбчатые или свайные основания , выполняемые из бетонных блоков, кирпичей, армированного бетона, бутового камня с шагом 1-2,5 м; для объединения их в одну конструкцию, служащую опорой дома, используются ростверк из дерева или металла; самый экономичный вариант, больше подходит для легких брусовых или каркасных строений, срубов из бревна; в дачном строительстве применяются в основном винтовые сваи, забивные, набивные и буровые используются реже;
• ленточный фундамент: более прочная опора, изготавливаемая из армированного бетона, кирпича или бута, такая лента проходит по всему периметру дома и внутренним перегородкам; подразделяется на два вида: мелкозаглубленный в грунт на 40-70 см и глубокозаглубленный (используется для пучинистых грунтов) на 1,5-1,8 м ниже уровня промерзания; ленточные основания могут использоваться для любых типов домов от литых, блочных до кирпичных;
• плитное основание в виде монолитной армированной плиты , расположенной на песчано-гравийной подушке; при пучении грунта такой фундамент способен опускаться и приподниматься без какой-либо деформации; такое основание одновременно служит черновым полом; подходит для любых видов построек, в том числе большой массы.

Столбчатый фундамент на сыпучих грунтах или при близком прохождении грунтовых вод недопустим. В этих случаях используют ленточные фундаменты.

Большинство видов фундамента возводятся на 20-30-сантиметровой песчано-гравийной подушке, которая предохраняет основание от грунтовых вод и капиллярной влаги. Особенна она важна при наличии пучинистого (торфяного и глинистого) грунта, который при замерзании меняет свой объем и поднимается наверх. При отсутствии песчано-гравийной подложки это может привести к короблению фундамента и растрескиванию стен.

Такая подушка помогает и идеально выровнять основание перед заливкой фундамента. С помощью нее давление здания на грунт распределяется более равномерно. При ее отсутствии и неравномерной просадке строения его может просто покоробить. Не делают такую подушку лишь на песчаных грунтах или сильно заболоченных землях.

При закладке фундамента сразу же прокладываются трубы канализации и водоснабжения. Глубина их заложения – ниже на 0,5 м точки промерзания грунта. Если такой возможности нет, трубы дополнительно утепляют. Для обеспечения самотека жидкости их укладывают под небольшим наклоном в 4-7°.

Материалы для стен

Выбор материалов для стен дачного дома зависит от многих факторов: личных предпочтений, региона строительства, длительности проживания (круглогодично или только в летний период), требований проекта и, конечно, выделенной суммы:

• каркасные или щитовые здания : основные их плюсы дешевизна и простота возведения конструкции; к недостаткам можно отнести высокую горючесть, низкую ветроустойчивость и плохую теплоизоляцию – через несколько лет после усадки минваты или пенопласта, прокладываемых между стойками каркаса, протопить дом будет сложно; срок эксплуатации 30-40 лет;
• шлаколитые : недорогие строения, для обустройства стен готовят опалубку, в которую заливают смесь из цемента и угольного шлака; этот метод еще несколько десятков лет назад использовали даже при строительстве жилых домов; самым главным недостатком такого материала является невысокая влагостойкость: внутри таких помещений из-за сырости быстро заводится грибок; срок службы до 50-70 лет;
• легкие дома из газо- или пеноблоков : эти недорогие материалы в 8 раз больше обычного кирпича, поэтому возведение здание будет быстрым, вдобавок блоки легко распилить или просверлить; благодаря высокой пористости обладают высокой тепло- и звукоизоляцией; срок службы газобетона до 50-80 лет, пеноблоков чуть ниже;
• сэндвич-панельные дома : в отличие от каркасных и щитовых, силовым элементом в них является не стойки и ригели, а сама панель, заполняемая наполнителем из пенополиуретана, пенополистирола или минваты. Такие конструкции не требуют сборки – фрагменты будущего здания привозят уже готовыми, их остается только собрать; хотя такие изделия стоят дороже щитовых и каркасных, недостатки те же – высокая горючесть и малый срок службы; хотя производители и уверяют, что такой дом способен прослужить до ста лет, на практике уже через пару десятков лет после усадки утеплителя постоянно проживать в доме будет проблематично;
• дома из бруса или бревенчатых срубов : долговечное экологичное здание; превосходно сохраняющее тепло; срок службы 100 лет и выше; садовые домики из бруса можно приобрести и уже готовые, «под ключ»;
• кирпичные или каменные строения : их строительство обойдется намного дороже, но и прослужат они 100-150 и более лет.

Кровля

Для недорогого дачного дома оптимальным будет использование кровли из металлочерепицы или профлиста . Такая крыша достаточно прочна и не боится непогоды и способна прослужить до 40 лет. Металлопрокат, покрытый цветной защитной пленкой, выглядит довольно эстетично. Металлочерепица более удобна при обустройстве крыш сложной формы.

К недостаткам этих двух материалов относят высокий уровень шума во время дождя или ветра – в помещении будет слышен удар каждой капли. Именно поэтому стоит продумать звукоизоляцию перекрытия.

Недорогой пенопласт является неплохим теплоизолятором, но вот в качестве звукоизолятора использовать его нет смысла – звуки он проводит неплохо. Вдобавок это материал горюч.

При использовании рубероида в качестве кровли лучше остановиться на материале с дополнительным защитным покрытием в виде абразивной крошки – он прослужит дольше. Однако срок службы недорогих материалов на основе битума недолог и составляет всего 12-15 лет. У еврорубероида на основе стеклоткани он чуть больше – 20-30 лет.

Наиболее оптимальным материалом для кровли строения, эксплуатируемого не только в летний, но и зимний период, является шифер. При относительно низкой стоимости он имеет превосходные характеристики – не боится перепадов температур, химически стоек, а реальный срок его службы – до 30-40 лет. Однако весит шифер немало и увеличивает нагрузку на фундамент, поэтому при закладке основания этот факт необходимо учитывать.

Обустройство перегородок

В строительстве есть правило: перегородки не должны превышать вес несущих стен. Простейшими недорогими конструкциями являются каркасные, щитовые или дощатые. Гипсокартон в неотапливаемом здании лучше не применять – он быстро впитывает влагу, и со временем его покоробит.

В таком домике лучше использовать обычные перегородки из досок, в дальнейшем оббитые дранкой и оштукатуренные известью. Любые виды перегородок устанавливают лишь на черновой пол. После установки каркаса, закрепляемого на обвязках к полу и потолку, внутри прокладываются теплоизоляторы, с помощью которых тепло более равномерно распределяются внутри помещений.

При возведении стен из бруса или бревна к обустройству перегородок приступают лишь после усадки дерева. Брус будет осаживаться не менее 6 месяцев, а вот для просыхания бревен понадобится не менее года. Клееный же брус усадки почти не дает, поэтому к монтажу перегородок можно будет приступать сразу же после окончания строительства.

Отделка фасада

Штукатурка фасада

Дома из шлакоблоков или шлаколитые конструкции можно просто оштукатурить, а затем покрасить фасадной краской . Каркасные дома зашивают деревом, отделывают сайдингом, блок-хаусом (панелями под бревно) или темопанелями. Допускается их и оштукатуривать.

При наличии свободных средств можно облицевать дачный дом вентилируемым фасадом с керамогранитной плиткой или кирпичом. Однако стоимость этих материалов нельзя называть демократичной.

Утепление

Если отапливаемое здание недостаточно утеплено, это приведет не только к возрастанию затрат на уголь или газ, но и появлению в помещениях конденсата, возникающего из-за высокой разницы температур. Защита здания от перепадов температур и излишней влаги с помощью прокладки утеплителя существенно продлит и срок его службы.

Здание лучше утеплять только со стороны фасада, чтобы точка росы (температура, при которой водяной пар превращается в воду) не сместилась внутрь строения. Утеплять потребуются как фундамент, перекрытие над подвалом (между лагами или под стяжку), чердачное перекрытие, так и сами стены.

В качестве теплоизолятора можно использовать недорогой пенопласт, пенополистирол, минвату, опилки или керамзит. Последние два используются в качестве утеплителя фундамента и засыпки чердака. Экструдированный пенополистирол, стойкий к гниению, может использоваться как для теплоизоляции стен, так и утепления основания дома.

Для теплоизоляции стен готовится каркас, между которым прокладывается гидроизоляция и слой утеплителя. Поверх теплоизолятора рекомендуется монтировать пленку, служащую ветрозащитой. Далее каркас закрывается любым отделочным материалом.